20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同終止與臨時安置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.協(xié)議簽訂背景及目的3.施工合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2法定原因3.3違約終止4.臨時安置協(xié)議內(nèi)容4.1安置地點4.2安置期限4.3臨時安置費用4.4費用支付方式4.5臨時安置設施4.6臨時安置設施的使用與維護4.7臨時安置設施的安全保障5.施工合同終止后相關事宜處理5.1工程驗收5.2質(zhì)量保證期5.3保修責任5.4工程款結算5.5稅費處理5.6其他相關事宜6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：施工合同9.2附件二：臨時安置方案9.3附件三：其他相關文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.協(xié)議簽訂背景及目的鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法繼續(xù)履行2024年度建筑工程施工合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本臨時安置協(xié)議，以妥善處理施工合同終止后的相關事宜。3.施工合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商，甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，同意終止2024年度建筑工程施工合同。3.2法定原因無3.3違約終止無4.臨時安置協(xié)議內(nèi)容4.1安置地點乙方在市區(qū)為甲方提供臨時安置地點，具體地址為：市區(qū)路號。4.2安置期限臨時安置期限為自本協(xié)議簽訂之日起至2025年6月30日。4.3臨時安置費用臨時安置費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.4費用支付方式臨時安置費用分兩次支付，第一次支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），在協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在臨時安置期限屆滿前十個工作日內(nèi)支付。4.5臨時安置設施乙方為甲方提供臨時辦公場所、住宿設施等，滿足甲方基本生產(chǎn)、生活需求。4.6臨時安置設施的使用與維護甲方應合理使用臨時安置設施，并負責設施的日常維護和保養(yǎng)。4.7臨時安置設施的安全保障乙方應確保臨時安置設施的安全，并采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。5.施工合同終止后相關事宜處理5.1工程驗收雙方應按照原施工合同約定進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2質(zhì)量保證期施工合同終止后，工程質(zhì)量保證期仍按照原施工合同約定執(zhí)行。5.3保修責任施工合同終止后，甲方仍承擔原施工合同約定的保修責任。5.4工程款結算雙方應按照原施工合同約定進行工程款結算，甲方應退還乙方已支付的工程款。5.5稅費處理雙方應按照國家稅收政策處理施工合同終止后的稅費問題。5.6其他相關事宜雙方應妥善處理施工合同終止后的其他相關事宜，包括但不限于檔案資料、設備設施等。6.違約責任6.1違約行為若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3違約賠償違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構市仲裁委員會7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行爭議解決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本協(xié)議自2024年3月15日起生效。8.3合同終止條件（1）協(xié)議約定的臨時安置期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止日期本協(xié)議終止日期以實際終止條件成就的日期為準。9.合同附件9.1附件一：施工合同9.2附件二：臨時安置方案9.3附件三：其他相關文件10.合同解釋10.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用、公平合理的原則。10.2合同解釋爭議對于本協(xié)議條款的解釋，如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議第七條約定的仲裁機構進行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)路號。11.3簽署人員甲方簽署人員：（法定代表人）乙方簽署人員：（法定代表人）12.合同變更12.1變更方式本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2變更程序任何變更的提出，必須提前十個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。12.3變更通知變更通知應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達對方。13.合同解除13.1解除條件本協(xié)議的解除，必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.3解除通知解除通知應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達對方。14.其他約定事項14.1通知送達本協(xié)議項下的通知、文件等，應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達對方，自送達之日起視為送達完畢。14.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決除本協(xié)議第七條約定的仲裁方式外，雙方應盡力通過協(xié)商解決任何爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（2）協(xié)助解決爭議；（3）履行本協(xié)議項下的特定職責。15.3第三方介入程序任何第三方介入本協(xié)議，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍，不包括本協(xié)議項下甲方和乙方之間的責任。15.4.2第三方責任限額（1）第三方對本協(xié)議項下的責任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責任限額。（2）若第三方責任超出協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。15.5第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。16.甲方額外條款16.1甲方在第三方介入時，應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和時效性。16.2甲方應向第三方提供必要的授權文件和資料，以便第三方履行其職責。16.3甲方應對第三方的工作成果進行審核，確保其符合本協(xié)議的要求。17.乙方額外條款17.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2乙方應確保第三方的工作不會影響其正常的生產(chǎn)和生活秩序。17.3乙方應對第三方的工作成果進行監(jiān)督，如有不符合本協(xié)議要求的情況，應及時提出。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不對甲方和乙方之間的合同關系承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容的準確性和完整性。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應立即通知甲方或乙方，并按照合作協(xié)議處理。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方與甲方、乙方之間因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交本協(xié)議第七條約定的仲裁機構仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同詳細要求：包含施工項目的基本信息、工程范圍、施工期限、質(zhì)量標準、工程款支付方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為原施工合同的完整文本，為本協(xié)議的附件之一。