門店房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.2乙方在使用過程中，如因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е伦赓U物暫時不能使用的，甲方應(yīng)給予合理的補償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________個月的租金作為違約金。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方同意在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔代為支付租金的義務(wù)，但甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方保留對租賃物進行合理檢查的權(quán)利，以確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.2乙方在使用過程中，如因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е伦赓U物暫時不能使用的，甲方應(yīng)給予合理的補償。

六、第三方擔保責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

6.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.3丙方的擔保責任不因乙方任何違約行為而免除。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________個月的租金作為違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供其合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間的合法經(jīng)營和按時支付租金。通過丙方的擔保責任，甲方能夠降低租賃風險，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和違約限制，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過監(jiān)督和檢查，維護租賃物的完好和合法使用，同時保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意提供與商鋪運營相關(guān)的服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持和服務(wù)，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)等。

4.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營商鋪，不受甲方干涉。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方同意在租賃期限內(nèi)為乙方提供以下服務(wù)：

a)定期進行市場調(diào)研，提供市場分析報告；

b)協(xié)助乙方進行客戶關(guān)系管理；

c)提供日常運營所需的咨詢服務(wù)。

5.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________個月的租金作為違約金。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量或補充服務(wù)內(nèi)容。

7.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，決定是否繼續(xù)與丙方合作。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因，申請延期支付租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主