20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議實施細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條保證金金額及繳納方式2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金繳納時間2.4保證金退還條件第三條工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量問題處理3.4質(zhì)量責(zé)任劃分第四條保證金管理與使用4.1保證金管理責(zé)任4.2保證金使用范圍4.3保證金使用審批程序4.4保證金使用記錄第五條保證金退還流程5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間5.4退還方式第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序6.4違約處理結(jié)果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：質(zhì)量驗收程序10.3附件三：質(zhì)量問題處理辦法10.4附件四：保證金使用記錄第十一條合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督內(nèi)容11.4監(jiān)督結(jié)果第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4違約責(zé)任第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的處理程序13.2解除合同后的處理結(jié)果13.3解除合同后的責(zé)任劃分13.4解除合同后的費用承擔(dān)第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱1.2合同乙方：乙方全稱1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起____個工作日后生效1.5合同終止日期：____年____月____日第二條保證金金額及繳納方式2.1保證金金額：人民幣____元整2.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶2.3保證金繳納時間：每月____日為繳納保證金日2.4保證金退還條件：工程竣工驗收合格且無質(zhì)量責(zé)任問題第三條工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗收程序：按國家及地方規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，整改合格后方可繼續(xù)施工3.4質(zhì)量責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任第四條保證金管理與使用4.1保證金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證金的管理和使用4.2保證金使用范圍：用于處理工程質(zhì)量問題、賠償損失等4.3保證金使用審批程序：使用保證金需經(jīng)甲方同意，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行4.4保證金使用記錄：甲方應(yīng)建立保證金使用記錄，并定期向乙方提供使用情況報告第五條保證金退還流程5.1退還條件：工程竣工驗收合格且無質(zhì)量責(zé)任問題5.2退還程序：乙方應(yīng)在收到甲方退還通知之日起____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)5.3退還時間：自退還條件滿足之日起____個工作日內(nèi)退還5.4退還方式：原路退還或乙方指定賬戶第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形：乙方未按合同約定繳納保證金、未按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、存在質(zhì)量責(zé)任問題等6.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約處理程序：甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施6.4違約處理結(jié)果：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出違約處理通知第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行7.4爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費用，其他費用由敗訴方承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件8.3合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.4合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理解除手續(xù)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件：合同履行完畢、合同期限屆滿、合同解除等9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理未了事宜9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余款項、資料等第十條合同附件10.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：質(zhì)量驗收程序10.3附件三：質(zhì)量問題處理辦法10.4附件四：保證金使用記錄第十一條合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督方式：定期或不定期現(xiàn)場檢查、資料審查等11.3監(jiān)督內(nèi)容：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行情況等11.4監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將監(jiān)督結(jié)果反饋給雙方，并提出整改要求第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年12.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露12.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的處理程序：雙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)清算和資料交接13.2解除合同后的處理結(jié)果：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理解除合同后的相關(guān)事宜13.3解除合同后的責(zé)任劃分：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況劃分責(zé)任13.4解除合同后的費用承擔(dān)：合同解除后的費用，按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)第十四條其他約定事項14.1合同附件：除本合同及附件外，雙方另有約定的，以書面形式為準(zhǔn)14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本條款所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解、風(fēng)險評估等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同決定第三方介入的具體事宜。2.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.1.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報告。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職權(quán)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定以及法律法規(guī)確定。4.2責(zé)任承擔(dān)：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的合同義務(wù)和責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的基本合同關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.2權(quán)利劃分：5.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第六條第三方的更換與退出6.1更換程序：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。6.2退出程序：第三方因故退出時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理未了事宜。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。7.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，甲乙雙方可按本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等。