20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.2合同依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.施工現(xiàn)場管理內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場組織架構4.2施工現(xiàn)場管理制度4.3施工現(xiàn)場安全管理4.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護5.擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限5.4擔保費用6.權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件13.1附件一：施工現(xiàn)場管理細則13.2附件二：擔保服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：建筑有限公司1.1.2乙方名稱：擔保有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.1.1項目名稱：大廈2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：地上20層，地下2層2.1.4項目工期：2024年1月1日至2026年12月31日2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國建筑法》2.2.2《中華人民共和國擔保法》2.2.3《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》3.項目概況3.1項目名稱：大廈3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：地上20層，地下2層3.4項目工期：2024年1月1日至2026年12月31日3.5施工單位：建筑有限公司4.施工現(xiàn)場管理內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場組織架構4.1.1施工現(xiàn)場管理機構：施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部4.1.2項目經(jīng)理：4.1.3項目副經(jīng)理：4.1.4各專業(yè)工程師4.2施工現(xiàn)場管理制度4.2.1施工現(xiàn)場管理制度制定與實施4.2.2施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制4.2.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度4.3施工現(xiàn)場安全管理4.3.1施工現(xiàn)場安全檢查與整改4.3.2施工現(xiàn)場安全事故處理4.3.3施工現(xiàn)場安全教育培訓4.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護4.4.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施4.4.2施工現(xiàn)場固體廢棄物處理4.4.3施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水排放控制5.擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式：連帶責任保證5.2擔保范圍：工程款支付擔保5.3擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止5.4擔保費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方有權要求乙方履行擔保義務6.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保費用6.2雙方義務6.2.1甲方應按合同約定支付工程款6.2.2乙方應按合同約定提供擔保服務6.2.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程8.1.2乙方應按照合同約定的擔保范圍和期限履行擔保義務8.1.3雙方應按照合同約定的方式履行合同其他義務8.2合同變更8.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意8.2.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分8.2.3合同變更不影響已履行部分的效力9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同9.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同9.2合同終止9.2.1合同履行完畢，合同終止9.2.2合同解除后，合同終止10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付工程款10.1.2乙方未按約定提供擔保服務10.1.3雙方違反合同其他約定的行為10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的準備工作12.2合同解除12.2.1合同解除按第九條約定執(zhí)行13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達13.2送達方式13.2.1通知送達至雙方指定的聯(lián)系人或地址13.2.2送達日期以實際收到通知之日為準14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則解釋14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)督或咨詢服務，甲乙雙方可以邀請第三方介入。15.2.2因合同履行出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風險。15.3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，僅限于其自身職責范圍。15.4.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方權利15.5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責。15.5.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬。15.5.2第三方義務15.5.2.1第三方應遵守合同約定，按照雙方要求履行職責。15.5.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以勝任其介入工作。16.1.2甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應支付第三方合同約定的報酬。16.2.2乙方應與第三方保持溝通，及時了解其工作進展。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同約定的相關工作。17.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務成果進行驗收。17.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由乙方承擔相應的風險。