20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產開發(fā)項目土地抵押貸款合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效條件第二章土地抵押貸款基本情況第一條款土地抵押貸款金額第二條款土地抵押貸款期限第三條款土地抵押貸款利率第四條款土地抵押貸款還款方式第三章土地抵押情況第一條款土地抵押物基本情況第二條款土地抵押登記第三條款土地抵押權人第四條款土地抵押登記費用第四章抵押物權利第一條款抵押物所有權第二條款抵押物使用權第三條款抵押物處置權第四條款抵押物優(yōu)先受償權第五章貸款資金使用第一條款貸款資金用途第二條款貸款資金使用監(jiān)督第三條款貸款資金使用記錄第四條款貸款資金使用責任第六章貸款還款責任第一條款還款責任主體第二條款還款期限第三條款還款方式第四條款違約責任第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第四條款合同終止后責任第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償計算第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力通知義務第四條款不可抗力對合同的影響第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第三條款合同解釋方法第四條款合同解釋效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1抵押權人：___________1.2抵押人：___________第二條款合同簽訂時間2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同在__________簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地抵押貸款基本情況第一條款土地抵押貸款金額1.1抵押貸款金額為人民幣____元。第二條款土地抵押貸款期限2.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款土地抵押貸款利率3.1貸款利率為____年利率____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第四條款土地抵押貸款還款方式4.1還款方式為等額本息還款法。第三章土地抵押情況第一條款土地抵押物基本情況1.1抵押物為位于__________的土地使用權，土地證號為___________。第二條款土地抵押登記2.1抵押人應在本合同簽訂之日起____個工作日內辦理土地抵押登記手續(xù)。第三條款土地抵押權人3.1抵押權人為___________。第四條款土地抵押登記費用4.1土地抵押登記費用由抵押人承擔。第四章抵押物權利第一條款抵押物所有權1.1抵押人仍享有抵押物的所有權。第二條款抵押物使用權2.1抵押人仍享有抵押物的使用權。第三條款抵押物處置權3.1抵押權人在抵押權實現(xiàn)時有權依法處置抵押物。第四條款抵押物優(yōu)先受償權4.1抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。第五章貸款資金使用第一條款貸款資金用途1.1貸款資金僅用于__________。第二條款貸款資金使用監(jiān)督2.1抵押權人有權對貸款資金的使用進行監(jiān)督。第三條款貸款資金使用記錄3.1抵押人應妥善保管貸款資金使用記錄。第四條款貸款資金使用責任4.1抵押人應承擔貸款資金使用的全部責任。第六章貸款還款責任第一條款還款責任主體1.1抵押人承擔全部還款責任。第二條款還款期限2.1按照約定的還款計劃，抵押人應按時足額償還貸款本息。第三條款還款方式3.1抵押人應通過銀行轉賬等方式按時還款。第四條款違約責任4.1如抵押人未按時還款，應向抵押權人支付違約金。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1合同變更需經抵押人和抵押權人協(xié)商一致。第二條款合同解除條件2.1合同解除需符合法律規(guī)定的情形。第三條款合同變更程序3.1合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第四條款合同解除程序4.1合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第四條款爭議解決期限4.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出解決請求。第九章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同終止條件包括：貸款全部償還、抵押權實現(xiàn)、合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序2.1合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第三條款合同終止后處理3.1合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第四條款合同終止后責任4.1合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十章違約責任第一條款違約情形1.1違約情形包括：未按時還款、未履行合同約定的其他義務。第二條款違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第三條款違約賠償方式3.1違約賠償方式為貨幣賠償。第四條款違約賠償計算4.1違約賠償按實際損失計算。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第三條款不可抗力通知義務3.1發(fā)生不可抗力時，應及時通知對方。第四條款不可抗力對合同的影響4.1不可抗力導致合同不能履行的，可免除責任。第十二章合同附件第一條款附件名稱1.1附件一：土地抵押登記證明第二條款附件內容2.1附件一為土地抵押登記證明文件。第三條款附件效力3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則1.1合同解釋應遵循合同目的、交易習慣和誠實信用原則。第二條款合同解釋順序2.1合同解釋應先按合同條款內容解釋，如無明確規(guī)定，再按相關法律法規(guī)解釋。第三條款合同解釋方法3.1合同解釋應采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。第四條款合同解釋效力4.1合同解釋的效力以雙方最終達成的一致意見為準。