說明：附件一作為合同附件，是工程質(zhì)量驗收和問題處理的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量驗收程序要求：明確質(zhì)量驗收的程序、步驟、參與方及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件二規(guī)定了質(zhì)量驗收的具體流程，確保工程質(zhì)量符合要求。3.附件三：質(zhì)量問題處理辦法要求：詳細(xì)說明質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、報告、處理、整改、驗收等環(huán)節(jié)的操作流程。說明：附件三規(guī)定了質(zhì)量問題處理的規(guī)范程序，保障工程質(zhì)量問題得到及時有效解決。4.附件四：保證金使用記錄要求：記錄保證金的使用情況，包括使用時間、用途、金額、審批流程等。說明：附件四作為保證金使用的憑證，有助于跟蹤和監(jiān)督保證金的使用情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：附件五明確了第三方介入的具體條款，保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件六規(guī)定了爭議解決的途徑，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：附件七作為合同變更的憑證，有助于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、程序等。說明：附件八作為合同解除的憑證，有助于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定繳納保證金。1.2乙方未按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。1.3乙方存在質(zhì)量責(zé)任問題。1.4甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、強(qiáng)制履行、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定繳納保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。3.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議實施細(xì)則1合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3適用范圍1.4協(xié)議期限1.5違約責(zé)任第二章保證金管理2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金賬戶設(shè)立2.4保證金利息2.5保證金退還第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗與驗收3.3質(zhì)量問題的處理3.4質(zhì)量保證期限第四章保證金扣除4.1扣除條件4.2扣除程序4.3扣除金額4.4扣除爭議解決第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約責(zé)任免除第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限7.4保密責(zé)任第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任8.4解除爭議解決第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任9.4終止?fàn)幾h解決第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.4協(xié)議的生效與解釋第十二章附則12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議解除日期12.4協(xié)議解除后的處理合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1“建筑工程”指按照建設(shè)工程合同約定進(jìn)行的建筑活動。1.1.3“保證金賬戶”指建設(shè)單位在銀行設(shè)立的專門用于存儲質(zhì)量保證金的賬戶。1.1.4“質(zhì)量保證期限”指自工程竣工驗收合格之日起計算，通常為一年。1.2協(xié)議目的1.2.1明確工程質(zhì)量保證金的管理和使用。1.2.2確保工程質(zhì)量，保障建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益。1.3適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于所有建筑工程項目。1.3.2本協(xié)議不適用于法律、法規(guī)另有規(guī)定的項目。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起解除。1.5違約責(zé)任1.5.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見本協(xié)議其他章節(jié)。第二章保證金管理2.1保證金金額2.1.1保證金金額按照工程合同總價的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2保證金繳納方式2.2.1保證金應(yīng)在工程開工前一次性繳納。2.3保證金賬戶設(shè)立2.3.1建設(shè)單位應(yīng)在銀行設(shè)立保證金賬戶，并通知施工單位。2.4保證金利息2.4.1保證金在賬戶內(nèi)的利息歸施工單位所有。2.5保證金退還2.5.1工程竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)在一定期限內(nèi)申請退還保證金。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。3.2質(zhì)量檢驗與驗收3.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并做好記錄。3.3質(zhì)量問題的處理3.3.1發(fā)生質(zhì)量問題時，施工單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。3.4質(zhì)量保證期限3.4.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第四章保證金扣除4.1扣除條件4.1.1工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)。4.1.2施工單位未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗或未妥善處理質(zhì)量問題。4.2扣除程序4.2.1建設(shè)單位在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知施工單位。4.3扣除金額4.3.1扣除金額根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度和合同約定確定。4.4扣除爭議解決4.4.1雙方對扣除金額有爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決程序5.3.1爭議解決程序按仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。5.4爭議解決費用5.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1違約行為包括但不限于：未按約定繳納保證金、工程質(zhì)量不合格、未按約定處理質(zhì)量問題等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約責(zé)任免除6.4.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可以免除違約責(zé)任。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。7.3保密期限7.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。7.4保密責(zé)任7.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.3解除責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4解除爭議解決8.4.1如對解除合同有爭議，應(yīng)按第五章節(jié)的爭議解決方式處理。第九章合同終止9.1終止條件9.1.1本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限屆滿。9.1.2工程質(zhì)量保證金已全部退還。9.1.3雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。9.2終止程序9.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3終止責(zé)任9.3.1終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4終止?fàn)幾h解決9.4.1如對終止合同有爭議，應(yīng)按第五章節(jié)的爭議解決方式處理。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決。第十一章其他11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.3.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4協(xié)議的生效與解釋11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第十二章附則12.1協(xié)議附件12.