20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同范本：房產質量保證協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房產基本信息第一條款房產地址第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章房產質量保證第一條款質量保證期限第二條款質量保證范圍第三條款質量保證責任第四條款質量保證方式第四章質量問題處理第一條款質量問題發(fā)現第二條款質量問題報告第三條款質量問題鑒定第四條款質量問題處理第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章合同變更與轉讓第一條款合同變更第二條款合同轉讓第三條款合同變更與轉讓的生效第九章合同解除后的處理第一條款房產返還第二條款費用結算第三條款其他處理第十章違約責任承擔第一條款違約責任類型第二條款違約責任計算第三條款違約責任履行第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同履行地第三條款合同適用法律第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房產基本信息第一條款房產地址第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章房產質量保證第一條款質量保證期限第二條款質量保證范圍第三條款質量保證責任第四條款質量保證方式第四章質量問題處理第一條款質量問題發(fā)現第二條款質量問題報告第三條款質量問題鑒定第四條款質量問題處理第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章合同變更與轉讓第一條款合同變更第二條款合同轉讓第三條款合同變更與轉讓的生效第九章合同解除后的處理第一條款房產返還第二條款費用結算第三條款其他處理第十章違約責任承擔第一條款違約責任類型第二條款違約責任計算第三條款違約責任履行第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同履行地第三條款合同適用法律第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表_______甲方（購房方）簽字：_________________________甲方（購房方）日期：_________________________乙方（賣房方）簽字：_________________________乙方（賣房方）日期：_________________________附件：（此處附上相關合同附件，如房產證復印件、付款憑證等）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方付款方式說明：本條款約定甲方支付購房款的具體方式，包括首付比例、分期付款計劃、支付時間等。甲方應按照約定的付款方式進行支付，逾期付款的，應向乙方支付約定的違約金。2.第二條款：甲方房產使用規(guī)定說明：本條款規(guī)定甲方在使用房產過程中應遵守的規(guī)則，包括房屋用途、裝修限制、物業(yè)管理規(guī)定等。甲方違反規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。3.第三條款：甲方房產權屬轉移說明：本條款約定甲方在取得房產所有權后的權屬轉移手續(xù)，包括產權證辦理、過戶稅費承擔等。甲方應在規(guī)定時間內完成房產權屬轉移手續(xù)。4.第四條款：甲方違約責任說明：本條款詳細列舉甲方可能出現的違約情形，如逾期付款、未按約定使用房產等，并約定相應的違約責任和賠償標準。5.第五條款：甲方信息披露義務說明：本條款要求甲方在簽訂合同前，應向乙方如實披露房產的實際情況，包括房產質量、權屬瑕疵等。甲方隱瞞事實的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方房產交付條件說明：本條款約定乙方交付房產的條件，包括房產質量、配套設施完善等。乙方未達到交付條件的，應承擔相應的違約責任。2.第二條款：乙方房產質量保證說明：本條款約定乙方對房產質量的保證責任，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。乙方應在保修期內對房產質量問題進行修復。3.第三條款：乙方違約責任說明：本條款列舉乙方可能出現的違約情形，如未按約定交付房產、未履行質量保證義務等，并約定相應的違約責任和賠償標準。4.第四條款：乙方信息披露義務說明：本條款要求乙方在簽訂合同前，應向甲方如實披露房產的實際情況，包括房產權屬、債務負擔等。乙方隱瞞事實的，應承擔相應的法律責任。5.第五條款：乙方房產權屬轉移說明：本條款約定乙方在合同履行過程中，應協助甲方辦理房產權屬轉移手續(xù)，包括產權證辦理、過戶稅費承擔等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務內容說明：本條款約定第三方中介提供的服務內容，包括房源信息提供、合同起草、交易撮合等。中介應按照約定履行服務義務。2.第二條款：中介費用及支付說明：本條款約定中介費用的計算方式、支付時間和支付方式。中介費用應在合同簽訂后支付，甲方和乙方應按照約定承擔。3.第三條款：中介責任說明：本條款明確中介在交易過程中應承擔的責任，包括信息真實性、合同合法性等。中介違反規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。4.第四條款：中介保密義務說明：本條款要求中介在交易過程中對甲方和乙方的個人信息和交易信息進行保密，未經授權不得泄露。5.第五條款：中介糾紛解決說明：本條款約定中介在交易過程中產生的糾紛解決方式，包括協商、調解、仲裁等。中介應在規(guī)定時間內解決糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.付款憑證3.房產質量檢測報告4.房產維修保養(yǎng)記錄5.房產使用說明書6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.中介服務協議9.合同簽訂現場照片10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款認定：甲方未按照合同約定的時間支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房產認定：乙方未在合同約定的交付時間內將房產交付給甲方，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定使用房產認定：甲方未按照合同約定的用途使用房產，或對房產進行不當裝修，視為違約。4.違約行為：乙方未履行質量保證義務認定：乙方未在保修期內對房產質量問題進行修復，或修復不符合約定的標準，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介在交易過程中泄露甲方或乙方的個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.產權證：證明房屋所有權的法律文件。4.過戶稅費：房屋買賣過程中產生的稅費，包括契稅、印花稅等。5.保修期：廠家或賣方對商品或服務提供一定期限的免費維修或更換服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對房產質量有爭議。解決辦法：委托第三方機構進行質量鑒定，根據鑒定結果處理。2.問題：甲方或乙方逾期付款