20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房產(chǎn)租賃代理委托書(shū)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)租賃基本信息第一條房產(chǎn)地址第二條房產(chǎn)面積第三條房產(chǎn)用途第四條房產(chǎn)租金第五條租賃期限第三章委托事項(xiàng)及代理范圍第一條委托事項(xiàng)第二條代理范圍第四章代理費(fèi)用及支付方式第一條代理費(fèi)用第二條支付方式第三條支付時(shí)間第五章房產(chǎn)租賃合同簽訂第一條簽訂主體第二條簽訂流程第六章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條交付時(shí)間第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章房產(chǎn)租賃合同解除及終止第一條解除條件第二條解除程序第三條終止條件第八章違約責(zé)任及處理第一條違約責(zé)任第二條違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十一章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止程序第十二章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間第二條簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方（委托方）名稱：（二）乙方（受托方）名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：（二）乙方法定代表人：第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：（二）乙方聯(lián)系方式：第二章房產(chǎn)租賃基本信息第一條房產(chǎn)地址（一）房產(chǎn)所在城市：（二）房產(chǎn)具體地址：第二條房產(chǎn)面積（一）房產(chǎn)總面積：（二）房產(chǎn)使用面積：第三條房產(chǎn)用途（一）房產(chǎn)用途：（二）房產(chǎn)使用性質(zhì)：第四條房產(chǎn)租金（一）租金金額：（二）租金支付方式：第五條租賃期限（一）租賃起始日期：（二）租賃終止日期：第三章委托事項(xiàng)及代理范圍第一條委托事項(xiàng)（一）乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找符合甲方要求的租賃房源；（二）乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行租賃合同的簽訂。第二條代理范圍（一）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與房東進(jìn)行溝通、談判；（二）乙方負(fù)責(zé)租賃合同的審核及簽訂。第四章代理費(fèi)用及支付方式第一條代理費(fèi)用（一）代理費(fèi)用金額：（二）代理費(fèi)用計(jì)算方式：第二條支付方式（一）支付比例：（二）支付時(shí)間：第三條支付時(shí)間（一）支付期限：（二）逾期支付責(zé)任：第五章房產(chǎn)租賃合同簽訂第一條簽訂主體（一）甲方為租賃合同主體；（二）乙方為甲方代理簽訂租賃合同。第二條簽訂流程（一）乙方協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃意向；（二）乙方代甲方與房東簽訂租賃合同。第六章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條交付時(shí)間（一）房產(chǎn)交付日期：（二）交付地點(diǎn)：第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（二）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第七章房產(chǎn)租賃合同解除及終止第一條解除條件（一）租賃合同到期；（二）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條解除程序（一）乙方通知甲方解除合同；（二）甲方確認(rèn)解除合同。第三條終止條件（一）甲方違約；（二）乙方違約。第四條終止程序（一）乙方通知甲方終止合同；（二）甲方確認(rèn)終止合同。第八章違約責(zé)任及處理第一條違約責(zé)任（一）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（二）乙方未能按照約定尋找合適房源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條違約處理（一）違約方應(yīng)在收到違約通知后五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（二）若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決程序（一）雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)，就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致；（二）如需訴訟，應(yīng)依法提交訴訟材料。第十章合同生效及變更第一條合同生效條件（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（二）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期租金。第二條合同變更程序（一）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（二）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十一章合同解除及終止第一條合同解除條件（一）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（二）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。第二條合同終止程序（一）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)確認(rèn)；（二）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)及租金事宜。第十二章合同附件第一條附件名稱（一）房產(chǎn)租賃合同；（二）房產(chǎn)照片；（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。第二條附件內(nèi)容（一）附件一為房產(chǎn)租賃合同，包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金及支付方式等；（二）附件二為房產(chǎn)照片，包括房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施；（三）附件三為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間（一）本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二條簽署地點(diǎn)（一）本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第十四章合同附件第一條附件名稱（一）房產(chǎn)租賃合同；（二）房產(chǎn)照片；（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。第二條附件內(nèi)容（一）附件一為房產(chǎn)租賃合同，包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金及支付方式等；（二）附件二為房產(chǎn)照片，包括房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施；（三）附件三為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)決定租賃房產(chǎn)的用途及租金價(jià)格；（二）甲方有權(quán)決定租賃合同的期限及續(xù)簽事宜。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)（一）甲方對(duì)乙方提供的房源有最終決策權(quán)；（二）甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房源。第三條甲方優(yōu)先權(quán)（一）在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇房源的權(quán)利；（二）甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息。第四條甲方支付責(zé)任（一）甲方負(fù)責(zé)支付租賃合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用；（二）甲方應(yīng)在乙方提出支付要求后五日內(nèi)完成支付。第五條甲方違約責(zé)任（一）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（二）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方有權(quán)決定租賃房產(chǎn)的租賃對(duì)象；（二）乙方有權(quán)決定租賃合同的條款及修改。