20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯租賃與智能化改造及維保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯租賃及智能化改造內容2.1電梯租賃范圍2.2智能化改造范圍3.服務期限及費用3.1服務期限3.2費用構成3.3費用支付方式4.電梯安裝及驗收4.1安裝進度安排4.2驗收標準及流程5.電梯日常維護保養(yǎng)5.1保養(yǎng)計劃5.2保養(yǎng)內容5.3保養(yǎng)周期6.電梯故障處理及維修6.1故障處理流程6.2維修響應時間6.3維修費用承擔7.電梯智能化系統(tǒng)管理7.1系統(tǒng)功能及維護7.2用戶數(shù)據(jù)安全8.電梯運行安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任劃分9.合同變更及解除9.1變更條件及流程9.2解除條件及流程10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.附件及補充條款12.1附件一：電梯租賃及智能化改造方案12.2附件二：費用明細表12.3補充條款一12.4補充條款二13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.電梯租賃及智能化改造內容2.1電梯租賃范圍租賃電梯型號：_____________________租賃電梯數(shù)量：_____________________租賃電梯使用地點：__________________2.2智能化改造范圍改造內容：_________________________改造標準：_________________________改造期限：_________________________3.服務期限及費用3.1服務期限服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2費用構成租賃費用：_________________________智能化改造費用：_____________________維護保養(yǎng)費用：_____________________其他費用：_________________________4.電梯安裝及驗收4.1安裝進度安排安裝開始時間：_____________________安裝完成時間：_____________________4.2驗收標準及流程驗收標準：_________________________驗收流程：_________________________5.電梯日常維護保養(yǎng)5.1保養(yǎng)計劃保養(yǎng)周期：_________________________保養(yǎng)內容：_________________________5.2保養(yǎng)內容日常檢查：_________________________清潔保養(yǎng)：_________________________故障排除：_________________________5.3保養(yǎng)周期每月保養(yǎng)一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.電梯故障處理及維修6.1故障處理流程故障報告：_________________________故障排除：_________________________6.2維修響應時間一般故障響應時間：____小時內緊急故障響應時間：____小時內6.3維修費用承擔一般故障維修費用：____%由甲方承擔緊急故障維修費用：____%由甲方承擔7.電梯智能化系統(tǒng)管理7.1系統(tǒng)功能及維護系統(tǒng)功能：_________________________系統(tǒng)維護：_________________________7.2用戶數(shù)據(jù)安全數(shù)據(jù)安全：_________________________用戶隱私保護：______________________8.電梯運行安全管理8.1安全管理制度甲方應遵守國家及地方有關電梯安全管理的法律法規(guī)，建立健全電梯安全管理規(guī)章制度，確保電梯安全運行。8.2安全責任劃分甲方負責電梯使用過程中的安全管理和操作人員的培訓，乙方負責電梯的安裝、改造、維修和日常維護保養(yǎng)，雙方共同承擔電梯安全責任。9.合同變更及解除9.1變更條件及流程任何一方提出合同變更，需提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件及流程（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照約定處理剩余款項。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.附件及補充條款12.1附件一：電梯租賃及智能化改造方案12.2附件二：費用明細表12.3補充條款一（此處可添加雙方約定的其他條款）12.4補充條款二（此處可添加雙方約定的其他條款）13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起，具有法律約束力。14.3本合同如有修改，以書面形式為準。14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或約定，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢驗、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其直接關聯(lián)方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，存在需要第三方專業(yè)服務的事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；（3）第三方具備相關資質和條件，能夠勝任介入工作。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方在合同規(guī)定的時間內完成介入工作，并向甲乙雙方提交報告。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因導致的工作失誤或損害，應承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責任超出約定的限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）第三方責任限額不影響甲乙雙方在合同中的其他權利義務。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的介入服務；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時向甲方提出，甲方應予以整改。4.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的介入服務；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時向乙方提出，乙方應予以整改。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，積極配合第三方的工作；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或風險，應及時向甲乙雙方提出建議。5.第三方介入的費用及支付5.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；5.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲方支付，支付方式為____。6.第三方介入的保密條款6.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；6.2保密期限為合同終止之日起____年。7.第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應共同確認；7.2第三方介入工作終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。8.本修正條款的生效本修正條款作為原合同的一部分，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃及智能化改造方案詳細要求：方案應詳細說明電梯租賃及智能化改造的具體內容、技術參數(shù)、實施步驟和預期效果。方案應包括電梯的型號、數(shù)量、使用地點、改造范圍、改造標準和期限。方案應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準。2.附件二：費用明細表詳細要求：明細表應列明合同約定的各項費用，包括租賃費用、智能化改造費用、維護保養(yǎng)費用等。每項費用的金額、計算方式、支付時間和支付方式應明確標注。明細表應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。3.附件三：電梯安裝及驗收標準詳細要求：標準應詳細規(guī)定電梯安裝的步驟、技術要求、驗收標準和驗收流程。標準應包括電梯安裝的進度安排、質量保證措施和驗收合格的條件。標準應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準。4.