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議解除日期12.3.1協(xié)議解除日期以書面通知送達(dá)對方之日為準(zhǔn)。12.4協(xié)議解除后的處理12.4.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。合同簽署：建設(shè)單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1工程進(jìn)度款支付條件說明：為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證金支付節(jié)點，只有當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方方可支付相應(yīng)的進(jìn)度款。1.2工程變更管理說明：工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。甲方負(fù)責(zé)審核變更的合理性和必要性，確保變更不影響工程質(zhì)量。1.3工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4質(zhì)量問題處理說明：在工程質(zhì)量問題發(fā)生時，甲方應(yīng)督促施工單位及時處理，并對處理結(jié)果進(jìn)行審核。1.5質(zhì)量保證金的返還說明：在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還施工單位的質(zhì)量保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1施工單位質(zhì)量責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工單位質(zhì)量保證措施說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程質(zhì)量保證措施，包括人員培訓(xùn)、材料管理、施工工藝等。2.3施工單位質(zhì)量檢驗說明：乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并對檢驗結(jié)果進(jìn)行記錄和報告。2.4質(zhì)量問題處理責(zé)任說明：在工程質(zhì)量問題發(fā)生時，乙方應(yīng)承擔(dān)處理責(zé)任，并采取措施確保問題得到妥善解決。2.5質(zhì)量保證金的扣除說明：在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，用于修復(fù)質(zhì)量問題或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量狀況、存在問題及處理建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量監(jiān)督失誤的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換說明：如雙方對中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，可以協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并通知對方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。附加條款：3.7爭議解決補(bǔ)充條款說明：本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十章節(jié)的規(guī)定處理。3.8協(xié)議附件說明：本協(xié)議附件包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、質(zhì)量檢驗報告等，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.9協(xié)議生效與解釋說明：本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，解釋權(quán)歸雙方共同享有。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工方案3.質(zhì)量檢驗報告4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件清單6.保證金賬戶信息7.乙方質(zhì)量保證措施8.甲方質(zhì)量監(jiān)督報告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定繳納保證金工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定處理質(zhì)量問題未能按時完成工程進(jìn)度未經(jīng)雙方同意擅自變更工程內(nèi)容未能履行保密義務(wù)未按約定退還保證金未按約定處理合同解除或終止事宜2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用哪個國家的法律。5.爭議管轄：指合同爭議應(yīng)由哪個法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量問題處理不及時。解決辦法：建立質(zhì)量問題處理機(jī)制，明確責(zé)任人和處理流程。2.問題：進(jìn)度款支付與工程質(zhì)量不符。解決辦法：設(shè)立進(jìn)度款支付節(jié)點，確保支付條件與工程質(zhì)量相符。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)更換條件和程序。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，明確保密責(zé)任，采取技術(shù)和管理措施。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項目3.工程施工監(jiān)理服務(wù)4.工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)5.工程咨詢與服務(wù)全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議實施細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確建筑工程質(zhì)量保證金的管理和使用規(guī)定，保障工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程項目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程質(zhì)量保證金管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）“工程質(zhì)量”是指建筑工程在設(shè)計和施工過程中，滿足國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，達(dá)到預(yù)期使用功能和使用壽命。（3）“合同履行”是指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方因違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（3）爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（2）在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（2）保證工程質(zhì)量，按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。（3）在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）按照約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。5.2合同履行地點合同履行地點為：________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付工程款項；（2）乙方按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（3）雙方按照約定的時間、地點、方式辦理工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格，甲方按照約定退還乙方保證金；（2）合同履行完畢，雙方同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結(jié)算工程款項；（3）處理爭議問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保證金金額：根據(jù)工程合同總價的一定比例確定；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式（1）保證金支付：乙方應(yīng)在工程結(jié)算后，按照約定比例向甲方支付保證金；（2）保證金退還：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定退還保證金及利息；（3）其他費用支付：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.3支付時間（1）保證金支付時間：乙方應(yīng)在工程結(jié)算后15日內(nèi)支付保證金；（2）保證金退還時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)退還保證金及利息；（3）其他費用支付時間：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