尾盤房產(chǎn)代理銷售合同2025年通用合同編號：__________尾盤房產(chǎn)代理銷售合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有尾盤房產(chǎn)的銷售權(quán)，乙方愿意作為代理銷售方，共同推進(jìn)房產(chǎn)的銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作概述1.1本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效，至尾盤房產(chǎn)全部銷售完畢之日終止。1.2乙方作為甲方的代理銷售方，負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供尾盤房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格、付款方式等信息。二、代理銷售權(quán)限和責(zé)任2.1乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行尾盤房產(chǎn)的銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動，并確保銷售行為的合法性。2.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的宣傳資料，并保證宣傳資料的真實性、合法性。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的價格銷售房產(chǎn)，不得擅自調(diào)整價格。2.5乙方應(yīng)在銷售過程中，向購房者充分披露房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格等信息。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助購房者辦理購房手續(xù)。三、銷售業(yè)績和傭金3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方的傭金為銷售總額的____%，支付方式為銷售完成后一次性支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售憑證后____個工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2保密期限自合同終止之日起計算，為____年。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供尾盤房產(chǎn)的相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行銷售工作。6.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。6.4雙方應(yīng)共同努力，維護雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利完成。七、合同的簽訂和生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.尾盤房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格、付款方式等信息）2.宣傳資料（包括房產(chǎn)廣告、宣傳冊等）3.銷售憑證（包括購房合同、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)資料，或提供的資料不真實、不完整。3.乙方擅自調(diào)整房產(chǎn)價格，或未充分披露房產(chǎn)真實情況。4.甲方未按約定時間支付傭金。5.雙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有尾盤房產(chǎn)銷售權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指作為甲方代理銷售方的當(dāng)事人。3.代理銷售權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行尾盤房產(chǎn)的銷售工作。4.保密條款：指雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的條款。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)資料不齊全或不符合實際情況：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充和完善資料，確保銷售工作的順利進(jìn)行。2.銷售進(jìn)度不符合預(yù)期：甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析原因，共同制定改進(jìn)措施，提高銷售速度。3.購房者對房產(chǎn)有疑問或投訴：乙方應(yīng)及時回應(yīng)購房者的疑問和投訴，協(xié)調(diào)解決糾紛。4.甲方未按時支付傭金：乙方有權(quán)暫停銷售工作，并要求甲方支付傭金及違約金。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有尾盤房產(chǎn)銷售權(quán)，需要乙方作為代理銷售方進(jìn)行銷售。2