20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保型合租房屋租賃合同書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2禁止行為6.3房屋維護責任7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用的承擔8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2房屋承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意租賃期限可根據(jù)實際情況進行協(xié)商變更，變更后應簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____元滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租金結(jié)清后，出租方應無息退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾、私自拆改房屋結(jié)構(gòu)等。6.3房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護。7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修，確保房屋安全。7.2承租方維修責任：承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修，如家具、電器等。7.3維修費用的承擔：出租方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由出租方承擔，承租方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由承租方承擔。8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費：由承租方按實際使用量繳納，每月____日前支付，具體收費標準以當?shù)卣?guī)定的標準為準。8.2物業(yè)費：由承租方按物業(yè)管理公司規(guī)定的標準繳納，每月____日前支付。8.3其他費用：包括網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔，具體費用及支付方式另行協(xié)商。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、房屋損壞需要維修等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；2.承租方嚴重違約，如拖欠租金超過____個月；3.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居??；4.雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：承租方拖欠租金、損壞房屋設施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方地址為合同中約定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2出租方簽字（或蓋章）：___________14.3承租方簽字（或蓋章）：___________14.4簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃的中介服務、物業(yè)管理、房屋維修、保險保障等服務。16.第三方介入的協(xié)議16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，有權(quán)選擇引入第三方提供服務。16.2引入第三方服務前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的責任，除非合同另有約定。17.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。19.第三方服務費用的承擔19.1第三方服務費用由甲乙雙方按照第三方服務協(xié)議約定承擔。19.2如第三方服務協(xié)議未明確費用承擔，則由引入該第三方服務的甲乙雙方承擔。20.第三方變更與解除20.1第三方服務協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2第三方服務協(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。21.第三方違約責任21.1第三方在提供服務過程中違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方違約責任的具體內(nèi)容在第三方服務協(xié)議中約定。22.第三方服務的爭議解決22.1第三方服務過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。23.第三方服務的通知23.1第三方服務的通知方式、送達地址等，按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。23.2如第三方服務協(xié)議未明確，通知方式為書面形式，送達地址為合同中約定的地址。24.第三方服務的保密24.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。24.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。25.第三方服務的法律適用25.1第三方服務協(xié)議適用中華人民共和國法律。25.2第三方服務過程中發(fā)生的法律糾紛，適用合同約定的爭議解決機構(gòu)所在地的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標注房屋的面積、房間布局、門窗位置等。說明：房屋平面圖是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用情況。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設施，并注明其新舊程度。說明：房屋設施清單用于明確房屋交付時的設施狀態(tài)，便于租賃期滿后的設施檢查和賠償。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任、期限、爭議解決等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方服務的具體事宜。4.房屋維護及維修記錄要求：記錄房屋維護及維修的時間、原因、費用、維修人員等信息。說明：維護及維修記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，便于租賃期滿后的責任劃分。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，用于租賃期滿后的退還押金。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等。責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、損壞房屋設施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務、服務過程中造成損失等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期一個月。根據(jù)合同約定，承租方應支付每月____元滯納金。出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致承租方無法入住。根據(jù)合同約定，出租方應賠償承租方____元損失。全文完。2024版綠色環(huán)保型合租房屋租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋的基本信息2.租賃房屋的使用范圍與限制2.1租賃房屋的使用目的2.2使用限制條款2.3違約責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間與違約責任4.押金及退還4.1押金金額與支付方式4.2押金退還條件及程序4.3押金違約責任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任劃分5.2房屋保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用承擔6.水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用承擔6.1費用承擔方式6.2費用結(jié)算方式6.3費用違約責任7.裝修與改動7.1裝修要求與審批7.2裝修費用承擔7.3裝修改動違約責任8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件與程序8.2轉(zhuǎn)租條件與程序8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任概述10.2違約金計算方式10.3違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用結(jié)算清單13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同其他事項14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/護照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點為_______。