17.3第三方與施工現(xiàn)場其他參與方的關系17.3.1第三方與施工現(xiàn)場的其他參與方（如施工隊伍、供應商等）之間不存在直接合同關系。17.3.2第三方在履行職責過程中，應與其他參與方保持良好溝通，確保工程順利進行。18.第三方介入的具體操作18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和責任限額等達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工現(xiàn)場管理細則要求：詳細列出施工現(xiàn)場管理的各項制度、流程和標準，包括但不限于安全、環(huán)保、質(zhì)量、進度等。說明：本細則為甲方施工現(xiàn)場管理的具體操作指南，乙方應予以遵守。2.附件二：擔保服務協(xié)議要求：明確擔保服務的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用等。說明：本協(xié)議為乙方提供擔保服務的詳細約定，甲方應按照協(xié)議約定行使權利。3.附件三：項目概況要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、工期、施工單位等信息。說明：本附件為項目的基本信息，用于明確合同雙方的權利義務。4.附件四：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：本記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。5.附件五：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件。說明：本證明用于證明第三方具備介入工作的能力和資格。7.附件七：第三方工作成果要求：提供第三方介入工作后的成果文件，如評估報告、檢測報告等。說明：本成果文件用于證明第三方工作的完成情況和質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應按合同約定時間支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方逾期支付工程款一個月，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：乙方未按約定提供擔保服務責任認定標準：乙方應按合同約定提供擔保服務，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定履行擔保義務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在介入工作中出現(xiàn)重大失誤，導致工程延誤，第三方應賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.違約行為：雙方違反合同其他約定的行為責任認定標準：雙方應遵守合同約定的各項條款，如違反約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：雙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)，導致工程進度延誤，雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。2024版建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的與依據(jù)1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同保密條款1.9合同解除條件1.10合同終止條件1.11合同爭議解決方式1.12合同其他約定第二章施工現(xiàn)場管理2.1施工現(xiàn)場管理原則2.2施工現(xiàn)場管理制度2.3施工現(xiàn)場安全措施2.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施2.5施工現(xiàn)場文明施工要求2.6施工現(xiàn)場人員管理2.7施工現(xiàn)場設備管理2.8施工現(xiàn)場材料管理2.9施工現(xiàn)場施工進度管理2.10施工現(xiàn)場質(zhì)量保證措施第三章?lián)７?.1擔保服務內(nèi)容3.2擔保服務期限3.3擔保服務費用3.4擔保服務方式3.5擔保人責任3.6擔保人權利3.7擔保合同解除條件3.8擔保合同終止條件3.9擔保合同爭議解決方式3.10擔保合同其他約定第四章施工現(xiàn)場管理責任4.1施工現(xiàn)場管理人員責任4.2施工現(xiàn)場監(jiān)理人員責任4.3施工現(xiàn)場施工人員責任4.4施工現(xiàn)場設備管理人員責任4.5施工現(xiàn)場材料管理人員責任4.6施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員責任4.7施工現(xiàn)場安全管理人員責任4.8施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理人員責任4.9施工現(xiàn)場文明施工管理人員責任4.10施工現(xiàn)場其他管理人員責任第五章?lián)７肇熑?.1擔保人責任5.2擔保人權利5.3擔保人違約責任5.4擔保人合同解除條件5.5擔保人合同終止條件5.6擔保人合同爭議解決方式5.7擔保人合同其他約定第六章合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行時間6.3合同履行地點6.4合同履行方式6.5合同履行費用6.6合同履行進度6.7合同履行驗收6.8合同履行變更6.9合同履行終止6.10合同履行爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更與解除的效力7.6合同變更與解除的爭議解決第八章違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任免除8.5違約責任爭議解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：施工現(xiàn)場管理制度11.2附件二：擔保服務合同11.3附件三：施工進度計劃11.4附件四：質(zhì)量保證措施11.5附件五：安全措施11.6附件六：環(huán)境保護措施11.7附件七：文明施工要求11.8附件八：人員配備及職責11.9附件九：設備清單及使用說明11.10附件十：材料清單及驗收標準合同編號2024BMCSSC第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方、乙方在建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。1.7合同履行方式本合同履行方式為甲方委托乙方負責施工現(xiàn)場管理與擔保服務。1.8合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同解除條件（1）乙方嚴重違反施工現(xiàn)場管理制度；（2）乙方未履行擔保服務義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）因不可抗力導致合同無法履行。1.10合同終止條件1.10.1合同履行完畢；1.10.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.3合同因法定事由被終止。1.11合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.12合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章施工現(xiàn)場管理2.1施工現(xiàn)場管理原則2.1.