2.附件二：臨時安置方案詳細要求：包含臨時安置地點、期限、費用、設施、使用和維護要求、安全保障措施等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方協(xié)商確定的臨時安置方案，為本協(xié)議的附件之一。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、責任限額、權利義務等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，為本協(xié)議的附件之一。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議，為本協(xié)議的附件之一。5.附件五：通知送達證明詳細要求：包含通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、接收人簽字或蓋章等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明通知的送達，為本協(xié)議的附件之一。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。附件說明：本附件為工程驗收的正式報告，為本協(xié)議的附件之一。7.附件七：工程款結算報告詳細要求：包含結算依據(jù)、結算金額、結算日期、支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為工程款結算的正式報告，為本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付臨時安置費用。未提供合格的臨時安置設施。未按照協(xié)議約定進行工程驗收。未按照協(xié)議約定進行工程款結算。乙方違約行為：未按時提供臨時安置地點。未按時支付工程款。未按照協(xié)議約定進行臨時安置設施的使用和維護。未按照協(xié)議約定進行工程質(zhì)量保證。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付臨時安置費用，每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。未提供合格的臨時安置設施，導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償實際損失。乙方違約責任認定：未按時提供臨時安置地點，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為每日臨時安置費用的百分之五。未按時支付工程款，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。第三方違約責任認定：第三方未履行合作協(xié)議約定的責任，按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付臨時安置費用，逾期三天，應向乙方支付違約金，計算公式為：未支付金額×0.005×3。乙方未按時提供臨時安置地點，逾期五天，應向甲方支付違約金，計算公式為：每日臨時安置費用×0.05×5。全文完。2024年度建筑工程施工合同終止與臨時安置協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同背景5.合同目的二、合同終止條款1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效時間5.終止后雙方責任三、臨時安置協(xié)議1.安置原因2.安置地點3.安置期限4.安置條件5.臨時安置費用四、工程交接1.工程現(xiàn)狀2.工程資料3.工程設備4.工程驗收5.工程移交五、款項結算1.結算方式2.結算時間3.結算程序4.款項支付5.款項退還六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效時間5.解除后雙方責任九、合同終止后的義務1.工程維護2.工程資料整理3.工程現(xiàn)場清理4.工程遺留問題處理5.合同終止后的其他義務十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密義務5.違約保密責任十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件證明5.不可抗力事件影響十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效時間5.合同變更內(nèi)容十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、合同附件1.合同附件清單2.附件一：工程量清單3.附件二：工程進度計劃4.附件三：工程款支付計劃5.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程施工合同終止與臨時安置協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方：承包方：[承包方全稱]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]4.合同背景：[合同背景描述]5.合同目的：明確雙方在合同終止后的權利義務，確保工程順利進行及雙方合法權益。二、合同終止條款1.終止條件：發(fā)包方因故提前終止合同；承包方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；2.終止程序：雙方協(xié)商一致；發(fā)出終止合同的通知；確認終止合同的具體日期；3.終止通知：以書面形式通知對方；通知應包括終止的原因、日期及后續(xù)處理措施；4.終止生效時間：自雙方簽字之日起生效；5.終止后雙方責任：承包方應完成已簽訂合同范圍內(nèi)的剩余工作；發(fā)包方應支付承包方已完成工作部分的款項；三、臨時安置協(xié)議1.安置原因：因合同終止導致承包方需臨時安置；2.安置地點：[具體安置地點描述]；3.安置期限：自合同終止之日起至工程交接完畢之日止；4.安置條件：提供必要的生活設施；確保安全；不得影響正常施工；5.臨時安置費用：由發(fā)包方承擔；四、工程交接1.工程現(xiàn)狀：[詳細描述工程現(xiàn)狀]；2.工程資料：[詳細列出應移交的工程資料]；3.工程設備：[詳細列出應移交的工程設備]；4.工程驗收：[詳細描述工程驗收標準和程序]；5.工程移交：[詳細描述工程移交的具體流程和時間]；五、款項結算1.結算方式：[詳細描述結算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；2.結算時間：[詳細描述結算的具體時間，如每月日前]；3.結算程序：承包方提交結算申請；發(fā)包方審核結算申請；發(fā)包方支付結算款項；4.款項支付：[詳細描述支付方式，如按比例支付、一次性支付等]；5.款項退還：[詳細描述如有剩余款項的處理方式]；六、違約責任1.違約情形：承包方未按時完成工程；承包方質(zhì)量不達標；發(fā)包方未按時支付款項；2.違約責任：承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；發(fā)包方有權解除合同；3.違約賠償：[詳細描述賠償金額的計算方式]；4.違約處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟；5.違約解除：[詳細描述違約解除的條件和程序]；七、爭議解決1.爭議解決方式：[詳細描述爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]；2.爭議解決機構：[詳細描述爭議解決機構的具體名稱和地址]；3.爭議解決程序：[詳細描述爭議解決的具體程序和步驟]；4.爭議解決期限：[詳細描述爭議解決的最長期限]；5.爭議解決費用：[詳細描述爭議解決費用的承擔方式]；八、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)包方有正當理由解除合同；承包方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的情形；3.合同解除程序：發(fā)出解除合同的通知；確認解除合同的具體日期；4.合同終止程序：雙方協(xié)商一致；發(fā)出終止合同的通知；確認終止合同的具體日期；5.合同解除與終止后的處理：完成工程交接；解決未了事項；清理現(xiàn)場；九、合同終止后的義務1.工程維護：確保移交后的工程處于良好狀態(tài)；2.工程資料整理：整理并提供完整的工程資料；3.