20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位停車場租賃合同（含停車費用及管理服務）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同期限第四條款合同目的第二章停車場地基本情況第一條款停車場地位置與面積第二條款停車場地使用性質第三條款停車場地設施與條件第三章停車費用第一條款停車費用標準第二條款停車費用支付方式第三條款停車費用調整機制第四章管理服務第一條款管理服務內容第二條款管理服務費用第三條款管理服務期限第五章使用規(guī)則與約定第一條款停車車輛范圍第二條款停車時間規(guī)定第三條款車輛停放位置與方向第四條款車輛進出管理規(guī)定第五條款車輛安全與保管責任第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同備案與登記第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同補充與變更第一條款補充與變更程序第二條款補充與變更內容第三條款補充與變更效力第十四章合同終止后的處理第一條款終止后費用結算第二條款終止后場地歸還第三條款終止后爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同期限第四條款合同目的第二章停車場地基本情況第一條款停車場地位置與面積第二條款停車場地使用性質第三條款停車場地設施與條件第三章停車費用第一條款停車費用標準第二條款停車費用支付方式第三條款停車費用調整機制第四章管理服務第一條款管理服務內容第二條款管理服務費用第三條款管理服務期限第五章使用規(guī)則與約定第一條款停車車輛范圍第二條款停車時間規(guī)定第三條款車輛停放位置與方向第四條款車輛進出管理規(guī)定第五條款車輛安全與保管責任第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同備案與登記第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同補充與變更第一條款補充與變更程序第二條款補充與變更內容第三條款補充與變更效力第十四章合同終止后的處理第一條款終止后費用結算第二條款終止后場地歸還第三條款終止后爭議解決合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件：1.停車場地平面圖2.停車費用明細表3.管理服務細則4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方權利和義務說明：本條款明確甲方作為出租方在合同期間的權利和義務，包括但不限于對停車場的使用權、管理權、收益權等。第一條款甲方享有停車場的所有權和使用權，有權對停車場進行管理和服務。第二條款甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場的設施安全、完好。第三條款甲方有權對乙方違反合同的行為進行警告、罰款或終止合同。2.第二條甲方收費調整權說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權調整停車費用。第一條款甲方在市場行情變動或成本增加時，有權根據實際情況調整停車費用。第二條款甲方調整停車費用需提前一個月通知乙方，并經乙方書面同意后方可實施。第三條款甲方調整后的停車費用應以書面形式通知乙方，并由乙方在規(guī)定時間內繳納。3.第三條甲方維修保養(yǎng)責任說明：本條款規(guī)定甲方對停車場設施的維修保養(yǎng)責任。第一條款甲方應定期對停車場設施進行檢修和維護，確保其正常運行。第二條款甲方在發(fā)現(xiàn)停車場設施損壞時，應及時進行維修，避免對乙方造成不便。第三條款甲方維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，不得向乙方收取。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方權利和義務說明：本條款明確乙方作為承租方在合同期間的權利和義務，包括但不限于對停車場的使用、維護、支付費用等。第一條款乙方享有在合同規(guī)定范圍內的停車權利，并按約定支付停車費用。第二條款乙方應合理使用停車場，不得損壞停車場設施。第三條款乙方在合同期內不得擅自轉租、轉借或改變停車場用途。2.第二條乙方投訴處理權說明：本條款規(guī)定乙方對甲方提供的服務有投訴權利。第一條款乙方對甲方提供的服務不滿意時，有權向甲方提出書面投訴。第二條款甲方應在接到乙方投訴后的五個工作日內予以答復和處理。第三條款甲方未能在規(guī)定時間內答復或處理投訴的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.第三條乙方停車時間限制說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下的停車時間限制。第一條款乙方在合同規(guī)定的時間內停車，超過規(guī)定時間需支付超時費用。第二條款甲方有權對停車時間進行監(jiān)控，并記錄乙方停車時間。第三條款乙方違反停車時間限制的，甲方有權按照超時費用標準收取費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介機構責任說明：本條款明確中介機構在合同簽訂和執(zhí)行過程中的責任。第一條款中介機構在合同簽訂過程中應確保合同的合法性和有效性。第二條款中介機構在合同執(zhí)行過程中應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三條款中介機構違反本條款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。2.第二條中介費用支付說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。第一條款中介費用由乙方支付，支付時間應在合同簽訂后五個工作日內。第二條款中介費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在規(guī)定時間內將中介費用匯入中介機構指定的賬戶。第三條款中介費用支付后，中介機構應向乙方提供收據或發(fā)票。3.第三條中介爭議解決說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。第一條款中介機構在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款中介機構在爭議解決過程中應遵守法律法規(guī)，不得濫用中介權利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場地平面圖2.停車費用明細表3.管理服務細則4.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付停車費用；未按規(guī)定維護停車場設施；無故終止合同或擅自改變停車場用途；未在規(guī)定時間內答復或處理乙方的投訴。2.乙方違約：未按時支付停車費用；損壞停車場設施；擅自轉租、轉借或改變停車場用途；違反停車時間限制。違約行為認定：違約行為需有書面證據；雙方協(xié)商不成時，由合同簽訂地人民法院根據法律法規(guī)和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛。4.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付停車費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付；逾期未支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方損壞