預(yù)轉(zhuǎn)讓合同預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣方與買受方就標的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。

三、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容

3.1預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款：買受方同意支付給出賣方的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給出賣方預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

3.4標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)：買受方應(yīng)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方的權(quán)利：

4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

4.1.2出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同的約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2出賣方的義務(wù)：

4.2.1出賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買受方的權(quán)利：

4.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同的約定履行義務(wù)。

4.3.2買受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

4.4買受方的義務(wù)：

4.4.1買受方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

4.4.2買受方應(yīng)按照本合同的約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2買受方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣方與買受方及擔(dān)保方就標的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。

三、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容

3.1預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款：買受方同意支付給出賣方的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給出賣方預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

3.4擔(dān)保方擔(dān)保金額：擔(dān)保方同意擔(dān)保買受方應(yīng)支付的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.5擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款支付完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方可要求買受方在約定的時間內(nèi)支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

4.1.2甲方可要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.1.3甲方可要求擔(dān)保方在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.4在買受方未履行付款義務(wù)時，甲方可要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方向買受方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2.2甲方可配合買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1買受方的權(quán)利：

5.1.1買受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

5.1.2買受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2買受方的義務(wù)：

5.2.1買受方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

5.2.2買受方應(yīng)按照本合同的約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方的權(quán)利：

6.1.1擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方的義務(wù)：

6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按時支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款。

6.2.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1買受方未按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價款的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2買受方未按照本合同的約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3擔(dān)保方未按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在標的房產(chǎn)預(yù)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的價值最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方與乙方及丙方就標的房產(chǎn)的融資租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、融資租賃合同的簽訂

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意向乙方提供融資支持，以支付標的房產(chǎn)的租賃價款。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的租賃合同。

三、融資租賃合同的主要內(nèi)容

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2租賃價款：乙方同意支付給出賣方的租賃價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，分期支付租賃價款。

3.4融資方融資金額：丙方同意提供融資支持，融資金額為人民幣____________________元整。

3.5融資期限：自本合同簽訂之日起至融資款項全部償還之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買標的房產(chǎn)。

4.1.3乙方有權(quán)在融資方違約時，要求甲方提供替代融資支持。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃價款。

4.2.2乙方應(yīng)妥善使用標的房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方按照本合同的約定支付租賃價款。

5.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2.2甲方可配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，解除融資支持義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同的約定提供融資支持，確保乙方的租賃價款支付。

6.2.2丙方應(yīng)在乙方未履行付款義務(wù)時，提供必要的融資支持或采取其他補救措施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同的約定支付租賃價款的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方未妥善使用標的房產(chǎn)造成損失的，應(yīng)向甲支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整。

7.3丙方未按照本合同的約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.融資方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