工程現(xiàn)場清理：清理施工現(xiàn)場，恢復原狀；4.工程遺留問題處理：解決合同終止后遺留的問題；5.合同終止后的其他義務：履行雙方約定的其他義務；十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密的技術、商業(yè)信息等；2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年；3.保密責任：違反保密義務的，承擔相應的法律責任；4.保密義務：未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息；5.違約保密責任：違反保密義務的，賠償對方因此遭受的損失；十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：因自然災害、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件；2.不可抗力事件通知：及時通知對方；3.不可抗力事件處理：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任；4.不可抗力事件證明：提供相關證明材料；5.不可抗力事件影響：評估不可抗力事件對合同履行的影響；十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同變更程序：協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容；3.合同變更通知：及時通知對方；4.合同變更生效時間：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.合同變更內(nèi)容：[詳細列出變更內(nèi)容]；十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[同第八章]；2.合同終止條件：[同第八章]；3.合同解除程序：[同第八章]；4.合同終止程序：[同第八章]；5.合同解除與終止后的處理：[同第八章]；十四、合同附件1.合同附件清單：[詳細列出附件清單]；2.附件一：工程量清單；3.附件二：工程進度計劃；4.附件三：工程款支付計劃；5.附件四：其他相關文件；[承包方代表簽字][日期][發(fā)包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、變更管理等。內(nèi)容：甲方有權決定工程進度計劃，承包方需按照甲方指定的進度計劃執(zhí)行；甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并有權要求承包方進行整改；甲方有權根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，承包方需無條件接受。2.甲方支付保障條款說明：為確保承包方在合同執(zhí)行過程中的權益，甲方需提供支付保障。內(nèi)容：甲方應提前支付一定比例的預付款，作為承包方在工程實施過程中的流動資金；甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款；如甲方未按時支付款項，應向承包方支付違約金。3.甲方責任承擔條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中對工程質(zhì)量和安全承擔主要責任。內(nèi)容：甲方應確保工程設計和施工符合國家相關標準和規(guī)范；甲方應對工程現(xiàn)場的安全進行管理，確保施工人員的人身安全；如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應承擔全部責任。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違約，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方未按時支付款項的，應向承包方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應承擔違約責任；甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向承包方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、變更管理等。內(nèi)容：乙方有權決定工程進度計劃，甲方需按照乙方指定的進度計劃執(zhí)行；乙方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并有權要求甲方進行整改；乙方有權根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，甲方需無條件接受。2.乙方技術支持條款說明：乙方應提供必要的技術支持，確保工程順利進行。內(nèi)容：乙方應向甲方提供施工過程中的技術指導和咨詢服務；乙方應確保施工過程中使用的技術和材料符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方責任承擔條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中對工程質(zhì)量和安全承擔主要責任。內(nèi)容：乙方應確保工程設計和施工符合國家相關標準和規(guī)范；乙方應對工程現(xiàn)場的安全進行管理，確保施工人員的人身安全；如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違約，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：乙方未按時完成工程或質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金；乙方未按約定提供技術支持的，應承擔違約責任；乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蚣追街Ц哆`約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款說明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責。內(nèi)容：中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行；中介負責協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；中介有權要求雙方提供相關資料。2.中介費用條款說明：明確第三方中介的服務費用及支付方式。內(nèi)容：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介服務費用可按月支付或按項目支付。3.中介違約責任條款說明：中介如違約，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：中介未履行職責的，應向雙方支付違約金；中介泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。4.中介解除合同條款說明：明確中介在何種情況下可以解除合同。內(nèi)容：中介因自身原因無法履行職責的，可提前X天通知雙方解除合同；雙方協(xié)商一致，中介也可解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進度計劃3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：其他相關文件5.附件五：甲方主導權條款6.附件六：乙方主導權條款7.附件七：中介職責條款8.附件八：中介費用條款9.附件九：中介違約責任條款10.附件十：中介解除合同條款二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程或質(zhì)量不達標；發(fā)包方未按時支付款項；甲方未按約定提供施工條件；乙方未按約定提供技術支持；中介未履行職責；任何一方泄露商業(yè)秘密；2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或第三方機構鑒定后認定；違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等；2.違約責任：指一方當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任；3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項及保密義務；4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議通過何種方式解決；5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：重新制定工程進度計劃，明確責任，增加人力或設備投入；2.