20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)及目的1.3合同范圍及工期1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5設(shè)計(jì)變更及審批程序1.6工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.7材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.8造價(jià)及支付方式1.9人力資源及管理1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.11安全生產(chǎn)與文明施工1.12環(huán)境保護(hù)與文明施工1.13爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任1.14合同解除與終止1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]1.1.2承包方地址：[承包方地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.1.5乙方地址：[乙方地址]1.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2.2合同目的：明確雙方在建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同范圍及工期1.3.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]1.3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3.3工程范圍：[詳細(xì)工程范圍描述]1.3.4工期：自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和[工程名稱(chēng)]的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求。1.4.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量等級(jí)]，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。1.5設(shè)計(jì)變更及審批程序1.5.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單。1.5.2變更后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。1.6工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.6.1承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度計(jì)劃。1.6.2甲方應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.7材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.7.1承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購(gòu)材料。1.7.2甲方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。1.8造價(jià)及支付方式1.8.1工程造價(jià)按[工程預(yù)算價(jià)]執(zhí)行。1.8.2付款方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。1.9人力資源及管理1.9.1承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍。1.9.2甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.10.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的法律法規(guī)。1.10.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。1.11安全生產(chǎn)與文明施工1.11.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。1.11.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持文明施工，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。1.12環(huán)境保護(hù)與文明施工1.12.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。1.12.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。1.13爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.2承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。1.14合同解除與終止1.14.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15.1本合同附件包括但不限于：附件一、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃、材料清單等。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8造價(jià)及支付方式（續(xù)）1.8.1造價(jià)調(diào)整：在合同執(zhí)行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。1.8.2付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1.8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，開(kāi)工前支付。1.8.2.2進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的[進(jìn)度款比例]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。1.8.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付[驗(yàn)收款比例]%的工程款。1.8.2.4結(jié)算款：工程保修期滿后支付剩余[結(jié)算款比例]%的工程款。1.9人力資源及管理（續(xù)）1.9.1項(xiàng)目經(jīng)理：承包方應(yīng)委派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.9.2施工隊(duì)伍：承包方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能符合工程要求，并對(duì)其進(jìn)行定期培訓(xùn)。1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理（續(xù)）1.10.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。1.10.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放材料，不得占用消防通道。1.11安全生產(chǎn)與文明施工（續(xù)）1.11.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。1.11.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置文明施工標(biāo)語(yǔ)，提高施工人員的文明施工意識(shí)。1.12環(huán)境保護(hù)與文明施工（續(xù)）1.12.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行處理。1.12.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。1.13爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任（續(xù)）1.13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。1.13.2違約責(zé)任：1.13.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。1.13.2.2承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。1.14合同解除與終止（續(xù)）1.14.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；1.14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.14.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）1.15.1合同附件包括但不限于：1.15.1.1工程量清單；1.15.1.2材料設(shè)備清單；1.15.1.3人力資源配置表；1.15.1.4安全生產(chǎn)管理制度；1.15.1.5環(huán)境保護(hù)措施。1.15.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義及類(lèi)型2.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.1.2第三方類(lèi)型包括但不限于：2.1.2.1工程咨詢(xún)公司2.1.2.2設(shè)計(jì)單位2.1.2.3材料供應(yīng)商2.1.2.4施工監(jiān)理公司2.1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.1.2.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方的責(zé)任與權(quán)利2.3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。2.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3.2.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。2.3.2.3依法獲得報(bào)酬。2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.4.1第三方與甲方的關(guān)系：2.4.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同約定。2.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或任務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4.2第三方與乙方的關(guān)系：2.4.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同約定。2.4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或任務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：2.4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方負(fù)責(zé)，確保其行為不影響合同雙方的合法權(quán)益。2.4.3.2合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.5第三方的責(zé)任限額2.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.6第三方介入的審批程序2.6.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保其符合合同要求。2.6.2第三方介入的審批程序如下：2.6.2.1第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)材料。2.6.2.2甲乙雙方組織評(píng)審，對(duì)第三方進(jìn)行綜合評(píng)估。2.6.2.3評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.6.2.4第三方正式介入合同履行。2.7第三方介入的變更與解除2.7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.7.2第三方介入的變更或解除程序如下：2.7.2.1第三方提出變更或解除請(qǐng)求。2.7.2.2甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.7.2.3簽訂變更或解除協(xié)議。2.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：2.8.2.1部分由甲方承擔(dān)；2.8.2.2部分由乙方承擔(dān)；2.8.2.3部分由第三方自行承擔(dān)。2.9第三方介入的爭(zhēng)議解決2.9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同雙方的爭(zhēng)議解決方式一致。2.9.2爭(zhēng)議解決程序如下：2.9.2.1雙方協(xié)商解決；2.9.2.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；2.9.2.3仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單說(shuō)明：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.附件二：材料設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.附件三：人力資源配置表說(shuō)明：列出項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)伍人員配置、職責(zé)分工等信息。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明：包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，噪音控制措施等。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商結(jié)果。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。9.附件九：付款憑證說(shuō)明：記錄工程款支付時(shí)間、金額、付款方式等信息。10.附件十：保修證書(shū)說(shuō)明：記錄工程保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方或承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害者損失。5.違約行為：甲方或承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付環(huán)境污染治理費(fèi)用。6.違約行為：甲方或承包方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完成工程。