商鋪房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________商鋪房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房屋訂購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房屋基本情況

1.商鋪房屋位于：_________________________

2.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.商鋪房屋面積：_________________________

4.商鋪房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪房屋用途：_________________________

二、訂購事宜

1.乙方自愿訂購甲方商鋪房屋，雙方同意按以下價格進(jìn)行交易：

（1）商鋪房屋總價：人民幣______元整（大寫：_________________________）

（2）付款方式：__________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）

2.乙方同意在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：_________________________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：

（1）商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房屋土地證復(fù)印件；

（3）商鋪房屋測繪報告；

（4）其他可能影響交易的文件。

4.乙方在收到甲方提供的上述資料后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間向乙方提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房屋土地證復(fù)印件；

（3）商鋪房屋測繪報告；

（4）其他可能影響交易的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房屋土地證復(fù)印件；

（3）商鋪房屋測繪報告；

（4）其他可能影響交易的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________商鋪房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房屋訂購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房屋基本情況

1.商鋪房屋位于：_________________________

2.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.商鋪房屋面積：_________________________

4.商鋪房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪房屋用途：_________________________

二、訂購事宜

1.乙方自愿訂購甲方商鋪房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方同意按以下價格進(jìn)行交易：

（1）商鋪房屋總價：人民幣______元整（大寫：_________________________）

（2）付款方式：__________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為甲方的權(quán)益保障。

3.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定時間支付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并代為履行支付義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

2.乙方在合同簽訂后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

3.乙方不得擅自改變商鋪房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房屋土地證復(fù)印件；

（3）商鋪房屋測繪報告；

（4）其他可能影響交易的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，增加乙方的購買信心，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，擁有對商鋪房屋的完全支配權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告，以降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________商鋪房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售，乙方有意購買該商鋪房屋，為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房屋基本情況

1.商鋪房屋位于：_________________________

2.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.商鋪房屋面積：_________________________

4.商鋪房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪房屋用途：_________________________

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進(jìn)行談判，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保商鋪房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實地考察，提供必要的協(xié)助。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，對商鋪房屋進(jìn)行實地考察，如有異議，有權(quán)拒絕購買。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄和物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他必要文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

2.甲方在乙方支付定金后，單方面解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：_________________________）。

3.甲方不得向乙方隱瞞房屋存在的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房屋土地證復(fù)印件；

（3）商鋪房屋測繪報告；

（4）其他可能影響交易的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受人，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方