20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程后期維護服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3后期維護服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1巡查及驗收3.1.2維修及保養(yǎng)3.1.3緊急搶修3.1.4技術(shù)支持及咨詢3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)質(zhì)量3.2.2服務(wù)響應(yīng)時間3.2.3服務(wù)費用4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式及時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表10.2附件二：服務(wù)費用明細表10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費用結(jié)算13.3其他事項14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署14.5合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：________________________1.1.2甲方法定地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________________1.2乙方法定名稱：________________________1.2.1乙方法定地址：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：________________________1.3.2合同簽訂地點：________________________2.項目概述2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：________________________2.1.2項目地點：________________________2.2項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.2.1項目規(guī)模：________________________2.2.2建設(shè)內(nèi)容：________________________2.3后期維護服務(wù)范圍2.3.1維護服務(wù)范圍：________________________2.3.2維護服務(wù)內(nèi)容：________________________3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1巡查及驗收3.1.1.1定期巡查：________________________3.1.1.2驗收標(biāo)準：________________________3.1.2維修及保養(yǎng)3.1.2.1維修內(nèi)容：________________________3.1.2.2保養(yǎng)周期：________________________3.1.3緊急搶修3.1.3.1搶修響應(yīng)時間：________________________3.1.3.2搶修服務(wù)內(nèi)容：________________________3.1.4技術(shù)支持及咨詢3.1.4.1技術(shù)支持方式：________________________3.1.4.2咨詢內(nèi)容范圍：________________________3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)質(zhì)量：________________________3.2.2服務(wù)響應(yīng)時間：________________________3.2.3服務(wù)費用：________________________4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限：________________________4.2費用構(gòu)成4.2.1服務(wù)費用總額：________________________4.2.2費用支付方式：________________________4.3費用支付方式及時間4.3.1預(yù)付款：________________________4.3.2付款周期：________________________4.3.3付款方式：________________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1保密信息：________________________5.2保密義務(wù)5.2.1保密責(zé)任：________________________5.2.2保密期限：________________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：________________________5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約行為：________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：________________________6.2.2違約賠償：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序：________________________7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1爭議解決機構(gòu)：________________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為8.1.3項目提前終止或報廢8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時間8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)完成已交付服務(wù)的工作8.3.2甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后7日內(nèi)完成備案9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用9.3.2雙方應(yīng)處理合同終止后的遺留問題10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表10.1.1服務(wù)內(nèi)容列表10.1.2服務(wù)內(nèi)容說明10.2附件二：服務(wù)費用明細表10.2.1服務(wù)費用列表10.2.2費用計算依據(jù)10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1保密協(xié)議內(nèi)容10.3.2保密協(xié)議生效時間11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2項目實際情況需要變更11.2變更程序11.2.1變更事項書面通知11.2.2變更協(xié)議的簽訂11.3變更內(nèi)容11.3.1服務(wù)內(nèi)容變更11.3.2服務(wù)費用變更11.3.3服務(wù)期限變更12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方或乙方嚴重違約12.1.2項目提前終止或報廢12.2解除程序12.2.1解除合同的書面通知12.2.2解除合同的生效時間12.3解除后的責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)完成已交付服務(wù)的工作12.3.2甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費用12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1移交清單13.1.2移交時間13.2費用結(jié)算13.2.1費用結(jié)算清單13.2.2費用結(jié)算時間13.3其他事項13.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.2爭議解決14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同簽署14.4.1甲方代表簽字：________________________14.4.2乙方代表簽字：________________________14.4.3簽字日期：________________________14.5合同備案14.5.1合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭議的解決。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際情況確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認可的第三方，甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.3第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)先行賠償，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。19.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)周期、服務(wù)費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)費用構(gòu)成、費用支付方式、支付周期、稅率等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費用的計算方式和支付細節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更條件、變更程序、變更內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付服務(wù)費用。