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.承包方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按合同約定進(jìn)行整改。承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，未能按照協(xié)議要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.甲方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致施工人員受傷。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害者損失。5.承包方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致周邊居民投訴。承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付環(huán)境污染治理費(fèi)用。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合同雙方2.1承包方基本信息2.2施工方基本信息2.3監(jiān)理方基本信息三、工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型四、合同標(biāo)的4.1承包工程范圍4.2施工后期維護(hù)范圍4.3工程質(zhì)量要求五、合同工期5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任六、工程價(jià)款6.1工程價(jià)款總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件七、工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度報(bào)告7.3工程進(jìn)度調(diào)整八、施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工人員管理8.3施工設(shè)備管理8.4施工材料管理九、質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制措施9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.4質(zhì)量問(wèn)題處理十、安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)檢查10.4事故處理十一、環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境污染事故處理十二、違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.3監(jiān)理方違約責(zé)任十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序十四、其他14.1不可抗力14.2協(xié)議生效與終止14.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍二、合同雙方2.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：[承包方名稱(chēng)]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2施工方基本信息施工方名稱(chēng)：[施工方名稱(chēng)]施工方地址：[施工方地址]施工方聯(lián)系人：[施工方聯(lián)系人]施工方聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]2.3監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱(chēng)：[監(jiān)理方名稱(chēng)]監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方地址]監(jiān)理方聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人]監(jiān)理方聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]三、工程概況3.1工程名稱(chēng)[工程名稱(chēng)]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程類(lèi)型[工程類(lèi)型]四、合同標(biāo)的4.1承包工程范圍[承包工程范圍]4.2施工后期維護(hù)范圍[施工后期維護(hù)范圍]4.3工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]五、合同工期5.1工程開(kāi)工日期[工程開(kāi)工日期]5.2工程竣工日期[工程竣工日期]5.3工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任]六、工程價(jià)款6.1工程價(jià)款總額[工程價(jià)款總額]6.2付款方式[付款方式]6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4付款條件[付款條件]七、工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃]7.2工程進(jìn)度報(bào)告[工程進(jìn)度報(bào)告]7.3工程進(jìn)度調(diào)整[工程進(jìn)度調(diào)整]八、施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)[施工組織機(jī)構(gòu)]8.2施工人員管理[施工人員管理]8.3施工設(shè)備管理[施工設(shè)備管理]8.4施工材料管理[施工材料管理]九、質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制措施[質(zhì)量控制措施]9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]9.3質(zhì)量驗(yàn)收程序[質(zhì)量驗(yàn)收程序]9.4質(zhì)量問(wèn)題處理[質(zhì)量問(wèn)題處理]十、安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制]10.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施]10.3安全生產(chǎn)檢查[安全生產(chǎn)檢查]10.4事故處理[事故處理]十一、環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制[環(huán)境保護(hù)責(zé)任制]11.2環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施]11.3環(huán)境污染事故處理[環(huán)境污染事故處理]十二、違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任[承包方違約責(zé)任]12.2施工方違約責(zé)任[施工方違約責(zé)任]12.3監(jiān)理方違約責(zé)任[監(jiān)理方違約責(zé)任]十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]13.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]十四、其他14.1不可抗力[不可抗力]14.2協(xié)議生效與終止[協(xié)議生效與終止]14.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充[協(xié)議的修改與補(bǔ)充]14.4協(xié)議附件[協(xié)議附件]此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方簽字：（蓋章）日期：施工方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計(jì)等重大事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行日常監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審查等。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書(shū)面通知施工方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.5甲方結(jié)算權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行工程款結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、人員調(diào)配等。2.2乙方管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量和安全。2.3乙方調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.5乙方結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況向甲方提出工程款結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)審核并支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.2中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。3.3中介協(xié)調(diào)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工方之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。3.4中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.5中介責(zé)任中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.6中介更換若中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介。3.7中介保密中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)施工過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方之間的保密信息進(jìn)行保密。3.8中介爭(zhēng)議解決中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方、乙方、監(jiān)理方的基本信息證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施6.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案7.付款計(jì)劃及結(jié)算憑證8.中介服務(wù)合同及相關(guān)文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：監(jiān)理方未按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：第三方中介泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密或保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程內(nèi)部承包2.施工后期維護(hù)3.工程質(zhì)量及安全管理4.環(huán)境保護(hù)及應(yīng)急預(yù)案5.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)_______（工程名稱(chēng)）進(jìn)行內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑工程”指甲方擬建設(shè)的_______（工程名稱(chēng)）。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“內(nèi)部承包”指甲方將建筑工程部分或全部施工任務(wù)，委托乙方進(jìn)行施工。（2）“施工后期維護(hù)”指乙方在工程竣工后，對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付施工款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)______（具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的施工任務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算施工款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等費(fèi)用。（3）保修費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修期內(nèi)工程維修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后計(jì)入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式（1）施工進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付施工進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方應(yīng)在收到文件后_______日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。7.3支付時(shí)間（1）施工進(jìn)度款的支付時(shí)間：自乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)支付。（2）竣工結(jié)算款的支付時(shí)間：自乙方提交竣工結(jié)算文件之日起_______日內(nèi)支付。（3）保修金的支付時(shí)間：自保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題之日起_______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付比例和方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算文件。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定費(fèi)用支付的具體條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程的最終決策權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程內(nèi)部承包與施工后期維護(hù)的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)資料2.施工合同3.乙方資質(zhì)證書(shū)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書(shū)6.安全生產(chǎn)許可證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：