第二條乙方選擇權(quán)（一）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求選擇合適的房源；（二）乙方有權(quán)拒絕不符合要求的房源。第三條乙方推薦權(quán)（一）乙方有權(quán)向甲方推薦合適的房源；（二）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整推薦房源的順序。第四條乙方服務(wù)責(zé)任（一）乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；（二）乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。第五條乙方違約責(zé)任（一）乙方未按時(shí)提供符合要求的房源，應(yīng)向甲方支付違約金；（二）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)（一）第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)；（二）服務(wù)費(fèi)金額及支付方式由三方協(xié)商確定。第二條中介責(zé)任（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性；（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)，如有虛假信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條中介保密義務(wù)（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息保密；（二）中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露其信息。第四條中介爭(zhēng)議解決（一）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條中介解除合同（一）中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約，有權(quán)解除合同；（二）中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并書(shū)面確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)照片3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方支付憑證8.乙方支付憑證9.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)提供符合要求的房源；甲方或乙方違反合同約定的交付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；甲方或乙方違反合同約定的租賃期限；甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況；違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供符合要求的房源。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理租賃業(yè)務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。4.房產(chǎn)租賃合同變更或解除。5.房產(chǎn)租賃合同違約糾紛處理。鏈家房產(chǎn)租賃代理委托書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條委托方信息第二條代理方信息第二章委托事項(xiàng)及范圍第一條委托事項(xiàng)第二條委托范圍第三章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況第二條房產(chǎn)權(quán)屬證明第四章委托費(fèi)用及支付方式第一條委托費(fèi)用第二條支付方式第五章代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第一條代理服務(wù)內(nèi)容第二條代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章代理期限第一條代理期限第二條期限變更第七章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條違約責(zé)任第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定條款第十二章合同生效及備案第一條合同生效條件第二條合同備案第十三章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條附件二：其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止后的處理第一條合同解除后的處理第二條合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條委托方信息1.1委托方名稱：1.2委托方地址：1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：第二條代理方信息2.1代理方名稱：2.2代理方地址：2.3代理方聯(lián)系人：2.4代理方聯(lián)系電話：第二章委托事項(xiàng)及范圍第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托代理方進(jìn)行房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。1.2委托方要求代理方協(xié)助尋找合適的租賃對(duì)象。第二條委托范圍2.1代理方應(yīng)在委托方指定的區(qū)域內(nèi)尋找租賃對(duì)象。2.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)租賃的相關(guān)事宜。第三章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.4房產(chǎn)用途：第二條房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：2.2房產(chǎn)租賃許可證：第四章委托費(fèi)用及支付方式第一條委托費(fèi)用1.1代理費(fèi)用為租賃成交金額的_____%。1.2委托方應(yīng)支付代理方其他相關(guān)費(fèi)用。第二條支付方式2.1代理費(fèi)用在租賃成交后支付。2.2其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。第五章代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.1協(xié)助委托方發(fā)布租賃信息。1.2組織租賃雙方進(jìn)行看房。1.3協(xié)助簽訂租賃合同。第二條代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1代理方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保租賃雙方的利益。2.2代理方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第六章代理期限第一條代理期限1.1本合同有效期為_(kāi)_____年。1.2代理期限自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條期限變更2.1委托方或代理方如需提前終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第七章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的信息。1.2房產(chǎn)租賃雙方的個(gè)人隱私信息。第二條違約責(zé)任2.1如一方泄露保密信息，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第八章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1委托方或代理方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條合同終止條件2.1代理期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1代理方未按約定履行代理服務(wù)。1.2委托方未按約定支付費(fèi)用。第二條違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定條款2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效及備案第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后合同生效。1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。第二條合同備案2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十三章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃合同1.1附件一為房產(chǎn)租賃合同的正式文本。第二條附件二：其他相關(guān)文件2.1附件二包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明等。