建設(shè)項目履約擔保承諾書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、擔保范圍1.本擔保承諾書的擔保范圍包括乙方在合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于主債務(wù)、違約金、損害賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.本擔保承諾書項下的擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。二、擔保方式1.乙方自愿提供__________方式作為履約擔保，包括但不限于保證金、擔保物、保證人等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額繳納履約保證金，并將保證金存入甲方指定的銀行賬戶。保證金賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)保證擔保物的所有權(quán)清晰、權(quán)證齊全，不得存在任何權(quán)利糾紛。4.如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)直接扣除履約保證金作為違約金，且甲方保留追究乙方其他法律責任的權(quán)利。三、擔保期限1.本擔保承諾書的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的項目竣工交付之日止。2.如乙方提前完成合同義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后五個工作日內(nèi)退還履約保證金。四、擔保解除1.在本擔保承諾書有效期內(nèi)，乙方按照合同約定履行完畢義務(wù)的，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方出具擔保解除通知書，并將履約保證金無息退還乙方。2.本擔保承諾書項下的擔保權(quán)利自甲方收到乙方足額履約保證金之日起產(chǎn)生，自甲方出具擔保解除通知書之日起消滅。五、違約責任1.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.如甲方未按本擔保承諾書約定退還履約保證金，甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金數(shù)額的同期銀行存款利息作為違約金。六、爭議解決1.本擔保承諾書項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本擔保承諾書適用中華人民共和國法律，合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，由雙方共同遵守。七、其他約定1.本擔保承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔保承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.項目詳細說明3.乙方履約能力證明文件4.擔保物權(quán)屬證明文件5.保證人資信證明文件6.銀行賬戶信息證明文件7.擔保解除通知書8.違約金計算依據(jù)9.法律意見書10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面的違約。2.乙方提供的擔保物或保證金不足以彌補甲方損失。3.乙方提供的保證人或保證金受益人與乙方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，影響擔保效力。4.甲方未按約定退還履約保證金。5.甲方未按約定支付違約金。6.甲方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.履約擔保：乙方為保證合同履行所提供的擔保措施，包括保證金、擔保物、保證人等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.擔保物：乙方為保證合同履行提供的財產(chǎn)，用以彌補甲方損失或確保合同履行。4.保證人：具有擔保能力的自然人、法人或其他組織，為乙方履行合同提供保證。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方履約能力不足：要求乙方提供履約能力證明文件，如資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。2.擔保物所有權(quán)糾紛：要求乙方提供清晰的所有權(quán)證明文件，確保擔保物所有權(quán)歸乙方所有。3.保證金退還問題：在合同約定條件下，及時出具擔保解除通知書，并退還履約保證金。4.違約金計算依據(jù)：按照合同約定或法律規(guī)定，合理計算違約金數(shù)額。5.爭議解決：在合同約定條件下，選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：