二手房一個(gè)人出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)照片

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方對(duì)甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有交易價(jià)格的最終決定權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，提供相應(yīng)的支付能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在交易過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有交易價(jià)格的最終決定權(quán)，確保甲方在交易中獲得合理收益。

2.甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易過(guò)程透明、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方對(duì)甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有交易價(jià)格的最終決定權(quán)，甲方不得擅自調(diào)整交易價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)出售給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過(guò)合同中的權(quán)利條款，確保在交易中獲得公平的價(jià)格和良好的房產(chǎn)質(zhì)量。

2.乙方