高鐵站物業(yè)委托管理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高鐵站物業(yè)的所有權人，乙方具有高鐵站物業(yè)管理的專業(yè)能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方高鐵站物業(yè)的委托管理事項達成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對甲方高鐵站物業(yè)進行全面管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修、綠化養(yǎng)護等工作。第二條管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第三條管理費用3.1乙方按照甲方高鐵站物業(yè)的實際情況，每月向甲方支付管理費用共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月管理費用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證高鐵站物業(yè)的權屬清晰，無法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方開展高鐵站物業(yè)的管理工作，提供必要的便利條件。4.3甲方應對乙方在管理過程中因執(zhí)行職務而造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔賠償責任。4.4甲方有權監(jiān)督乙方的管理工作，并要求乙方按照約定履行管理職責。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責高鐵站物業(yè)的管理工作。5.2乙方應確保高鐵站物業(yè)的安全、整潔、有序，保障甲方和乘客的合法權益。5.3乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和相關政策，規(guī)范物業(yè)管理行為。5.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議予以采納。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元整。6.2若乙方未按照約定履行管理職責，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高鐵站物業(yè)所有權證明文件2.乙方物業(yè)管理資質證書3.高鐵站物業(yè)詳細清單4.管理費用支付憑證5.高鐵站物業(yè)安全管理規(guī)定6.高鐵站物業(yè)環(huán)境維護標準7.設施設備維修保養(yǎng)記錄8.綠化養(yǎng)護工作計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供高鐵站物業(yè)權屬證明，導致乙方無法開展管理工作。2.甲方未協(xié)助乙方開展管理工作，影響物業(yè)管理效果。3.甲方未按約定支付管理費用，影響乙方正常履行管理職責。4.乙方未按約定全面負責高鐵站物業(yè)的管理工作。5.乙方未確保高鐵站物業(yè)的安全、整潔、有序。6.乙方未嚴格按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)范物業(yè)管理行為。7.乙方未定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方提出的合理建議未予以采納。三、法律名詞及解釋：1.高鐵站物業(yè)：指高鐵站區(qū)域內的所有建筑物、設施設備、綠化區(qū)域等。2.委托管理：指甲方將高鐵站物業(yè)的管理工作交由乙方進行。3.管理費用：指乙方為高鐵站物業(yè)提供管理服務所需的費用。4.物業(yè)管理：指對高鐵站物業(yè)進行維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修、綠化養(yǎng)護等工作。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供高鐵站物業(yè)權屬證明。解決辦法：甲方應及時提供物業(yè)權屬證明，確保乙方正常開展管理工作。2.問題：甲方未協(xié)助乙方開展管理工作。解決辦法：甲方應主動協(xié)助乙方，提供必要的便利條件，確保物業(yè)管理效果。3.問題：甲方未按約定支付管理費用。解決辦法：甲方應及時支付管理費用，保障乙方正常履行管理職責。4.問題：乙方未按約定全面負責高鐵站物業(yè)的管理工作。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定，全面負責高鐵站物業(yè)的管理工作。5.問題：乙方未確保高鐵站物業(yè)的安全、整潔、有序。解決辦法：乙方應加強安全管理，定期清潔和維護物業(yè)，確保環(huán)境整潔有序。6.問題：乙方未嚴格按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)范物業(yè)管理行為。解決辦法：乙方應加強對法律法規(guī)的學習，嚴格按照政策規(guī)范物業(yè)管理行為。7.問題：乙方未定期向甲方報告物業(yè)管理情況。解決辦法：乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，積極采納甲方的合理建議。五、所有應用場景：1.高鐵站物業(yè)管理方與專業(yè)物業(yè)管理公