房地產(chǎn)銷售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在____________________前支付完畢。

3.付款方式：____________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在____________________前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間接收商鋪。

2.甲方應(yīng)在交付商鋪后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在____________________前支付完畢。

3.付款方式：____________________

4.丙方保證在乙方未按約定支付款項時，代為支付剩余款項。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在____________________前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間接收商鋪。

2.甲方應(yīng)在交付商鋪后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)，直至乙方全部支付完畢款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前支付全部款項。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓商鋪。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)益條款和利益保障，確保了交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自己的交易利益，同時，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在____________________前支付完畢。

3.付款方式：____________________

4.丙方保證在乙方按約定支付款項的情況下，不要求提前或增加支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在____________________前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間接收商鋪。

2.甲方應(yīng)在交付商鋪后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)在支付定金后，隨時要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定時間交付商鋪。

3.乙方在支付全部款項后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓商鋪。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________