2025年離婚房產(chǎn)財產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________省/市/區(qū)/街道/門牌號，房屋面積為：__________平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________，房產(chǎn)性質(zhì)：__________。1.3購買該房產(chǎn)時的成交價格：__________元，購買日期：__________年__________月__________日。1.4該房產(chǎn)的首付款、貸款金額、還款情況等詳細信息見附件一。二、財產(chǎn)分割原則2.1甲乙雙方遵循婚姻法規(guī)定，共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平等分割。2.2.1甲方分得：__________平方米的房產(chǎn)面積，乙方分得：__________平方米的房產(chǎn)面積。2.2.2甲方分得的房產(chǎn)面積對應(yīng)的房產(chǎn)價值為：__________元，乙方分得的房產(chǎn)面積對應(yīng)的房產(chǎn)價值為：__________元。2.2.3甲乙雙方同意，雙方按照上述分割比例，對各自分得的房產(chǎn)面積承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。三、房產(chǎn)過戶及支付3.1甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至各自名下。3.2過戶費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額分擔(dān)。3.3甲乙雙方同意，自房產(chǎn)過戶完成后，各自承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費等費用。四、其他約定4.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更、撤銷或解除本協(xié)議。4.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)首付款、貸款金額、還款情況詳細信息（此處附上相關(guān)詳細信息）附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件）一、附件列表：1.房產(chǎn)首付款、貸款金額、還款情況詳細信息2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式6.房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)價值評估報告7.甲乙雙方協(xié)商解決的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定比例分割房產(chǎn)，視為違約。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)貸款責(zé)任，視為違約。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費等費用，視為違約。5.甲乙雙方擅自變更、撤銷或解除本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共同財產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。2.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方按照協(xié)議約定，將共同擁有的房產(chǎn)劃分為各自獨立擁有的部分。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。5.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時遇到阻礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與房產(chǎn)登記部門溝通，提供所需材料，確保按時完成過戶手續(xù)。2.問題：甲乙雙方在分割房產(chǎn)時對房產(chǎn)價值產(chǎn)生爭議。解決辦法：可以請第三方專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，以評估報告作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。3.問題：甲乙雙方在承擔(dān)貸款責(zé)任時出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定比例，各自承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。如有困難，可協(xié)商解決。4.問題：甲乙雙方在支付房產(chǎn)過戶費用時產(chǎn)生矛盾。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額分擔(dān)過戶費用，如協(xié)商不成，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適