1.2未按合同約定提供服務(wù)。1.3未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時完成維修及保養(yǎng)工作。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任認定：2.1未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按合同約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認定：2.1未按時完成維修及保養(yǎng)工作：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3泄露甲方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展后續(xù)服務(wù)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約示例：乙方在維修過程中，未按照合同約定的標(biāo)準進行維修，導(dǎo)致維修后的設(shè)施無法正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程后期維護服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與范圍1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)2.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)2.3雙方合作與協(xié)調(diào)2.4保密條款2.5不可抗力條款2.6違約責(zé)任第三章工程后期維護服務(wù)內(nèi)容3.1工程后期維護服務(wù)范圍3.2工程后期維護服務(wù)標(biāo)準3.3工程后期維護服務(wù)周期3.4工程后期維護服務(wù)流程3.5工程后期維護服務(wù)費用3.6工程后期維護服務(wù)驗收第四章技術(shù)標(biāo)準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標(biāo)準4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準4.3施工技術(shù)要求4.4質(zhì)量控制要求4.5安全生產(chǎn)要求第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量問題處理5.5質(zhì)量責(zé)任劃分第六章費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式6.2費用支付方式6.3付款時間與期限6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費承擔(dān)7.3保險合同簽訂7.4風(fēng)險防范措施7.5風(fēng)險承擔(dān)與賠償?shù)诎苏潞贤男斜O(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查時間8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.5監(jiān)督檢查責(zé)任第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除的程序9.4合同終止或解除后的處理9.5合同終止或解除后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：工程后期維護服務(wù)范圍明細10.2附件二：工程后期維護服務(wù)標(biāo)準明細10.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準明細10.4附件四：費用結(jié)算明細10.5附件五：保險合同第十一章其他約定11.1不可預(yù)見因素的處理11.2合同附件的效力11.3合同文本的效力11.4合同簽訂地點11.5合同簽署人第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理13.5合同解除與終止后的責(zé)任第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用14.5爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程后期維護服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方對已交付使用的建筑工程進行后期維護服務(wù)，確保工程正常運行和使用。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；1.7.4違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；1.8.2合同解除需符合本合同約定的終止條件。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)2.1.1按照合同約定提供后期維護服務(wù)，確保工程質(zhì)量；2.1.2按時完成維護工作，確保工程正常運行；2.1.3配備合格的技術(shù)人員和設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量；2.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；2.1.5對工程后期維護過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行處理。2.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)2.2.1按時支付后期維護服務(wù)費用；2.2.2配合乙方進行工程后期維護；2.2.3提供必要的維護資料和圖紙；2.2.4對乙方在維護過程中提出的合理要求給予支持。第三章工程后期維護服務(wù)內(nèi)容3.1工程后期維護服務(wù)范圍3.1.1工程設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)；3.1.2設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)；3.1.3工程設(shè)施的清潔、綠化；3.1.4應(yīng)急搶修服務(wù)。3.2工程后期維護服務(wù)標(biāo)準3.2.1符合國家相關(guān)標(biāo)準；3.2.2符合甲方要求；3.2.3確保工程設(shè)施正常運行。3.3工程后期維護服務(wù)周期3.3.1按月或季度進行維護；3.3.2具體周期由雙方協(xié)商確定。3.4工程后期維護服務(wù)流程3.4.1乙方接到維護通知后，及時響應(yīng)；3.4.2乙方進行現(xiàn)場勘查，制定維護方案；3.4.3乙方實施維護工作；3.4.4甲方對維護工作進行驗收。3.5工程后期維護服務(wù)費用3.5.1后期維護服務(wù)費用根據(jù)維護范圍、周期和標(biāo)準計算；3.5.2具體費用由雙方協(xié)商確定。3.6工程后期維護服務(wù)驗收3.6.1甲方對乙方完成的維護工作進行驗收；3.6.2驗收合格后，甲方支付相應(yīng)費用。第四章技術(shù)標(biāo)準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標(biāo)準4.1.1本合同遵循國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準；4.1.2乙方需按照標(biāo)準要求進行后期維護。4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準4.2.1乙方需遵守甲方企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準；4.2.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準不得低于國家及行業(yè)標(biāo)準。4.3施工技術(shù)要求4.3.1乙方需按照施工技術(shù)要求進行后期維護；4.3.2施工技術(shù)要求由雙方協(xié)商確定。4.4質(zhì)量控制要求4.4.1乙方需確保后期維護服務(wù)質(zhì)量；4.4.2質(zhì)量控制要求由雙方協(xié)商確定。4.5安全生產(chǎn)要求4.5.1乙方需遵守安全生產(chǎn)要求；4.5.2乙方需對維護過程中可能存在的安全隱患進行排查和處理。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.1.1乙方需建立質(zhì)量保證體系；5.1.2乙方需定期對后期維護工作進行自查。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準5.2.1后期維護服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準；5.2.2后期維護服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。5.3質(zhì)量驗收程序5.3.1甲方對乙方完成的后期維護工作進行驗收；5.3.2驗收不合格，乙方需進行整改。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時處理；5.4.2處理質(zhì)量問題需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。5.5質(zhì)量責(zé)任劃分5.5.1乙方對后期維護質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任；5.5.2甲方對提供的技術(shù)資料和圖紙的真實性負責(zé)。