20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條地下車庫(kù)車位使用權(quán)第二條停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)第三章使用期限第一條使用起始日期第二條使用終止日期第四章車位使用規(guī)則第一條車位使用范圍第二條車位使用時(shí)間第三條車位使用費(fèi)用第四條車位使用限制第五章停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條維護(hù)服務(wù)范圍第二條維護(hù)服務(wù)周期第三條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第六章維護(hù)服務(wù)責(zé)任第一條維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)第二條維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第三條維護(hù)服務(wù)故障處理第四條維護(hù)服務(wù)記錄第七章費(fèi)用支付第一條費(fèi)用支付方式第二條費(fèi)用支付時(shí)間第三條費(fèi)用支付違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條車位使用違約責(zé)任第二條維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任第三條費(fèi)用支付違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后果第十二章合同附件第一條附件一：車位使用協(xié)議第二條附件二：停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議第十三章其他約定第一條通知送達(dá)方式第二條合同生效日期第三條合同變更與解除第四條合同未盡事宜的處理第十四章合同生效與解釋第一條合同生效條件第二條合同解釋原則合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租車公司名稱1.2業(yè)主委員會(huì)名稱第二條合同雙方法定代表人2.1出租車公司法定代表人姓名2.2業(yè)主委員會(huì)法定代表人姓名第三條合同雙方住所3.1出租車公司住所地址3.2業(yè)主委員會(huì)住所地址第四條合同雙方聯(lián)系方式4.1出租車公司聯(lián)系電話4.2業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話4.3出租車公司電子郵箱4.4業(yè)主委員會(huì)電子郵箱第二章合同標(biāo)的第一條地下車庫(kù)車位使用權(quán)1.1車位具體位置1.2車位編號(hào)第二條停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)2.1維護(hù)服務(wù)設(shè)備清單2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三章使用期限第一條使用起始日期1.1車位使用權(quán)使用起始日期第二條使用終止日期2.1車位使用權(quán)使用終止日期第四章車位使用規(guī)則第一條車位使用范圍1.1車位僅供合同雙方使用第二條車位使用時(shí)間2.1車位使用時(shí)間為全天候第三條車位使用費(fèi)用3.1車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第四條車位使用限制4.1車位不得用于非法活動(dòng)第五章停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第一條維護(hù)服務(wù)范圍1.1對(duì)地下車庫(kù)停車設(shè)備進(jìn)行定期檢查1.2對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維修或更換第二條維護(hù)服務(wù)周期2.1每月進(jìn)行一次全面檢查第三條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)服務(wù)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)第六章維護(hù)服務(wù)責(zé)任第一條維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)1.1維護(hù)服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)第二條維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.1對(duì)設(shè)備故障的響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)第三條維護(hù)服務(wù)故障處理3.1及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行第四條維護(hù)服務(wù)記錄4.1對(duì)每次維護(hù)服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄第七章費(fèi)用支付第一條費(fèi)用支付方式1.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第二條費(fèi)用支付時(shí)間2.1每季度支付一次第三條費(fèi)用支付違約責(zé)任3.1違約方需支付違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.2如協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決第二條爭(zhēng)議解決程序2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)第九章合同解除第一條合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行合同解除第三條合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致終止合同1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條合同終止程序2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行合同終止第三條合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十一章合同附件第一條附件一：車位使用協(xié)議1.1詳細(xì)規(guī)定車位使用條款第二條附件二：停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)規(guī)定停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款第十二章其他約定第一條通知送達(dá)方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)1.2送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或指定地址第二條合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條合同變更與解除3.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)3.2合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行第四條合同未盡事宜的處理4.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理第十三章合同生效與解釋第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定第二條合同解釋原則2.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則2.2合同解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定第十四章合同簽署1.合同雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租公司（蓋章）：業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)車位使用和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理。1.2甲方有權(quán)制定地下車庫(kù)車位使用規(guī)則和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條車位分配與調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)地下車庫(kù)車位進(jìn)行分配和調(diào)整。2.2甲方應(yīng)確保車位分配的公平性和合理性，并通知乙方及業(yè)主委員會(huì)。第三條維護(hù)服務(wù)監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，對(duì)維護(hù)服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估。第四條費(fèi)用調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際成本，對(duì)車位使用費(fèi)用和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方及業(yè)主委員會(huì)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)5.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式。5.2甲方應(yīng)積極與乙方及業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)車位使用和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行具體實(shí)施。1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方和業(yè)主委員會(huì)的要求，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃。第二條車位使用管理2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)車位的日常管理，包括車位分配、使用指導(dǎo)和違規(guī)處理。2.2乙方應(yīng)確保車位使用秩序，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。第三條維護(hù)服務(wù)執(zhí)行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)確保停車設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足業(yè)主使用需求。第四條費(fèi)用收取與結(jié)算4.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取車位使用費(fèi)用和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保費(fèi)用收取的透明度，定期向甲方和業(yè)主委員會(huì)報(bào)告費(fèi)用使用情況。