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙和施工方案進行施工現(xiàn)場管理。2.2施工現(xiàn)場管理制度2.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工、材料管理等方面。2.3施工現(xiàn)場安全措施2.3.1乙方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。2.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施2.4.1乙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。2.5施工現(xiàn)場文明施工要求2.5.1乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。2.6施工現(xiàn)場人員管理2.6.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場人員管理制度，確保人員素質(zhì)和技能滿足工程需求。2.7施工現(xiàn)場設備管理2.7.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場設備管理制度，確保設備正常運行。2.8施工現(xiàn)場材料管理2.8.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場材料管理制度，確保材料質(zhì)量符合要求。2.9施工現(xiàn)場施工進度管理2.9.1乙方應按照合同約定和施工進度計劃，合理安排施工進度。2.10施工現(xiàn)場質(zhì)量保證措施2.10.1乙方應采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合標準。第三章?lián)７?.1擔保服務內(nèi)容3.1.1乙方應提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務，包括但不限于施工現(xiàn)場安全、環(huán)境保護、文明施工等方面。3.2擔保服務期限3.2.1擔保服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3擔保服務費用3.3.1擔保服務費用為人民幣____元，由甲方支付。3.4擔保服務方式3.4.1乙方應按照合同約定，提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務。3.5擔保人責任3.5.1乙方作為擔保人，應承擔施工現(xiàn)場管理與擔保服務的全部責任。3.6擔保人權利3.6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保服務費用。3.7擔保合同解除條件（1）乙方未履行擔保服務義務；（2）因不可抗力導致?lián)：贤瑹o法履行。3.8擔保合同終止條件3.8.1擔保合同履行完畢；3.8.2雙方協(xié)商一致解除擔保合同；3.8.3擔保合同因法定事由被終止。3.9擔保合同爭議解決方式3.9.1雙方在履行擔保合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.10擔保合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四章施工現(xiàn)場管理責任4.1施工現(xiàn)場管理人員責任4.1.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場管理工作，確保施工現(xiàn)場管理制度的落實。4.2施工現(xiàn)場監(jiān)理人員責任4.2.1乙方應委托具備相應資質(zhì)的監(jiān)理機構進行施工現(xiàn)場監(jiān)理。4.3施工現(xiàn)場施工人員責任4.3.1施工人員應按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量。4.4施工現(xiàn)場設備管理人員責任4.4.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場設備的管理和維護。4.5施工現(xiàn)場材料管理人員責任4.5.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場材料的管理和使用。4.6施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員責任4.6.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作。4.7施工現(xiàn)場安全管理人員責任4.7.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場安全管理工作。4.8施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理人員責任4.8.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理工作。4.9施工現(xiàn)場文明施工管理人員責任4.9.1乙方應指定專人負責施工現(xiàn)場文明施工管理工作。4.10施工現(xiàn)場其他管理人員責任4.10.1乙方應建立健全其他管理人員責任制度，確保施工現(xiàn)場各項工作有序進行。第五章?lián)７肇熑?.1擔保人責任5.1.1乙方作為擔保人，應按照合同約定履行擔保義務。5.2擔保人權利5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保服務費用。5.3擔保人違約責任5.3.1乙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。5.4擔保合同解除條件（1）乙方未履行擔保服務義務；（2）因不可抗力導致?lián)：贤瑹o法履行。5.5擔保合同終止條件5.5.1擔保合同履行完畢；5.5.2雙方協(xié)商一致解除擔保合同；5.5.3擔保合同因法定事由被終止。5.6擔保合同爭議解決方式5.6.1雙方在履行擔保合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.7擔保合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章合同履行6.1合同履行主體6.1.1甲方為合同履行主體，負責監(jiān)督、檢查乙方履行合同情況。6.2合同履行時間6.2.1乙方應按照合同約定的時間完成施工現(xiàn)場管理與擔保服務工作。6.3合同履行地點6.3.1合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。6.4合同履行方式6.4.1乙方應按照合同約定的方式履行施工現(xiàn)場管理與擔保服務工作。6.5合同履行費用6.5.1甲方應按照合同約定支付乙方施工現(xiàn)場管理與擔保服務費用。6.6合同履行進度6.6.1乙方應按照合同約定的進度完成施工現(xiàn)場管理與擔保服務工作。6.7合同履行驗收6.7.1甲方應按照合同約定對乙方完成的工作進行驗收。6.8合同履行變更6.8.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.9合同履行終止6.9.1合同履行完畢；6.9.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.9.3合同因法定事由被終止。6.10合同履行爭議解決6.