第六章費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式6.1.1后期維護服務(wù)費用按月結(jié)算；6.1.2具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付方式6.2.1甲方按結(jié)算單支付費用；6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時間與期限6.3.1甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付費用；6.3.2逾期支付，甲方需向乙方支付____%的滯納金。6.4付款條件6.4.1后期維護服務(wù)費用結(jié)算單經(jīng)雙方簽字確認；6.4.2乙方提交驗收合格的報告。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1甲方逾期付款，需向乙方支付____%的違約金；6.5.2乙方有權(quán)暫停后期維護服務(wù)。第七章保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任范圍7.1.1乙方需為后期維護服務(wù)購買相關(guān)保險；7.1.2保險責(zé)任范圍由雙方協(xié)商確定。7.2保險費承擔(dān)7.2.1保險費由乙方承擔(dān)；7.2.2保險費支付方式為按月預(yù)付。7.3保險合同簽訂7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交保險合同復(fù)印件；7.3.2甲方對保險合同的真實性負責(zé)。7.4風(fēng)險防范措施7.4.1乙方需采取有效措施防范后期維護過程中的風(fēng)險；7.4.2甲方對乙方采取的風(fēng)險防范措施給予支持。7.5風(fēng)險承擔(dān)與賠償7.5.1乙方對后期維護過程中發(fā)生的事故承擔(dān)主要責(zé)任；7.5.2甲方對提供的技術(shù)資料和圖紙的真實性負責(zé)；7.5.3發(fā)生事故，雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同履行監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.1.1甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督檢查；8.1.2監(jiān)督檢查可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進行。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2.1后期維護服務(wù)的質(zhì)量；8.2.2后期維護服務(wù)的進度；8.2.3后期維護服務(wù)的費用使用情況；8.2.4乙方的人員配備和設(shè)備狀況。8.3監(jiān)督檢查時間8.3.1監(jiān)督檢查時間由甲方根據(jù)實際情況確定。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.4.1甲方對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知乙方；8.4.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。8.5監(jiān)督檢查責(zé)任8.5.1甲方對監(jiān)督檢查結(jié)果負責(zé)；8.5.2乙方對監(jiān)督檢查過程中提供的信息和資料負責(zé)。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.2合同解除條件9.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同；9.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約時解除合同。9.3合同終止或解除的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止或解除；9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)進行清算。9.4合同終止或解除后的處理9.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；9.4.2雙方應(yīng)將合同終止或解除情況通知相關(guān)方。9.5合同終止或解除后的責(zé)任9.5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：工程后期維護服務(wù)范圍明細10.2附件二：工程后期維護服務(wù)標(biāo)準明細10.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準明細10.4附件四：費用結(jié)算明細10.5附件五：保險合同第十一章其他約定11.1不可預(yù)見因素的處理11.1.1因不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可預(yù)見因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同文本的效力11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂地點11.4.1本合同簽訂地點為____。11.5合同簽署人11.5.1甲方代表（簽字）：11.5.2乙方代表（簽字）：第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已履行備案手續(xù)。12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提交相關(guān)文件；12.2.2合同備案手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)為____。12.4合同備案期限12.4.1合同備案期限為____。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行清算。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；13.4.2雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。13.5合同解除與終止后的責(zé)任13.5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，提交仲裁申請；14.3.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭議解決期限14.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。[此處為合同簽署部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.工程后期維護服務(wù)范圍明細2.工程后期維護服務(wù)標(biāo)準明細3.質(zhì)量驗收標(biāo)準明細4.費用結(jié)算明細5.保險合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對項目的主要決策權(quán)，包括但不限于維護方案的制定、維護費用的審批、重大維修項目的決定等。條款內(nèi)容：1.1甲方對工程后期維護服務(wù)的整體規(guī)劃、重大決策擁有最終決定權(quán)；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提出維護方案，經(jīng)甲方審批后方可實施；1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督和控制。附加條款2：甲方提供的資料及設(shè)施說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供乙方進行后期維護服務(wù)所需的資料和設(shè)施，確保乙方能夠順利開展工作。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程資料、圖紙及設(shè)備清單；2.2甲方應(yīng)保證提供的資料和設(shè)施的真實性、完整性和準確性；2.3甲方應(yīng)提供乙方進行后期維護服務(wù)所需的臨時工作場所、工具和設(shè)備。附加條款3：甲方對乙方工作的監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保維護服務(wù)的質(zhì)量和進度。條款內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；3.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見；3.3甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)下的維護方案制定權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對后期維護服務(wù)的具體方案擁有主導(dǎo)權(quán)，確保維護工作的專業(yè)性和有效性。條款內(nèi)容：4.1乙方負責(zé)制定工程后期維護服務(wù)的具體方案，包括維護內(nèi)容、時間、方法等；4.2乙方制定的維護方案需經(jīng)甲方審批后實施；4.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護方案，但需提前通知甲方。附加條款2：乙方對甲方工作的監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方提供資料和設(shè)施的及時性、準確性進行監(jiān)督，確保后期維護工作的順利進行。條款內(nèi)容：5.1乙方有權(quán)對甲方提供的資料和設(shè)施進行審核，確保其符合維護要求；5.2甲方應(yīng)保證提供的資料和設(shè)施及時、準確；5.3甲方未按時提供資料和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方對項目成本的控制說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)合理控制項目成本，確保維護工作的經(jīng)濟效益。