第五條爭(zhēng)議解決參與權(quán)5.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方和業(yè)主委員會(huì)，尋求雙方都能接受的解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告。3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展、費(fèi)用使用情況等。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)更換5.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。5.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知其他合同方，并經(jīng)協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用協(xié)議2.停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.車位使用規(guī)則5.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決記錄8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或未按時(shí)支付車位使用費(fèi)用。乙方未按約定提供停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)或未達(dá)到維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。合同雙方應(yīng)協(xié)商一致確定違約行為的認(rèn)定結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約（Breach）：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或沖突的方法。4.不可抗力（ForceMajeure）：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.法定代表人（LegalRepresentative）：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位分配不公平。解決辦法：建立公平的車位分配機(jī)制，并定期調(diào)整以適應(yīng)實(shí)際需求。2.問(wèn)題：維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)乙方管理，定期檢查維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付審核機(jī)制，確保費(fèi)用透明合理，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由中立第三方參與，提高爭(zhēng)議解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)。2.商業(yè)綜合體地下車庫(kù)車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)。3.辦公樓地下車庫(kù)車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)。4.公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)。5.企業(yè)自用停車場(chǎng)車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款車位使用權(quán)期限第三條款車位使用權(quán)費(fèi)用第四條款車位使用權(quán)變更第三章停車設(shè)備第一條款停車設(shè)備范圍第二條款停車設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車設(shè)備維護(hù)費(fèi)用第四條款停車設(shè)備更換第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付違約責(zé)任第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位使用時(shí)間第三條款車位使用限制第四條款車位使用責(zé)任第六章維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)范圍第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款車位使用權(quán)責(zé)任第二條款停車設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款費(fèi)用支付責(zé)任第四條款違約責(zé)任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款車位使用權(quán)期限第三條款車位使用權(quán)費(fèi)用第四條款車位使用權(quán)變更第三章停車設(shè)備第一條款停車設(shè)備范圍第二條款停車設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車設(shè)備維護(hù)費(fèi)用第四條款停車設(shè)備更換第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付違約責(zé)任第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位使用時(shí)間第三條款車位使用限制第四條款車位使用責(zé)任第六章維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)范圍第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款車位使用權(quán)責(zé)任第二條款停車設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款費(fèi)用支付責(zé)任第四條款違約責(zé)任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)[此處為合同方簽字部分]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同的主導(dǎo)方，享有對(duì)地下車庫(kù)車位使用和停車設(shè)備維護(hù)的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護(hù)計(jì)劃等。2.第二條甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)車位的正常使用和停車設(shè)備的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е萝囄换蛟O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.第三條甲方信息發(fā)布說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供車位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)信息等，確保乙方及時(shí)了解相關(guān)情況。4.第四條甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需對(duì)車位使用規(guī)則、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。5.第五條甲方違約責(zé)任說(shuō)明：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇車位和停車設(shè)備，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，并在能力范圍內(nèi)滿足乙方需求。2.第二條乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位使用和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。3.第三條乙方投訴處理說(shuō)明：乙方如對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.第四條乙方退出機(jī)制說(shuō)明：乙方如因特殊原因需要退出本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.第五條乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條中介變更通知說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則及說(shuō)明2.停車設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付明細(xì)4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供車位或停車設(shè)備，或設(shè)備存在嚴(yán)重故障未及時(shí)維修。認(rèn)定：乙方提供證據(jù)證明甲方違約，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方發(fā)出催款通知，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，判定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位或停車設(shè)備。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供，若甲方拒不履行，乙方可要求中介或法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：車位或停車設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如甲方拒不維修，乙方可要求中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)停車場(chǎng)車位及設(shè)備租賃合同。2.公共停車場(chǎng)車位及設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同。3.住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位及設(shè)備租賃合同。4.