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期2.1合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同終止條件3.1合同終止條件包括：貸款全部償還、抵押權實現(xiàn)、合同約定的其他終止條件。第四條款合同終止日期4.1合同終止日期為____年____月____日。抵押權人（簽字）：抵押人（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任與義務1.1甲方應確保抵押貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。1.2甲方應定期向乙方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。1.3甲方應承擔項目相關的所有稅費和行政費用。附加條款二：甲方違約責任2.1如甲方未履行合同約定的責任和義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按時提供項目進展報告或提供虛假報告，視為違約，乙方有權采取必要措施，包括但不限于暫停貸款發(fā)放。附加條款三：甲方信息披露義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表等。3.2甲方未履行信息披露義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方監(jiān)督權1.1乙方有權對抵押貸款資金的使用進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。1.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款資金的行為，有權要求甲方立即停止，并采取相應措施。附加條款二：乙方權利保障2.1乙方在抵押權實現(xiàn)時，有權優(yōu)先受償，包括但不限于抵押物變現(xiàn)所得。2.2乙方在甲方違約時，有權要求甲方履行合同約定的違約責任。附加條款三：乙方信息披露義務3.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的貸款信息，包括但不限于貸款利率、還款計劃等。3.2乙方未履行信息披露義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構職責1.1中介機構應協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于辦理抵押登記、貸款發(fā)放等。1.2中介機構應確保合同條款的執(zhí)行，并對雙方提供的服務進行監(jiān)督。附加條款二：中介機構責任2.1中介機構未履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。2.2中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知雙方。附加條款三：中介機構費用3.1中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。附加條款四：中介機構保密義務4.1中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地抵押登記證明2.項目可行性研究報告3.財務報表4.項目進展報告5.貸款發(fā)放文件6.中介機構服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目進展報告或提供虛假報告。甲方未履行合同約定的責任和義務，如未按時還款。乙方未履行信息披露義務。中介機構未履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損。2.違約行為的認定：甲方違約：通過甲方未履行合同條款的具體行為，如未按時還款或未提供真實項目進展報告來認定。乙方違約：通過乙方未履行合同條款的具體行為，如未提供真實貸款信息或未采取必要措施處理違約行為來認定。中介機構違約：通過中介機構未履行服務協(xié)議或未遵守保密義務的具體行為來認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押權人因債權而取得的，在抵押物上設定的擔保物權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.優(yōu)先受償權：指抵押權人在抵押物變現(xiàn)所得中，有優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬Ｋ摹?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目進展報告。解決辦法：要求甲方按照合同規(guī)定的時間提供報告，如未按時提供，則按照合同約定追究違約責任。2.問題：中介機構泄露了合同信息。解決辦法：立即終止與中介機構的服務協(xié)議，追究其違約責任，并采取法律手段保護雙方權益。3.問題：乙方未按照約定提供貸款信息。解決辦法：要求乙方按照合同規(guī)定的時間提供信息，如未提供，則按照合同約定追究違約責任。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目融資。2.土地使用權抵押貸款。3.抵押權實現(xiàn)與處置。4.爭議解決與法律訴訟。5.中介機構服務與管理。2025年度房地產開發(fā)項目土地抵押貸款合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地抵押貸款基本情況第一條款土地抵押貸款金額第二條款土地抵押貸款期限第三條款土地抵押貸款利率第四條款土地抵押貸款還款方式第三章土地抵押權設定第一條款土地抵押權設定方式第二條款土地抵押權登記手續(xù)第三條款土地抵押權登記費用第四條款土地抵押權登記期限第四章土地使用權及抵押物情況第一條款土地使用權取得方式第二條款土地使用權期限第三條款土地使用權面積第四條款土地使用權性質第五章抵押物價值評估第一條款抵押物價值評估機構第二條款抵押物價值評估方法第三條款抵押物價值評估結果第四條款抵押物價值評估費用第六章土地抵押貸款資金用途第一條款資金用途范圍第二條款資金使用監(jiān)督第三條款資金使用違規(guī)責任第七章抵押物保險第一條款抵押物保險機構第二條款抵押物保險險種第三條款抵押物保險金額第四條款抵押物保險期限第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款貸款本金及利息處理第二條款抵押物處置第三條款費用承擔第