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）乙方嚴重違反施工現(xiàn)場管理制度；（2）乙方未履行擔保服務義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.4合同解除程序7.4.1甲方提出解除合同意向，并書面通知乙方。7.5合同變更與解除的效力7.5.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務。7.6合同變更與解除的爭議解決7.6.1雙方在合同變更或解除過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章違約責任8.1違約行為類型8.1.1乙方未按合同約定完成施工現(xiàn)場管理或擔保服務；8.1.2甲方未按合同約定支付費用；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務；8.1.4任何一方違反合同約定的合同解除或終止條件。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責任賠償8.3.1違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約責任免除8.4.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.5違約責任爭議解決8.5.1違約責任爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力爭議解決9.3.1因不可抗力引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定事由被終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止的具體事宜。10.3合同終止后的處理10.4合同終止爭議解決10.4.1合同終止過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章合同附件11.1附件一：施工現(xiàn)場管理制度11.2附件二：擔保服務合同11.3附件三：施工進度計劃11.4附件四：質(zhì)量保證措施11.5附件五：安全措施11.6附件六：環(huán)境保護措施11.7附件七：文明施工要求11.8附件八：人員配備及職責11.9附件九：設備清單及使用說明11.10附件十：材料清單及驗收標準第十二章合同生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。16.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________甲方（建設單位）法定代表人簽字：____________________乙方（施工單位）法定代表人簽字：____________________日期：____________________附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（建設單位）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：地址：____________________法定代表人：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權1.1.1甲方在施工現(xiàn)場管理與擔保服務過程中擁有最終決策權。1.1.2乙方應服從甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行相關工作。1.2甲方的監(jiān)督權1.2.1甲方有權對施工現(xiàn)場管理與擔保服務過程進行監(jiān)督。1.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工現(xiàn)場管理與擔保服務的順利進行。1.3甲方對乙方的考核1.3.1甲方將對乙方的施工現(xiàn)場管理與擔保服務進行定期考核。1.3.2考核結(jié)果將作為支付費用、續(xù)簽合同及違約責任處理的重要依據(jù)。1.4甲方的變更權1.4.1甲方有權根據(jù)工程實際情況，對施工現(xiàn)場管理與擔保服務內(nèi)容進行調(diào)整。1.4.2乙方應無條件接受甲方的調(diào)整，并確保調(diào)整后的工作符合合同要求。1.5甲方的優(yōu)先權1.5.1在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先使用資源、優(yōu)先安排施工進度等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主權2.1.1乙方在施工現(xiàn)場管理與擔保服務過程中擁有一定的自主權。2.1.2乙方有權根據(jù)工程實際情況，合理調(diào)整工作計劃，確保工程進度。2.2乙方的建議權2.2.1乙方有權就施工現(xiàn)場管理與擔保服務提出合理化建議。2.2.2甲乙雙方應共同研究乙方的建議，并決定是否采納。2.3乙方的索賠權2.3.1乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權向甲方提出索賠。2.3.2甲乙雙方應按照合同約定，及時處理乙方的索賠請求。2.4乙方的拒絕權2.4.1乙方有權拒絕甲方不合理的要求或指令。2.4.2乙方拒絕甲方要求時，應書面通知甲方，并說明理由。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入3.1.1當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可邀請第三方中介進行調(diào)解。3.1.2第三方中介應具備中立、公正的立場，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責組織調(diào)解會議，協(xié)助甲乙雙方達成和解。3.2.2第三方中介有權查閱相關資料，了解爭議的背景和情況。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲乙雙方按比例承擔。3.3.2第三方中介的費用應在調(diào)解協(xié)議中明確約定。3.4第三方中介的調(diào)解結(jié)果3.4.1第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。3.4.2如甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介的保密義務3.5.1第三方中介在調(diào)解過程中應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5.2第三方中介不得泄露甲乙雙方在調(diào)解過程中提供的任何信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工現(xiàn)場管理制度2.附件二：擔保服務合同3.附件三：施工進度計劃4.附件四：質(zhì)量保證措施5.附件五：安全措施6.附件六：環(huán)境保護措施7.附件七：文明施工要求8.附件八：人員配備及職責9.附件九：設備清單及使用說明10.附件十：材料清單及驗收標準11.附件十一：第三方中介調(diào)解協(xié)議12.附件十二：爭議解決記錄13.附件十三：違約責任證明材料14.附件十四：不可抗力證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工現(xiàn)場管理或擔保服務。甲方未按合同約定支付費用。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的合同解除或終止條件。2.