問題：質(zhì)量不符合標準解決辦法：立即整改，追究責任，必要時重新施工；3.問題：款項支付不及時解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決；4.問題：中介服務不到位解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決；5.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致，或提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程施工合同終止與臨時安置；2.適用于甲方或乙方為主導的合同執(zhí)行；3.適用于有第三方中介參與的合同執(zhí)行；4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的情況；5.適用于合同執(zhí)行過程中遇到的問題及解決辦法。全文完。2024年度建筑工程施工合同終止與臨時安置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領域。3.2關鍵詞解釋1.工程施工：指乙方根據(jù)甲方要求，在約定地點、時間內(nèi)完成工程項目的建設活動；2.臨時安置：指在工程施工過程中，對甲方原有房屋、設施等進行的臨時性搬遷和安置；3.終止條件：指符合本協(xié)議約定的終止條件時，本協(xié)議終止；4.終止程序：指雙方按照本協(xié)議約定進行終止事宜的協(xié)商、通知、確認等程序；5.終止后果：指本協(xié)議終止后，雙方應承擔的相應責任和后果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行工程施工；2.甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、質(zhì)量完成臨時安置工作；3.甲方有權要求乙方在工程施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中及時溝通，確保信息暢通；5.甲方有權在本協(xié)議終止后，要求乙方承擔相應的終止后果。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工場地、相關資料等；2.乙方有權要求甲方在工程施工過程中提供必要的協(xié)助和支持；3.乙方有權要求甲方按照約定支付工程款及臨時安置費用；4.乙方有權在本協(xié)議終止后，要求甲方承擔相應的終止后果；5.乙方應按照本協(xié)議約定，在約定時間、地點、質(zhì)量完成工程施工及臨時安置工作；6.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程施工安全、環(huán)保、質(zhì)量；7.乙方應在本協(xié)議履行過程中，及時與甲方溝通，確保信息暢通。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程施工及臨時安置工作完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，在約定時間、地點、質(zhì)量完成工程施工及臨時安置工作；2.甲方應按照本協(xié)議約定，提供施工場地、相關資料等；3.雙方應按照約定，及時溝通、協(xié)商，確保工程施工及臨時安置工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方應按照本協(xié)議約定，完成剩余工程施工及臨時安置工作；3.雙方應按照本協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.雙方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的終止后果；2.乙方應按照約定，退還甲方已支付的工程款及臨時安置費用；3.雙方應按照約定，處理施工現(xiàn)場遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等；2.臨時安置費用：包括但不限于搬遷費、臨時住房租賃費、生活補助費等；3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。7.2支付方式1.工程施工費用：甲方應按照施工進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；2.臨時安置費用：甲方應按照臨時安置進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；3.其他費用：甲方應按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.工程施工費用支付時間：根據(jù)施工進度計劃，每月或每季度支付一次；2.臨時安置費用支付時間：根據(jù)臨時安置進度計劃，每月或每季度支付一次；3.其他費用支付時間：根據(jù)合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應在支付日前將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的支付憑證；3.任何因支付引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款或臨時安置費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；2.甲方未按約定提供施工場地或相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之十計算。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程施工或臨時安置工作的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之十計算；2.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之五計算。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失；2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中所交換的任何技術資料、圖紙、文件等；3.雙方在本協(xié)議履行過程中所討論的任何商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁機構或法院應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁機構。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督權；2.乙方保留對甲方支付行為和臨時安置條件的審查權。13.2特殊權力保留1.任何一方違反本協(xié)議，另一方有權采取必要的法律措施；2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，任何一方有權要求對方提供相關證明材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改或補充協(xié)議；2.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成工程施工和臨時安置工作；2.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決工程施工和臨時安置過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于2024年度建筑工程施工合同終止與臨時安置協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場地和設施清單；2.乙方提供的施工方案和進度計劃；3.臨時安置方案和實施計劃；4.甲方和乙方之間的溝通記錄；5.有關施工和臨時安置的各類驗收報告；6.有關工程款和臨時安置費用的支付憑證；7.有關違約行為的書面通知和回復；8.有關爭議解決的相關文件；9.有關不可抗力事件的相關證明材料；10.有關合同修改和補充的書面協(xié)議；11.有關協(xié)助與配合的會議紀要；12.有關其他約定的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款或臨時安置費用；未按約定提供施工場地或相關資料；未按約定遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程施工或臨時安置工作；未按約定遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；未按約定提