公共設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（公共設(shè)施管理方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（服務(wù)提供方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方單位名稱，為公共設(shè)施的擁有者及管理者。1.2乙方：指乙方單位名稱，為提供公共設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3公共設(shè)施：指甲方擁有的，為公眾提供服務(wù)的設(shè)施。1.4維護(hù)管理服務(wù)：指甲方委托乙方對其公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理的行為。第二章合同目的2.1本合同旨在確立甲乙雙方就公共設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和良好維護(hù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行定期和不定期的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等服務(wù)，保證公共設(shè)施的正常使用和良好狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對公共設(shè)施的維護(hù)管理進(jìn)行記錄，并及時(shí)報(bào)告甲方設(shè)施運(yùn)行狀況和維護(hù)管理情況。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方必要的維護(hù)管理?xiàng)l件，包括設(shè)施圖紙、使用手冊等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的維護(hù)管理服務(wù)，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用違法的維護(hù)管理方法和材料。第五章服務(wù)期限與費(fèi)用5.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照以下方式收取服務(wù)費(fèi)用：a)定期服務(wù)費(fèi)用：每____個(gè)月收取一次，每次金額為____元；b)非定期服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商的價(jià)格收取。第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)管理服務(wù)。6.1.1乙方在進(jìn)行維護(hù)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守以下標(biāo)準(zhǔn)：a)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；b)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方提出的特殊要求及標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向甲方提供評估報(bào)告。6.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行必要的改進(jìn)。6.2.1若甲方發(fā)覺乙方服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第七章安全與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在提供維護(hù)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證服務(wù)人員的人身安全。7.1.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證其熟悉并遵守安全操作規(guī)程。7.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全考核，保證其具備相應(yīng)的安全操作能力。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，避免在服務(wù)過程中造成環(huán)境污染。7.2.1乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的設(shè)備和材料。7.2.2乙方應(yīng)保證廢棄物的合規(guī)處理，不得隨意堆放或排放。第八章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。8.1.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行保密教育，保證其知曉并遵守保密規(guī)定。8.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方在服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.2.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1乙方未能按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金____元；9.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.2.1甲方每延遲支付一日，應(yīng)支付乙方滯納金____元；9.2.2若甲方連續(xù)____個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠費(fèi)及滯納金。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十一章合同變更與終止11.1雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2在以下情況下，本合同可提前終止：11.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.2.2乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；11.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等無法預(yù)見、無法克服且對履行合同造成重大影響的情形。12.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行，并采取措施減少損失。12.2.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____日，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章免責(zé)條款13.1除非因故意或重大過失，乙方不對因以下原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任：13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；13.1.2因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；13.1.3因第三方原因?qū)е碌膿p失。13.2除非因故意或重大過失，甲方不對因以下原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任：13.2.1因乙方服務(wù)人員的個(gè)人行為導(dǎo)致的損失；13.2.2因甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的損失；13.2.3因第三方原因?qū)е碌膿p失。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.1.1若本合同任何條款的部分內(nèi)容無效，該部分內(nèi)容應(yīng)被修改為有效，以盡可能實(shí)現(xiàn)原條款的經(jīng)濟(jì)目的。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和終止，應(yīng)遵循本合同的約定。第十五章法律適用與合同副本15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、勞動(dòng)法、環(huán)境保護(hù)法等。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力