2025年房屋終止租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋終止租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就提前終止上述《房屋租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1甲乙雙方同意在租賃期限尚未到期前，提前終止《房屋租賃合同》。1.2終止日期為_(kāi)___年____月____日。第二條終止合同后事宜處理2.1乙方應(yīng)于終止日期前將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。2.2乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際返還房屋之日的租金，按日租金計(jì)算。2.3乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際返還房屋之日的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，形成書(shū)面交接記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件返還房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付逾期返還房屋的違約金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)失效。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）

2.房屋交接記錄表

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

4.保密協(xié)議

5.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間返還房屋：逾期返還房屋超過(guò)____日。

2.乙方未按約定條件返還房屋：房屋及附屬設(shè)施存在損壞。

3.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：未支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.甲方未按約定提供租賃房屋：房屋不符合租賃合同約定的條件。

5.甲方未履行保密義務(wù)：向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或簽訂過(guò)程。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃和使用房屋的時(shí)間。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期返還房屋：甲方可以要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，并采取必要的措施予以收回房屋。

2.房屋及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)共同確定損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付欠繳的費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。

4.房屋不符合租賃合同約定：甲方應(yīng)按照約定履行房屋交付義務(wù)，如不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止租賃關(guān)系。

2.房屋租賃合同到期，雙方同意不再續(xù)約。