違約行為認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，結(jié)合合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。甲方和乙方應各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對所知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工現(xiàn)場管理與擔保服務過程中出現(xiàn)意外情況，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，采取應急措施，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致，導致爭議。解決辦法：召開會議，重新解釋合同條款，達成共識。3.問題：第三方中介調(diào)解過程中，一方故意拖延時間。解決辦法：督促第三方中介按照調(diào)解程序進行，必要時可向法院申請強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.建筑工程新項目施工現(xiàn)場管理與擔保服務。2.建筑工程改建、擴建項目施工現(xiàn)場管理與擔保服務。3.建筑工程維修、保養(yǎng)項目施工現(xiàn)場管理與擔保服務。4.建筑工程緊急搶修項目施工現(xiàn)場管理與擔保服務。5.建筑工程與其他工程交叉施工的施工現(xiàn)場管理與擔保服務。全文完。2024版建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程施工現(xiàn)場管理方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（建筑工程施工現(xiàn)場擔保服務方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務方面的權利、義務，確保施工現(xiàn)場的安全、有序進行，為工程項目的順利進行提供保障。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在建筑工程施工現(xiàn)場管理與擔保服務方面的行為，提高施工現(xiàn)場的管理水平，確保工程項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程施工現(xiàn)場：指乙方為甲方提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務的場所。（2）施工現(xiàn)場管理：指乙方對施工現(xiàn)場進行安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理。（3）擔保服務：指乙方為甲方提供施工現(xiàn)場相關風險的擔保服務。3.2關鍵詞解釋：（1）安全管理：指對施工現(xiàn)場的安全隱患進行排查、整改，確保施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)安全。（2）環(huán)保施工：指在施工現(xiàn)場采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。（3）文明施工：指施工現(xiàn)場的施工行為符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方相應的服務費用。（3）甲方應配合乙方進行施工現(xiàn)場的管理與擔保工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務。（2）乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應按照合同約定，承擔施工現(xiàn)場相關風險的擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合同有效期限）。5.2合同履行地點：施工現(xiàn)場管理與擔保服務地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行日常管理與監(jiān)督。（2）乙方應按照合同約定，對施工現(xiàn)場相關風險進行擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工現(xiàn)場管理費：根據(jù)施工現(xiàn)場的規(guī)模、復雜程度及管理要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的管理費用。（2）擔保服務費：根據(jù)乙方提供的擔保服務范圍、風險等級及合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商確定的擔保服務費用。（3）其他相關費用：如因甲方要求乙方提供額外服務或因不可抗力等因素產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）支付比例：甲方應按照合同約定的支付比例，在合同履行期間分階段支付費用。（2）支付途徑：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)，支付施工現(xiàn)場管理費的（填寫具體比例）。（2）合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)，支付擔保服務費的（填寫具體比例）。（3）根據(jù)合同履行進度，甲方應按月支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方在收到通知后（填寫具體時間）內(nèi)支付，否則乙方有權暫?；蚪K止合同。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務，甲方有權要求乙方在收到通知后（填寫具體時間）內(nèi)糾正，否則甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約金：若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：若一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場停工。（2）政府政策變動導致工程項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，均由甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于任何目的。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工現(xiàn)場管理與擔保服務的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權立即報告相關部門。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程施工現(xiàn)場管理方）：（簽字）（蓋章）乙方（建筑工程施工現(xiàn)場擔保服務方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（建筑工程施工現(xiàn)場管理方）：（簽字）（蓋章）乙方（建筑工程施工現(xiàn)場擔保服務方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工現(xiàn)場管理方案2.擔保服務方案3.費用明細表4.保密協(xié)議5.協(xié)商解決爭議的記錄6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供施工現(xiàn)場管理與擔保服務。