20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租用及教育資源共享與后勤保障協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽署日期二、教室租用2.1教室面積及布局2.2教室設(shè)施及設(shè)備2.3教室使用時(shí)間2.4教室維護(hù)與保養(yǎng)2.5教室租金及支付方式三、教育資源共享3.1共享資源種類(lèi)3.2共享資源使用規(guī)則3.3共享資源更新與維護(hù)3.4共享資源使用費(fèi)用四、后勤保障4.1供水、供電保障4.2空調(diào)、通風(fēng)保障4.3垃圾清運(yùn)與衛(wèi)生清潔4.4安全保衛(wèi)與消防設(shè)施4.5后勤服務(wù)人員配備五、協(xié)議履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2協(xié)議變更與解除5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)繳納期限九、協(xié)議附件9.1教室設(shè)施清單9.2共享資源清單9.3后勤保障服務(wù)人員名單十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理事宜十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、其他約定12.1協(xié)議未盡事宜12.2協(xié)議解釋權(quán)12.3協(xié)議附件效力十三、協(xié)議簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字13.3簽署日期十四、附件14.1教室租用合同14.2教育資源共享協(xié)議14.3后勤保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024版教室租用及教育資源共享與后勤保障協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教室租用、教育資源共享及后勤保障等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。1.5協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。二、教室租用2.1教室面積及布局甲方提供的教室面積為[面積]，布局符合乙方使用需求。2.2教室設(shè)施及設(shè)備甲方提供的教室設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[設(shè)施設(shè)備清單]。2.3教室使用時(shí)間乙方有權(quán)在[使用時(shí)間]內(nèi)使用教室。2.4教室維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.5教室租金及支付方式教室租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。三、教育資源共享3.1共享資源種類(lèi)甲方提供的共享資源包括但不限于：[資源種類(lèi)清單]。3.2共享資源使用規(guī)則3.3共享資源更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)共享資源的更新與維護(hù)，確保資源的可用性和準(zhǔn)確性。3.4共享資源使用費(fèi)用共享資源的使用費(fèi)用為[費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。四、后勤保障4.1供水、供電保障甲方確保教室的供水、供電穩(wěn)定，如有故障，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.2空調(diào)、通風(fēng)保障甲方負(fù)責(zé)教室空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保室內(nèi)環(huán)境舒適。4.3垃圾清運(yùn)與衛(wèi)生清潔甲方負(fù)責(zé)教室的垃圾清運(yùn)和衛(wèi)生清潔工作。4.4安全保衛(wèi)與消防設(shè)施甲方負(fù)責(zé)教室的安全保衛(wèi)和消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.5后勤服務(wù)人員配備甲方配備必要的服務(wù)人員，為乙方提供后勤保障服務(wù)。五、協(xié)議履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方義務(wù)清單]。乙方義務(wù)：[乙方義務(wù)清單]。5.2協(xié)議變更與解除任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。5.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)本協(xié)議涉及稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策各自承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的繳納期限內(nèi)繳納，具體繳納期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。九、協(xié)議附件9.1教室設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。9.2共享資源清單詳見(jiàn)附件二。9.3后勤保障服務(wù)人員名單詳見(jiàn)附件三。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。10.3終止后的處理事宜十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，通過(guò)[通知方式]送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]；乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為自通知發(fā)出之日起[送達(dá)時(shí)間]。十二、其他約定12.1協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。12.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署人身份證明簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2簽署人簽字簽署人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。13.3簽署日期簽署日期為[簽署日期]。十四、附件14.1教室租用合同詳見(jiàn)附件一。14.2教育資源共享協(xié)議詳見(jiàn)附件二。14.3后勤保障協(xié)議詳見(jiàn)附件三。[甲方簽字/蓋章][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][簽署日期][乙方簽字/蓋章][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.教室裝修與改造說(shuō)明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修與改造，但需提前[提前通知期限]告知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。2.教室使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身安排調(diào)整教室使用時(shí)間，但需提前[提前通知期限]通知乙方，并盡可能為乙方提供合理的替代方案。3.教室設(shè)施設(shè)備更新說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，但乙方需在使用過(guò)程中合理使用，避免故意損壞。4.教室安全管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室的安全管理，包括但不限于消防、防盜等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。5.教室環(huán)境衛(wèi)生說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室的日常環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、地面清潔等，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持教室的整潔。6.教室維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：因乙方原因造成的教室設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.教室使用費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化調(diào)整教室使用費(fèi)用，但需提前[提前通知期限]通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.教室使用規(guī)則制定說(shuō)明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)制定教室使用規(guī)則，但需確保規(guī)則不違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方的基本要求。2.教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.