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地抵押貸款基本情況第一條款土地抵押貸款金額第二條款土地抵押貸款期限第三條款土地抵押貸款利率第四條款土地抵押貸款還款方式第三章土地抵押權設定第一條款土地抵押權設定方式第二條款土地抵押權登記手續(xù)第三條款土地抵押權登記費用第四條款土地抵押權登記期限第四章土地使用權及抵押物情況第一條款土地使用權取得方式第二條款土地使用權期限第三條款土地使用權面積第四條款土地使用權性質第五章抵押物價值評估第一條款抵押物價值評估機構第二條款抵押物價值評估方法第三條款抵押物價值評估結果第四條款抵押物價值評估費用第六章土地抵押貸款資金用途第一條款資金用途范圍第二條款資金使用監(jiān)督第三條款資金使用違規(guī)責任第七章抵押物保險第一條款抵押物保險機構第二條款抵押物保險險種第三條款抵押物保險金額第四條款抵押物保險期限第八章違約責任第一條款違約情形1.1乙方未按時歸還貸款本金或利息；1.2乙方未按照合同約定使用貸款資金；1.3乙方未按照合同約定辦理抵押物保險；1.4甲方未按時履行合同約定的權利和義務；1.5雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責任承擔方式2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算；2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按未履行義務金額的一定比例計算；2.3雙方違約的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三條款違約責任賠償標準3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；3.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1雙方在合同上簽字蓋章；1.2甲方收到乙方提供的全部貸款資料；1.3合同約定的其他生效條件。第二條款合同終止條件2.1土地抵押貸款全部歸還；2.2土地使用權終止；2.3雙方約定的其他終止條件。第三條款合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一章合同變更第一條款合同變更程序1.1雙方協(xié)商一致；1.2以書面形式變更合同內容；1.3變更后的合同仍具有同等法律效力。第二條款合同變更效力2.1變更后的合同對雙方具有約束力；2.2變更后的合同不得違反法律法規(guī)。第十二章合同解除第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內辦理合同解除手續(xù)。第十三章合同解除后的處理第一條款貸款本金及利息處理1.1雙方協(xié)商確定貸款本金及利息的處理方式；1.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二條款抵押物處置2.1雙方協(xié)商確定抵押物的處置方式；2.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三條款費用承擔3.1合同解除后的費用承擔由雙方協(xié)商確定；3.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第十四章其他第一條款通知方式1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方住所地；1.2通知送達日期以實際收到日期為準。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導貸款審批流程說明：本條款規(guī)定，甲方作為貸款方，有權對乙方提交的貸款申請進行審核，并在一定期限內決定是否批準貸款。審批過程中，甲方有權要求乙方提供額外的資料或信息。1.2甲方指定貸款用途說明：本條款規(guī)定，甲方有權指定乙方使用貸款的具體用途，乙方必須按照甲方指定的用途使用貸款，不得挪用或改變用途。1.3甲方有權監(jiān)督貸款使用說明：本條款規(guī)定，甲方有權對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，包括定期檢查財務報表、現(xiàn)場審計等，以確保貸款資金用于約定的用途。1.4甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在乙方違約或合同解除時，甲方對抵押物的處置享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先受償權。1.5甲方決定貸款利率調整說明：本條款規(guī)定，甲方有權根據(jù)市場情況、乙方信用狀況等因素調整貸款利率，并提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導貸款用途選擇說明：本條款規(guī)定，乙方有權在合同約定的范圍內選擇貸款的具體用途，甲方應尊重乙方的決定。2.2乙方有權要求貸款用途變更說明：本條款規(guī)定，在貸款使用過程中，如果乙方因特殊原因需要變更貸款用途，應提前向甲方提出申請，甲方應在一定期限內給予答復。2.3乙方有權要求貸款利率調整說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款期限內，有權根據(jù)市場情況、自身經營狀況等因素，要求甲方調整貸款利率。2.4乙方有權選擇貸款還款方式說明：本條款規(guī)定，乙方有權根據(jù)自身財務狀況選擇合適的還款方式，如等額本息、等額本金等。2.5乙方有權要求提前還款說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款期限內，有權提前償還全部或部分貸款本金，甲方應按照合同約定辦理提前還款手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同中的職責，包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款審批、抵押物評估、資金劃轉等。3.2第三方中介費用說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供服務的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等，由雙方按照約定支付。