.4支付條款（1）保證金支付：乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定賬戶；（2）保證金退還：甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還保證金申請后30日內(nèi)退還；（3）其他費用支付：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時退還保證金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付保證金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照違約金額的一定比例確定；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況確定；（3）賠償方式：甲方可以選擇貨幣賠償、實物賠償或其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議生效之日起至工程竣工驗收合格之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的；（2）涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在工程竣工驗收合格后，要求退還保證金的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方均有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題；（2）按照約定提供必要的資料和條件；（3）在必要時，共同參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程質(zhì)量驗收報告3.保證金退還申請表4.不可抗力事件證明5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時退還保證金的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付保證金的，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其按照合同約定支付保證金，并按照違約責(zé)任條款追究其違約責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其按照合同約定整改質(zhì)量問題，并按照違約責(zé)任條款追究其違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停合同履行，并按照不可抗力條款處理合同終止事宜。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其采取保密措施，并按照保密條款追究其違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________增加條款及解釋說明：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議項下所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量保證、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項下約定的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供必要的質(zhì)量保證和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程項目的驗收和移交。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證金；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后退還保證金；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。2.增加乙方的利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方有權(quán)獲得因工程質(zhì)量保證金而產(chǎn)生的利息收益。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付保證金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無故限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后退還保證金。2.增加甲方的利益條款：甲方可獲得因工程質(zhì)量保證金而產(chǎn)生的利息收益；甲方可要求乙方在施工過程中提供必要的配合和支持。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付保證金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議實施細(xì)則3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2保證金1.3工程質(zhì)量1.4保證金比例1.5保證金退還2.保證金繳納2.1繳納時間2.2繳納方式2.3繳納金額2.4繳納證明3.保證金管理3.1保證金賬戶3.2保證金保管3.3保證金使用3.4保證金利息4.保證金退還條件4.1工程驗收合格4.2保修期滿4.3其他退還條件5.保證金退還程序5.1退還申請5.2退還審核5.3退還方式5.4退還時間6.違約責(zé)任6.1繳納違約金6.2退還違約保證金6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)證明9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽10.其他約定10.1不可抗力10.2法律變更10.3合同附件11.合同附件11.1工程質(zhì)量保證金繳納憑證11.2工程質(zhì)量驗收報告11.3保修期滿證明12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改方式13.2補(bǔ)充與修改效力13.3補(bǔ)充與修改通知14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2保證金保證金是指為確保建筑工程質(zhì)量，乙方按照合同約定向甲方繳納的一定比例的資金。1.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指建筑工程按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4保證金比例保證金比例根據(jù)工程規(guī)模、工程類型和甲方要求確定，具體比例見附件一。1.5保證金退還保證金在滿足合同約定的條件后，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定退還乙方保證金及利息。2.保證金繳納2.1繳納時間乙方應(yīng)在工程開工前繳納保證金。2.2繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金至甲方指定的賬戶。2.3繳納金額保證金金額根據(jù)工程合同總價和約定的保證金比例計算。2.4繳納證明乙方應(yīng)在繳納保證金后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為繳納證明。3.保證金管理3.1保證金賬戶甲方應(yīng)設(shè)立專門的保證金賬戶，用于存放和管理保證金。3.2保證金保管保證金賬戶應(yīng)由甲方指定的專人負(fù)責(zé)保管。3.3保證金使用保證金僅在滿足合同約定的違約責(zé)任或其他特定情況下使用。3.4保證金利息保證金在乙方繳納后，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算利息，并定期支付給乙方。4.保證金退還條件4.1工程驗收合格工程驗收合格，且滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.2保修期滿工程保修期滿，且未發(fā)生因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。4.3其他退還條件經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方履行合同義務(wù)，無違約行為。5.保證金退還程序5.1退還申請乙方應(yīng)在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請。5.2退還審核甲方應(yīng)在收到退還申請后，對申請進(jìn)行審核。5.3退還方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金退還至乙方指定賬戶。5.4退還時間甲方應(yīng)在審核通過后10個工作日內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1繳納違約金乙方未按時繳納保證金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。6.2退還違約保證金乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金或部分保證金。6.3其他違約責(zé)任乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進(jìn)行。9.通知與送達(dá)9.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)各自提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并確保在變更時及時通知對方。9.