教室使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在同等條件下享有教室使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)。4.教室使用費(fèi)用減免說(shuō)明：乙方在符合一定條件的情況下，可申請(qǐng)減免部分教室使用費(fèi)用。5.教室裝修與改造限制說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)教室進(jìn)行裝修與改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.教室使用效果反饋說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方反饋教室使用過(guò)程中的意見(jiàn)和建議，甲方將根據(jù)反饋進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.教室使用責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因乙方原因造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于合同簽訂、租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。4.中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介變更與解除說(shuō)明：如需變更或解除中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.共享資源清單3.后勤保障服務(wù)人員名單4.教室租用合同5.教育資源共享協(xié)議6.后勤保障協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.教室裝修與改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定支付租金或共享資源使用費(fèi)用。任何一方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用義務(wù)。任何一方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密信息的保密狀態(tài)持續(xù)的時(shí)間。4.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，納稅人應(yīng)向國(guó)家繳納的各種稅款和費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：教室設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任不清。解決辦法：明確責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可采取催告、滯納金等措施，必要時(shí)可依法訴訟。3.問(wèn)題：共享資源使用效果不佳。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整共享資源，確保滿(mǎn)足乙方需求。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租用。2.企業(yè)與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租用。3.教育資源共享平臺(tái)與學(xué)?；蚱髽I(yè)之間的合作。4.教室租賃與后勤保障服務(wù)打包提供。5.第三方中介參與教室租用及資源共享的協(xié)調(diào)。全文完。2024版教室租用及教育資源共享與后勤保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1教室1.2教育資源共享1.3后勤保障1.4甲方1.5乙方2.合同背景與目的2.1甲方背景2.2乙方背景2.3合同目的3.教室租用條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3使用范圍3.4維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.教育資源共享?xiàng)l款4.1共享內(nèi)容4.2共享方式4.3使用限制4.4信息安全與保密5.后勤保障條款5.1供水、供電保障5.2供暖、通風(fēng)保障5.3清潔與垃圾處理5.4保衛(wèi)與消防6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：教室租賃協(xié)議13.2附件二：教育資源共享協(xié)議13.3附件三：后勤保障協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1教室：指甲方提供給乙方的用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、多功能廳等。1.2教育資源共享：指甲方與乙方共同使用的教育資源，包括圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等。1.3后勤保障：指甲方為乙方提供的教學(xué)環(huán)境保障，包括水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。1.4甲方：指提供教室、教育資源共享與后勤保障的一方。1.5乙方：指租用教室、使用教育資源共享與接受后勤保障的一方。2.合同背景與目的2.1甲方背景：甲方為某教育機(jī)構(gòu)，擁有多間教室及豐富的教育資源。2.2乙方背景：乙方為某教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要租用教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.3合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在教室租用、教育資源共享與后勤保障方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.教室租用條款3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付教室租金人民幣元，租金每月初前支付。3.3使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的教室范圍內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。3.4維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租用的教室進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。4.教育資源共享?xiàng)l款4.1共享內(nèi)容：甲方提供圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等教育資源共享。4.2共享方式：乙方可在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按需使用甲方提供的資源共享。4.3使用限制：乙方使用資源共享時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。4.4信息安全與保密：乙方在使用資源共享過(guò)程中，應(yīng)確保信息安全，不得泄露甲方及他人的隱私信息。5.后勤保障條款5.1供水、供電保障：甲方負(fù)責(zé)確保教室及共用區(qū)域的供水、供電正常。5.2供暖、通風(fēng)保障：甲方負(fù)責(zé)確保教室及共用區(qū)域的供暖、通風(fēng)設(shè)施正常運(yùn)作。5.3清潔與垃圾處理：甲方負(fù)責(zé)教室及共用區(qū)域的清潔工作，乙方負(fù)責(zé)自身產(chǎn)生的垃圾處理。5.4保衛(wèi)與消防：甲方負(fù)責(zé)教室及共用區(qū)域的保衛(wèi)工作，確保安全；乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在教室及共用區(qū)域違規(guī)使用電器。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護(hù)教室及資源共享的正常使用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室及教育資源共享。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用教室及教育資源共享，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變教室用途、損壞教室設(shè)施、違反資源共享使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任：若乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適用。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：教室租賃協(xié)議13.2附件二：教育資源共享協(xié)議13.3附件三：后勤保障協(xié)議14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址為生效時(shí)間。14.2不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.5合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.6合同附件清單：本合同附件清單如下：教室租賃協(xié)議教育資源共享協(xié)議后勤保障協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)益受損的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定解決爭(zhēng)議。