第十四章合同解除及終止后的處理第一條合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二條合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.2雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止后的所有事宜已妥善處理。委托方簽字：____________________日期：____________________代理方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。1.2代理方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行工作。第二條甲方提供資料2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向代理方提供房產(chǎn)租賃所需的全部資料。2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條甲方費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)因房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2代理方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)租賃的合法性負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)配合代理方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示進(jìn)行工作。第二條乙方提供資料2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)租賃所需的全部資料。2.2乙方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條乙方費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)因房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)租賃的合法性負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介在本合同中作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及代理方之間的關(guān)系。1.2第三方中介應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。第三條第三方中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。第四條第三方中介保密4.1第三方中介對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方中介解除合同5.1如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.委托方身份證明4.代理方身份證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.其他相關(guān)文件（如租賃雙方的身份證明、房產(chǎn)租賃許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.代理方未按約定履行代理服務(wù)。2.委托方未按約定支付費(fèi)用。3.甲方或乙方提供虛假資料。4.第三方中介泄露保密信息。5.合同一方未按約定履行合同解除及終止后的處理。違約行為認(rèn)定：1.代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成看房、簽訂合同等代理服務(wù)。2.委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方或乙方提供的資料與實(shí)際情況不符。4.第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。5.合同一方未按約定處理合同解除及終止后的事宜。三、法律名詞及解釋：1.代理：指一方委托另一方代表其進(jìn)行法律行為。2.委托：指一方授權(quán)另一方代表其進(jìn)行法律行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代理方未按約定履行代理服務(wù)。解決辦法：委托方有權(quán)要求代理方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。2.問(wèn)題：委托方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：代理方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求委托方支付欠款及違約金。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：受損害方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同一方未按約定處理合同解除及終止后的事宜。解決辦法：合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決。3.房產(chǎn)租賃合同簽訂。4.房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付。5.第三方中介參與房產(chǎn)租賃事務(wù)。鏈家房產(chǎn)租賃代理委托書(shū)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)第三條款房產(chǎn)租賃條件第四章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍第二條款委托期限第三條款委托費(fèi)用及支付方式第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)具體內(nèi)容第二條款代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款代理服務(wù)期限第六章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃信息第二條款附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)第三條款房產(chǎn)租賃條件第四章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍第二條款委托期限第三條款委托費(fèi)用及支付方式第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)具體內(nèi)容第二條款代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款代理服務(wù)期限第六章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃信息第二條款附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃代理業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)遵循甲方的指示和要求，執(zhí)行甲方指定的租賃策略。2.第二附加條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息、租賃需求及相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同樣本等，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成代理工作。3.第三附加條款：甲方支付費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.第四附加條款：甲方變更需求說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中需變更租賃需求，應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新需求調(diào)整代理策略，并確保代理服務(wù)的連貫性。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃代理業(yè)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立決策。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.第二附加條款：乙方提供專業(yè)意見(jiàn)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的租賃市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估及租賃策略建議，以幫助甲方做出合理的租賃決策。3.第三附加條款：乙方完成代理任務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃代理任務(wù)，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同等。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成代理任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實(shí)際損失、支付違約金等。5.第五附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行