產(chǎn)權(quán)委托交易協(xié)議

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四房產(chǎn)中介有限公司

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)一套，甲方擬委托乙方代為出售該房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代為出售其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證朝字第XX號。

第二條委托期限

本協(xié)議的委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所委托出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出售該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的展示、看房等相關(guān)工作。

4.甲方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)進(jìn)展信息。

5.甲方在房產(chǎn)成功出售后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買家，并促成房產(chǎn)的交易。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，并在房產(chǎn)交易完成后歸還甲方。

3.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況，并在房產(chǎn)成功出售后及時通知甲方。

4.乙方在房產(chǎn)成功出售后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意在房產(chǎn)成功出售后，按照房產(chǎn)成交價的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的5個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方指定的賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：李四房產(chǎn)中介有限公司

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。

2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年