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.4合同租賃房屋的基本信息房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋裝修情況：_______。第二條租賃房屋的使用范圍與限制2.1租賃房屋的使用目的乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2使用限制條款（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自拆改水、電、氣管道；（3）飼養(yǎng)寵物；（4）損壞房屋設施；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。2.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間與違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元人民幣。第四條押金及退還4.1押金金額與支付方式本合同押金為_______元人民幣，乙方應在簽訂合同當日支付。4.2押金退還條件及程序在合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同解除后_______個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金違約責任若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任劃分房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，由甲方負責維修。5.2房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋的整潔與完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任。5.3維修與保養(yǎng)費用承擔房屋維修與保養(yǎng)費用，除因乙方原因造成的損壞外，其余由甲方承擔。第六條水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用承擔6.1費用承擔方式水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方按照實際使用情況自行支付。6.2費用結(jié)算方式乙方應在每月_______日前將水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用支付至相應服務提供商。6.3費用違約責任若乙方未按時支付相關費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條裝修與改動7.1裝修要求與審批乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2裝修費用承擔乙方自行承擔裝修費用，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.3裝修改動違約責任若乙方未按規(guī)定進行裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件與程序若經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃房屋，但轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)甲方書面批準。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違約責任若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）房屋被依法收回或拆除；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，則合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金計算方式違約金按下列方式計算：（1）逾期支付租金，每日按租金的_______%計算；（2）擅自改變房屋用途，每日按租金的_______%計算；（3）損壞房屋設施，按實際維修費用計算。10.3違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二項合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施等基本信息。12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)押金收據(jù)作為房屋租賃押金支付的憑證。12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用結(jié)算清單費用結(jié)算清單詳細列明了租金、水電費、燃氣費等費用的結(jié)算情況。第十三項合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四項合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同履行，提高合同履行的效率。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介機構(gòu)：中介服務費總額的_______倍；（2）擔保公司：擔保金額的_______倍；（3）物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務費總額的_______倍；（4）維修服務提供商：維修服務費總額的_______倍；（5）法律顧問：律師服務費總額的_______倍。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關資料、配合調(diào)查等。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關系。5.2第三方僅對合同雙方承擔合同約定的責任，對合同以外的第三方不承擔任何責任。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔賠償責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。6.2合同變更后的內(nèi)容，對合同雙方和第三方均有約束力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如合同期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止后，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1第三方介入期間，如合同雙方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂合同。10.2第三方介入的合同續(xù)簽，應遵循本合同的相關規(guī)定。第十一條第三方介入的合同終止后的處理11.1第三方介入的合同終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.2第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十二條第三方介入的合同解除、終止或續(xù)簽后的通知義務12.1第三方介入的合同解除、終止或續(xù)簽后，合同雙方應及時通知第三方。12.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供合同解除、終止或續(xù)簽的相關證明文件。第十三條第三方介入的合同終止后的檔案管理13.1第三方介入的合同終止后，合同雙方應將合同及相關文件歸檔保存。13.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供合同終止后的檔案資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等詳細信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收取日期、退還條件等。附件說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，證明押金的實際收取，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用結(jié)算清單詳細要求：列明租金、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用的結(jié)算情況，包括金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本清單作為費用的結(jié)算依據(jù)，用于雙方核對費用支付情況。4.房屋租賃合同附件四：裝修與改動申請表詳細要求：申請表應包含裝修或改動內(nèi)容、原因、預計費用、施工時間等。