附件四：電梯日常維護保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應明確電梯的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)方法和保養(yǎng)記錄。計劃應包括日常檢查、清潔保養(yǎng)、故障排除等保養(yǎng)項目。計劃應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。5.附件五：電梯故障處理及維修流程詳細要求：流程應詳細規(guī)定電梯故障的報告、處理和維修步驟。流程應包括故障報告的方式、故障排除的響應時間、維修費用的承擔等。流程應由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付租賃費用或智能化改造費用；未按照約定提供電梯使用場所；違反安全管理制度，導致事故發(fā)生。（2）乙方違約行為：未按時完成電梯安裝或智能化改造；維護保養(yǎng)工作不符合約定標準；故障處理不及時或維修質量不符合要求。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付費用的，應支付滯納金；違反安全管理制度導致事故的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：未按時完成安裝或改造的，應支付違約金；維護保養(yǎng)工作不符合標準的，應進行整改或賠償損失；故障處理不及時或維修質量不符合要求的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付租賃費用，應支付每日萬分之五的滯納金；若乙方未按時完成電梯安裝，應支付每日千分之二的違約金；若乙方在維護保養(yǎng)過程中導致電梯故障，應賠償因此造成的損失。全文完。2024版電梯租賃與智能化改造及維保服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.電梯租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費用3.4付款方式4.智能化改造4.1改造內容4.2改造時間4.3改造費用4.4改造驗收5.維保服務5.1維保范圍5.2維保期限5.3維保費用5.4維保內容6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓時間6.4培訓費用7.質量保證7.1產(chǎn)品質量保證7.2服務質量保證7.3質量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“電梯”指乙方租賃給甲方的所有電梯設備，包括但不限于電梯主機、轎廂、對重、導軌、門機等。1.1.2“智能化改造”指乙方對甲方電梯進行的自動化、信息化升級改造，包括但不限于增加電梯物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控、語音對講、緊急呼叫等功能。1.1.3“維保服務”指乙方提供的電梯日常維護保養(yǎng)服務，包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換等。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照相關行業(yè)標準和規(guī)范進行解釋。1.2.2本合同如有歧義或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.電梯租賃3.1租賃范圍3.1.1本合同租賃的電梯數(shù)量：____部3.1.2租賃的電梯型號：________________3.1.3租賃的電梯位置：________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3租賃費用3.3.1租賃費用總額：____元3.3.2付款方式：按月支付，每月____日前支付當月租金3.4付款方式3.4.1甲方應按本合同約定按時足額支付租金，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.智能化改造4.1改造內容4.1.1增加電梯物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控4.1.2增加電梯語音對講功能4.1.3增加電梯緊急呼叫功能4.2改造時間4.2.1改造時間：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3改造費用4.3.1改造費用總額：____元4.3.2付款方式：與租賃費用一并支付4.4改造驗收4.4.1改造完成后，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行驗收4.4.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.維保服務5.1維保范圍5.1.1日常檢查5.1.2故障排除5.1.3零部件更換5.2維保期限5.2.1維保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3維保費用5.3.1維保費用總額：____元5.3.2付款方式：按年支付，每年____日前支付當年維保費用5.4維保內容5.4.1每月至少進行一次全面檢查5.4.2發(fā)現(xiàn)故障及時排除5.4.3零部件更換應使用符合國家標準的產(chǎn)品6.技術支持與培訓6.1技術支持6.1.1乙方應提供24小時技術支持6.1.2技術支持人員應具備相關資質和經(jīng)驗6.2培訓內容6.2.1電梯操作規(guī)程6.2.2電梯安全注意事項6.2.3故障處理方法6.3培訓時間6.3.1培訓時間：____個工作日6.4培訓費用6.4.1培訓費用總額：____元8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金或維保費用的，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付金額千分之二的滯納金。8.1.2乙方未按約定提供維保服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任8.2.1對于甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金。8.2.2對于乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金金額不低于合同總金額的10%。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調解。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內提出書面解決方案。9.3.2如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自甲方支付首期租金之日起正式生效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2如合同履行完畢或合同約定的解除條件成就，合同自動解除。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同的，可進行續(xù)簽。11.1.2續(xù)簽前，雙方應重新協(xié)商合同條款。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應在合同到期前____個工作日內提出續(xù)簽意向。11.2.2續(xù)簽合同應按照本合同的格式和條款進行。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，結清所有未了事項。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。13.3送達方式13.3.1送達應以實際收到為準，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構等。15.1.2第三方介入本合同，應得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容和性質，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額應在合同中單獨列明，并在合同附件中詳細說明。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任15.3.1.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的權利15.3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系應明確界定。15.4.2第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行職責時，應遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔，或由提供服務的第三方自行承擔。16.2.2第三方介入的費用應在補充協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并在補充協(xié)議中予以明確。17.2補充協(xié)議的生效條件17.2.1補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。17.2.2補充協(xié)議的生效不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分