建房單間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將位于____________________的房屋單間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方無權(quán)扣除押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施日常維修費用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃期間的正常使用和維護(hù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方無權(quán)扣除押金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃期間的各項事宜，包括但不限于房屋使用、維修、租金收取等。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施日常維修費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保房屋租賃期間的正常使用和維護(hù)，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)管，并通過合同約定明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，為保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，同時提供專業(yè)化的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方無權(quán)扣除押金。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時維修或更換。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：