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵局回執(zhí)、電子郵件發(fā)送記錄等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。10.4合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容與本合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.2法律變更如國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約、重大爭議無法解決等。12.2合同終止條件合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括保證金退還、工程移交等。13.合同補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改方式本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充與修改效力補(bǔ)充與修改與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充與修改通知任何一方對合同進(jìn)行補(bǔ)充與修改，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。14.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體指派由甲方根據(jù)實際情況決定。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，并在必要時進(jìn)行獨立調(diào)查。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，但第三方的工作應(yīng)服從合同的整體安排和甲乙雙方的要求。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同要求，對第三方的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行核實，并在必要時采取相應(yīng)措施。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約或疏忽，導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。19.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任爭議涉及第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票副本或其他金融機(jī)構(gòu)出具的繳納證明。說明：用于證明乙方已按照約定繳納保證金。2.附件二：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果及不合格項的整改措施。說明：用于證明工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保修期滿證明詳細(xì)要求：包括保修期滿日期、保修單位出具的證明文件。說明：用于證明保修期限已滿，無因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期及雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間繳納保證金。（2）乙方未按約定時間進(jìn)行工程質(zhì)量整改。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。（4）甲方未按約定退還保證金。（5）雙方未按約定進(jìn)行合同變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定。（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按約定時間繳納保證金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。（2）若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤退還保證金而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議實施細(xì)則5合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（建筑工程承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是為了規(guī)范建筑工程質(zhì)量保證金的管理，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量保證金的安全、有效使用，以及建筑工程質(zhì)量的保障。2.2目的：本協(xié)議旨在建立建筑工程質(zhì)量保證金制度，保障建筑工程的質(zhì)量，提高建筑工程管理水平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）建筑工程質(zhì)量保證金：指甲方為保證建筑工程質(zhì)量，按照國家規(guī)定和合同約定，向乙方支付的一定金額的保證金。2）建筑工程：指按照國家規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收的建筑物和構(gòu)筑物。3）質(zhì)量：指建筑工程的可靠性、安全性、適用性、耐久性等性能指標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）保證金：指甲方為保證建筑工程質(zhì)量，按照國家規(guī)定和合同約定，向乙方支付的一定金額的保證金。2）質(zhì)量保證金：指建筑工程質(zhì)量保證金。3）合同：指本協(xié)議。4）生效：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5）終止：指本協(xié)議因合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證建筑工程質(zhì)量。2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回建筑工程質(zhì)量保證金。3）甲方有義務(wù)按照國家規(guī)定和合同約定，支付建筑工程質(zhì)量保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用建筑工程質(zhì)量保證金。2）乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定和合同約定，保證建筑工程質(zhì)量。3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，退還建筑工程質(zhì)量保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定，向乙方支付建筑工程質(zhì)量保證金。2）乙方按照國家規(guī)定和合同約定，保證建筑工程質(zhì)量。3）合同期滿后，乙方應(yīng)將建筑工程質(zhì)量保證金退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同期滿，合同自動終止；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還建筑工程質(zhì)量保證金；2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)互相履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）保證金金額：根據(jù)工程規(guī)模和合同約定，保證金金額為人民幣____萬元整。2）保證金比例：保證金比例為合同總價款的____%。3）保證金調(diào)整：在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化，保證金金額和比例應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。7.2支付方式1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部保證金。2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間1）保證金支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金。2）追加保證金支付時間：如因工程量增減等原因需追加保證金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付保證金時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2）乙方應(yīng)在收到保證金后____個工作日內(nèi)，向甲方出具保證金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）若乙方在工程實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金按合同約定比例計算，甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。2）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。9.2保密期限1）保密期限自合同簽訂之日起____年。2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改權(quán)。2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容，甲方保留對其的絕對控制權(quán)。2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