條款內(nèi)容：6.1乙方應(yīng)制定合理的維護成本預(yù)算，并嚴格執(zhí)行；6.2乙方有權(quán)對維護過程中的成本進行監(jiān)控，確保成本在預(yù)算范圍內(nèi)；6.3乙方發(fā)現(xiàn)成本超支時，應(yīng)及時通知甲方，并共同研究解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介的選聘與監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由甲方或乙方選聘，并對其工作進行監(jiān)督。條款內(nèi)容：7.1第三方中介的選聘需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；7.2甲方或乙方有權(quán)對第三方中介的工作進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；7.3第三方中介的選聘費用由選聘方承擔(dān)。附加條款2：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，以確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：8.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：對乙方的工作進行監(jiān)督、對維護質(zhì)量進行評估、對項目成本進行審核等；8.2第三方中介的權(quán)限包括但不限于：要求乙方提供相關(guān)資料、對乙方的工作提出整改意見、對項目成本進行審計等。附加條款3：第三方中介的爭議解決說明：本條款規(guī)定，如第三方中介在合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。條款內(nèi)容：9.1第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行內(nèi)部協(xié)商；9.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.3仲裁費用由爭議方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程后期維護服務(wù)范圍明細2.工程后期維護服務(wù)標(biāo)準明細3.質(zhì)量驗收標(biāo)準明細4.費用結(jié)算明細5.保險合同6.第三方中介選聘協(xié)議（如有）7.甲方提供的工程資料、圖紙及設(shè)備清單8.甲方提供的臨時工作場所、工具和設(shè)備清單9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供后期維護服務(wù)。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，判定乙方是否履行了合同約定的維護義務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付后期維護服務(wù)費用。認定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，判定甲方是否履行了合同約定的付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的資料和設(shè)施不符合合同要求。認定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，判定甲方提供的資料和設(shè)施是否符合合同要求。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認定：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，判定第三方中介是否履行了其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立的具有獨立法人資格的仲裁機構(gòu)，負責(zé)對爭議進行仲裁。3.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金，通常按逾期天數(shù)和一定比例計算。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，通常按違約程度和合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說明原因，并根據(jù)情況給予合理的延期或采取其他補救措施。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并可能考慮暫停服務(wù)。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)與第三方中介進行溝通，要求其改進工作，如溝通無效，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的后期維護服務(wù)。2.改造或擴建工程的后期維護服務(wù)。3.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)的后期維護服務(wù)。4.工業(yè)廠房、倉庫等生產(chǎn)設(shè)施的后期維護服務(wù)。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施的后期維護服務(wù)。全文完。2024版建筑工程后期維護服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在建筑工程后期維護服務(wù)方面的合作事宜，確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。2.2目的：通過本合同，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同保障建筑工程后期維護服務(wù)的質(zhì)量，提高工程的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范及本合同的具體約定進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指在規(guī)定期限內(nèi)，按照設(shè)計文件和施工圖紙要求，完成建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)活動。（2）后期維護服務(wù)：指在建筑工程竣工驗收合格后，乙方為甲方提供的各項維修、保養(yǎng)、檢測、改進等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付后期維護服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成后期維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。（3）乙方應(yīng)定期對后期維護服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后五年內(nèi)。5.2合同履行地點：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成后期維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并及時解決工程中存在的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）后期維護服務(wù)費用：根據(jù)實際維護工作量、服務(wù)內(nèi)容、市場價格等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費：乙方在維護過程中所需材料費用，按實際發(fā)生費用結(jié)算。（3）人工費：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、補貼、差旅費等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）前期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）中期支付：乙方完成一定比例的后期維護服務(wù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的費用。（3）后期支付：合同履行完畢后，甲方支付剩余費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定時間支付費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致后期維護服務(wù)無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成后期維護服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的后期維護服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，保密期限自一次知悉之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）協(xié)商不成時，可進入下一步解決程序。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在后期維護服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追究權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程維護服務(wù)事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程后期維護服務(wù)合作的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨立，不應(yīng)因某一條款的變更而影響其他條款的效力。16.3增減條款