3.3第三方中介保密義務說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介責任說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.5第三方中介變更說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6第三方中介糾紛解決說明：本條款規(guī)定，如因第三方中介服務產生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.土地使用權證書3.抵押物評估報告4.第三方中介服務協(xié)議5.貸款用途證明文件6.抵押物保險單7.貸款資金劃轉憑證8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.提前還款協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時歸還貸款本金或利息。認定：通過銀行流水、賬戶記錄等證據(jù)確認乙方未按時還款。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用貸款資金。認定：通過財務報表、審計報告等證據(jù)確認乙方使用貸款資金與約定用途不符。3.違約行為：甲方未按時履行合同約定的權利和義務。認定：通過合同履行情況、甲方通知等證據(jù)確認甲方未履行合同義務。4.違約行為：乙方未按照合同約定辦理抵押物保險。認定：通過保險單、保險公司通知等證據(jù)確認乙方未辦理抵押物保險。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：通過第三方中介服務協(xié)議、中介服務記錄等證據(jù)確認中介未履行職責。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押物：指債務人或第三人提供的作為抵押的財產。3.抵押貸款：指債務人將抵押物作為擔保，向債權人借款的貸款形式。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金使用監(jiān)督困難。解決辦法：建立定期財務審計制度，確保資金使用符合約定。2.問題：抵押物價值波動導致貸款風險。解決辦法：定期對抵押物進行價值評估，及時調整貸款額度。3.問題：第三方中介服務質量不穩(wěn)定。4.問題：合同變更過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解等方式解決爭議，必要時尋求法律援助。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目融資。2.企業(yè)擴大經營規(guī)模。3.個人購房貸款。4.土地使用權抵押貸款。5.商業(yè)貸款擔保。2025年度房地產開發(fā)項目土地抵押貸款合同2合同目錄第一章合同當事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂地點與時間第三章土地抵押貸款基本情況第一條款貸款金額及利率第二條款貸款期限及還款方式第三條款貸款用途及限制第四章土地抵押物的設定第一條款抵押物的范圍及價值第二條款抵押物登記及手續(xù)第三條款抵押物保管責任第五章貸款發(fā)放及使用第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放程序第三條款貸款使用監(jiān)督第六章貸款還款第一條款還款時間及金額第二條款還款方式及賬戶第三條款逾期還款責任第七章利息及費用第一條款利息計算方式第二條款其他費用及支付第八章違約責任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同存續(xù)期限第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款保密條款第三條款適用法律第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字合同編號_________第一章合同當事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂地點與時間第二章土地抵押貸款基本情況第一條款貸款金額及利率第二條款貸款期限及還款方式第三條款貸款用途及限制第三章土地抵押物的設定第一條款抵押物的范圍及價值第二條款抵押物登記及手續(xù)第三條款抵押物保管責任第四章貸款發(fā)放及使用第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放程序第三條款貸款使用監(jiān)督第五章貸款還款第一條款還款時間及金額第二條款還款方式及賬戶第三條款逾期還款責任第六章利息及費用第一條款利息計算方式第二條款其他費用及支付第七章違約責任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同存續(xù)期限第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款保密條款第三條款適用法律第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字合同簽署部分：甲方（貸款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.土地使用權證復印件2.貸款申請書3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的土地開發(fā)項目進行監(jiān)督，包括但不限于項目進度、資金使用、工程質量等。乙方應積極配合甲方進行的監(jiān)督檢查。2.第二條款：甲方優(yōu)先權說明：在乙方土地開發(fā)項目需要追加投資或調整資金使用計劃時，甲方享有優(yōu)先權，有權決定是否追加投資及追加金額。3.第三條款：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)市場情況或項目需要，對貸款合同中的相關條款進行合理變更，包括但不限于貸款金額、利率、期限等。4.第四條款：甲方提前收回權說明：在乙方違約或甲方認為有合理理由的情況下，甲方有權提前收回貸款本金及利息。5.第五條款：甲方信息披露義務說明：甲方有義務向乙方提供貸款合同相關的政策法規(guī)、利率變動等信息，確保乙方充分了解貸款合同條款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方自主權說明：乙方有權自主決定土地開發(fā)項目的具體實施方案，包括但不限于項目進度、資金使用、工程招標等。2.第二條款：乙方變更權說明：乙方有權根據(jù)項目進展情況，對貸款合同中的相關條款進行合理變更，包括但不限于貸款金額、利率、期限等。3.第三條款：乙方提前還款權說明：乙方有權在貸款合同約定的還款期限屆滿前，提前償還全部或部分貸款本金及利息。4