20.2第三方介入后，若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入后，若合同終止，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，共同維護(hù)合同的正常履行。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行職責(zé)的情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明教室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件為教室租用合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.教育資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確共享的教育資源種類(lèi)、使用方式、使用限制、保密條款等。說(shuō)明：本附件為教育資源共享的具體內(nèi)容，規(guī)定了甲乙雙方在教育資源共享方面的權(quán)利義務(wù)。3.后勤保障協(xié)議詳細(xì)要求：包括供水、供電、供暖、通風(fēng)、清潔、垃圾處理、保衛(wèi)、消防等方面的保障措施。說(shuō)明：本附件為后勤保障的具體內(nèi)容，確保乙方在教學(xué)過(guò)程中的后勤需求得到滿(mǎn)足。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體內(nèi)容，規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體內(nèi)容，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：本附件為合同變更的具體內(nèi)容，規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中如何進(jìn)行變更。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止程序、終止后的處理事宜等。說(shuō)明：本附件為合同終止的具體內(nèi)容，規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中如何進(jìn)行終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月租金到期前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣元，逾期支付一天，乙方應(yīng)支付人民幣元作為違約金。2.乙方擅自改變教室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將教室用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方損壞教室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用教室過(guò)程中，損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：若乙方損壞教室內(nèi)的電腦，損失價(jià)值為人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆費(fèi)用。4.乙方違反資源共享使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用教育資源共享過(guò)程中，違反規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)允許復(fù)制教育資源，侵犯了原作者的著作權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供后勤保障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供后勤保障，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)供暖，導(dǎo)致乙方教學(xué)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版教室租用及教育資源共享與后勤保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，為提高教育資源共享和后勤保障水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“教室”指用于教育教學(xué)活動(dòng)的室內(nèi)場(chǎng)所；“教育資源共享”指甲方與乙方共同使用、交流教育教學(xué)資源；“后勤保障”指為教育教學(xué)活動(dòng)提供必要的服務(wù)保障。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）教室租用：甲方將教室出租給乙方，乙方在租用期間有權(quán)使用教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。（2）教育資源共享：甲方與乙方共同使用、交流教育教學(xué)資源，包括但不限于教材、課件、教學(xué)設(shè)備等。（3）后勤保障：乙方在教育教學(xué)活動(dòng)中所需的后勤服務(wù)，如水電、清潔、維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在教室內(nèi)的教育教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用教室；（3）甲方有義務(wù)提供教室的基本設(shè)施，確保教室的整潔、安全；（4）甲方有義務(wù)提供教育資源共享服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)使用甲方提供的教育資源共享服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的教室所在地址。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用教室；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用教育資源共享服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將教室及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）教室租金：根據(jù)教室的具體情況，租金按月計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）教育資源共享費(fèi)用：乙方使用甲方提供的教育資源共享服務(wù)，需支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）后勤保障費(fèi)用：乙方在教育教學(xué)活動(dòng)中所需的后勤服務(wù)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）教室租金：每月前五日支付當(dāng)月租金。（2）教育資源共享費(fèi)用：在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）后勤保障費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，每月前五日支付當(dāng)月費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供教室或教育資源共享服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）甲方未按約定提供后勤保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之十。（2）乙方損壞教室設(shè)施或未妥善使用教室的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室損壞，無(wú)法正常使用；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教室的使用權(quán)，乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方保留對(duì)教育資源共享的最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方教育教學(xué)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方使用教室情況的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教室的正常使用，確保教育資源共享和后勤保障工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保教室設(shè)施完好，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教育資源共享和后勤保障工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同之全部?jī)?nèi)容，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室使用規(guī)則及安全須知2.教育資源共享目錄及使用說(shuō)明3.后勤保障服務(wù)明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室或教育資源共享服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供后勤保障服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未