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)車位及設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款車位使用權(quán)期限第三條款車位使用費(fèi)用第四條款車位使用方式第三章停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)第一條款停車設(shè)備維護(hù)范圍第二條款停車設(shè)備維護(hù)頻率第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)責(zé)任第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款逾期支付處理第四條款退費(fèi)規(guī)定第五章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用禁止事項(xiàng)第三條款車位使用責(zé)任第四條款車位使用糾紛解決第六章停車設(shè)備維護(hù)管理第一條款維護(hù)服務(wù)流程第二條款維護(hù)服務(wù)要求第三條款維護(hù)服務(wù)記錄第四條款維護(hù)服務(wù)監(jiān)督第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除通知第四條款合同變更與解除生效第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止生效第四條款合同終止后事宜第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更第三條款法律解釋第四條款法律適用爭(zhēng)議第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第四條款其他約定爭(zhēng)議第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效日期第四條款合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同第二條款合同雙方：（一）甲方：_________（車位使用權(quán)提供方）（二）乙方：_________（車位使用權(quán)受讓方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍：甲方提供位于_________的地下車庫(kù)中____號(hào)車位給乙方使用。第二條款車位使用權(quán)期限：車位使用權(quán)期限為合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日止。第三條款車位使用費(fèi)用：乙方應(yīng)支付車位使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月。第四條款車位使用方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途。第三章停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)第一條款停車設(shè)備維護(hù)范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫(kù)內(nèi)的停車設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。第二條款停車設(shè)備維護(hù)頻率：甲方應(yīng)每月對(duì)停車設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在車位使用費(fèi)中，由乙方支付。第四條款維護(hù)服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確保停車設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)。第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。第二條款費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月車位使用費(fèi)。第三條款逾期支付處理：若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)收取____%的滯納金。第四條款退費(fèi)規(guī)定：乙方如需退費(fèi)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可退費(fèi)。第五章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)則，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條款車位使用禁止事項(xiàng)：乙方不得在車位上堆放雜物、損壞設(shè)施設(shè)備，不得占用他人車位。第三條款車位使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其使用車位期間的車輛安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款車位使用糾紛解決：如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方申請(qǐng)調(diào)解。第六章停車設(shè)備維護(hù)管理第一條款維護(hù)服務(wù)流程：甲方應(yīng)制定停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)流程，并確保按流程進(jìn)行維護(hù)。第二條款維護(hù)服務(wù)要求：維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。第三條款維護(hù)服務(wù)記錄：甲方應(yīng)記錄每次維護(hù)服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等，并保留相關(guān)憑證。第四條款維護(hù)服務(wù)監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（一）一方嚴(yán)重違約；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同變更與解除通知：一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第四條款合同變更與解除生效：合同變更或解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八章違約責(zé)任（一）甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)；（二）甲方未按合同約定提供停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（三）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（四）乙方違反合同約定的使用規(guī)則。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償：違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償。第四條款違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理，應(yīng)遵循公平、合理原則，依法進(jìn)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論等。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止（一）合同期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）一方違約，對(duì)方解除合同。第二條款合同終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。第三條款合同終止生效：合同終止自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第四條款合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。第十一章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款法律變更：如適用法律發(fā)生變更，合同條款仍具約束力，但雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。第三條款法律解釋：對(duì)本合同條款的解釋，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第四條款法律適用爭(zhēng)議：法律適用爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)流程等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：合同附件的變更，應(yīng)與本合同變更程序一致。第四條款附件保管：合同附件由雙方各自妥善保管。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)與本合同變更程序一致。第四條款其他約定爭(zhēng)議：其他約定爭(zhēng)議，按第九章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案：本合同需向相關(guān)部門備案。第三條款合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第四條款合同備案機(jī)構(gòu)：本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為車位使用權(quán)提供方，享有在乙方違約或合同解除時(shí)，優(yōu)先收回車位使用權(quán)的權(quán)利。2.第二條款：車位使用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫(kù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)車位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.第三條款：維護(hù)服務(wù)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)停車設(shè)備的技術(shù)更新和市場(chǎng)需求，調(diào)整維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：費(fèi)用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方在市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或成本上升的情況下，有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整車位使用費(fèi)。5.第五條款：合同終止補(bǔ)償說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：車位選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。2.第二條款：停車設(shè)備升級(jí)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求，向甲方提出停車設(shè)備升級(jí)的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。3.第三條款：費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與甲方調(diào)整車位使用費(fèi)和停車設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的決策過(guò)程。4.第四條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任