附件說明：本申請表用于乙方申請裝修或改動房屋時，明確申請內(nèi)容，供甲方審批。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修申請表詳細要求：申請表應包含維修內(nèi)容、原因、預計費用、維修時間等。附件說明：本申請表用于乙方申請維修房屋時，明確維修內(nèi)容，供甲方安排維修。6.房屋租賃合同附件六：合同解除、終止通知書詳細要求：通知書應載明合同解除、終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：本通知書用于雙方在合同解除或終止時，明確雙方的權(quán)利義務。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未在約定支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。責任認定標準：每日按租金的_______%計算滯納金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。責任認定標準：每日按租金的_______%計算違約金。3.損壞房屋設施違約責任認定：乙方在租賃期間損壞房屋設施，構(gòu)成違約。責任認定標準：按實際維修費用計算賠償金額。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，構(gòu)成違約。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.未能按時支付水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等違約責任認定：乙方未按時支付相關費用，構(gòu)成違約。責任認定標準：每日按欠費金額的_______%計算滯納金。6.未能按時辦理合同解除或終止手續(xù)違約責任認定：合同解除或終止后，乙方未按規(guī)定辦理相關手續(xù)，構(gòu)成違約。責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，未支付日期為5天，則乙方應支付滯納金100元（1000元×5天×_______%）。若乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，維修費用為500元，則乙方應賠償甲方500元。全文完。2024版綠色環(huán)保型合租房屋租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3綠色環(huán)保要求7.附屬設施與設備7.1附屬設施清單7.2設備清單及使用規(guī)范8.物業(yè)管理與費用8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費及繳納方式8.3其他相關費用9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.房屋租賃變更與解除10.1租賃變更10.2租賃解除11.房屋交付與驗收11.1房屋交付11.2驗收標準與流程12.租賃合同附件12.1房屋租賃清單12.2相關證明文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2法律適用：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：位于市區(qū)路號。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。2.3房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡約現(xiàn)代風格，包括墻面、地面、天花板等基本裝修，不含家具、家電等。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系電話：。3.2出租方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系電話：。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租金金額及支付方式：租金為每月人民幣元整，支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的日。4.3租金調(diào)整：租金在租賃期間如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.押金5.1押金金額：押金為人民幣元整。5.2押金退還條件及流程：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設施設備齊全，押金在扣除合理費用后無欠款情況下，租賃方應在個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。6.2房屋維護責任：租賃方負責房屋內(nèi)的日常維護，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3綠色環(huán)保要求：租賃方應遵守國家及地方的綠色環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用禁止的環(huán)保產(chǎn)品，保持室內(nèi)空氣質(zhì)量。7.附屬設施與設備7.1附屬設施清單：包括但不限于水表、電表、燃氣表、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、網(wǎng)絡接口等。7.2設備清單及使用規(guī)范：上述設備清單詳見附件，租賃方應按照設備使用說明書規(guī)范操作，如因不當使用造成設備損壞，租賃方應承擔維修或更換責任。8.物業(yè)管理與費用8.1物業(yè)管理公司：本合同約定的物業(yè)管理服務由物業(yè)管理公司提供。8.2物業(yè)管理費及繳納方式：物業(yè)管理費為每月人民幣元整，由租賃方按月繳納至物業(yè)管理公司指定的賬戶。8.3其他相關費用：包括但不限于垃圾清運費、公共區(qū)域清潔費等，由租賃方按實際發(fā)生費用繳納。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.房屋租賃變更與解除10.1租賃變更：租賃期限、租金等合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更，并簽訂書面協(xié)議。10.2租賃解除：遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：10.2.1出租方出售、贈與、繼承或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋；10.2.2租賃方有嚴重違約行為；10.2.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.房屋交付與驗收11.1房屋交付：出租方應在租賃期限開始前天將房屋交付給租賃方。11.2驗收標準與流程：租賃方在房屋交付后小時內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收后小時內(nèi)書面通知出租方。12.租賃合同附件12.1房屋租賃清單：詳見附件一。12.2相關證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等，詳見附件二。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1出租方未按約定交付房屋；13.2.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務；13.2.3因國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理咨詢、工程監(jiān)理、環(huán)保評估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2引入程序：甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項，并邀請符合條件的第三方參與。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務；17.1.2保證服務的質(zhì)量，確保服務的客觀、公正、透明；17.1.3及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收取約定的服務費用；17.2.2在服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。18.2如第三方介入的費用未在合作協(xié)議中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因提供服務過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。19.2如合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用；20.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用；20.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；