20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)本合同目錄一覽1.申請(qǐng)概述1.1申請(qǐng)目的1.2申請(qǐng)范圍1.3申請(qǐng)條件2.申請(qǐng)程序2.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2材料審核2.3審核結(jié)果通知3.申請(qǐng)材料3.1個(gè)人基本信息3.2商鋪?zhàn)赓U合同3.3申請(qǐng)減免租金的理由說(shuō)明3.4其他相關(guān)證明材料4.減免租金的計(jì)算方法4.1減免金額確定4.2減免比例計(jì)算4.3減免期限5.減免租金的支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付憑證6.減免租金的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1申請(qǐng)方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2物業(yè)返還13.3合同解除后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條申請(qǐng)概述1.1申請(qǐng)目的本合同旨在明確商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)的目的，確保申請(qǐng)過(guò)程的透明和公平。1.2申請(qǐng)范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，因特殊原因需要申請(qǐng)租金減免的商鋪?zhàn)赓U者。1.3申請(qǐng)條件（1）持有有效的商鋪?zhàn)赓U合同；（2）因不可抗力或特殊原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難；（3）租賃雙方無(wú)其他違約行為。第二條申請(qǐng)程序2.1申請(qǐng)?zhí)峤唬?）填寫(xiě)《2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)》；（2）準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，包括但不限于個(gè)人基本信息、商鋪?zhàn)赓U合同、申請(qǐng)減免租金的理由說(shuō)明等；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將申請(qǐng)材料提交至租賃方或其指定機(jī)構(gòu)。2.2材料審核租賃方或其指定機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性。2.3審核結(jié)果通知租賃方或其指定機(jī)構(gòu)在審核完畢后，應(yīng)及時(shí)通知申請(qǐng)者審核結(jié)果。第三條申請(qǐng)材料3.1個(gè)人基本信息申請(qǐng)者需提供個(gè)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等個(gè)人基本信息。3.2商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)者需提供有效的商鋪?zhàn)赓U合同。3.3申請(qǐng)減免租金的理由說(shuō)明申請(qǐng)者需詳細(xì)說(shuō)明申請(qǐng)減免租金的原因，包括但不限于不可抗力、特殊原因等。3.4其他相關(guān)證明材料根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)者可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明等。第四條減免租金的計(jì)算方法4.1減免金額確定減免金額根據(jù)申請(qǐng)者的實(shí)際情況和租賃方的規(guī)定進(jìn)行確定。4.2減免比例計(jì)算減免比例根據(jù)減免金額與原租金的比例計(jì)算。4.3減免期限減免期限根據(jù)申請(qǐng)者的實(shí)際情況和租賃方的規(guī)定確定。第五條減免租金的支付方式5.1支付時(shí)間減免租金的支付時(shí)間按照租賃合同約定執(zhí)行。5.2支付方式減免租金的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付憑證申請(qǐng)者需妥善保管減免租金的支付憑證，以備日后查驗(yàn)。第六條減免租金的變更與解除6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更減免租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2解除條件（1）申請(qǐng)者提供虛假信息；（2）申請(qǐng)者未按約定履行合同義務(wù)；（3）租賃方依據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要終止減免租金。6.3變更與解除程序（1）協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1申請(qǐng)方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償租賃方因此遭受的損失。7.2租賃方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于租賃雙方的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）通知對(duì)方解除合同；（2）雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題，包括但不限于租金結(jié)算、商鋪返還等。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)履行租賃關(guān)系，可進(jìn)行合同續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序（1）租賃雙方協(xié)商續(xù)簽條款；（2）簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由租賃雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)原合同約定的租賃期限。第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)進(jìn)行租金結(jié)算。13.2物業(yè)返還租賃方應(yīng)在合同解除后，將商鋪完好無(wú)損地返還給出租方。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和需求。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.3第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額履行第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額履行賠償義務(wù)。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取必要的信息和資料；（2）獨(dú)立進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢和輔助工作；（3）要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的數(shù)據(jù)和文件。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保介入行為的合法性和正當(dāng)性；（2）對(duì)甲乙雙方和他人負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方在合作協(xié)議中另有約定。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂甲乙雙方與第三方在介入事項(xiàng)上達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2合同生效合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有工作，提交相關(guān)報(bào)告；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)》要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)者的基本信息、商鋪信息、申請(qǐng)減免租金的具體原因和金額、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)減免租金的基礎(chǔ)文件，用于記錄申請(qǐng)者的基本信息和申請(qǐng)減免的具體情況。2.《商鋪?zhàn)赓U合同》要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。3.《減免租金計(jì)算明細(xì)表》要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出減免租金的計(jì)算方法、減免金額、減免比例、減免期限等。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確減免租金的具體金額和期限，確保雙方對(duì)減免金額的準(zhǔn)確性。4.《第三方合作協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要文件。7.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。8.《續(xù)簽協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的條件、期限、租金調(diào)整等。說(shuō)明：續(xù)簽協(xié)議是雙方繼續(xù)履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)者未按照合同約定提交申請(qǐng)材料。租賃方未按照合同約定審核申請(qǐng)材料。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按照合同約定履行租金支付義務(wù)。一方未按照合同約定履行合同解除后的處理事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)確定違約方。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：申請(qǐng)者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，導(dǎo)致申請(qǐng)延誤。違約方為申請(qǐng)者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。違約方為第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：租賃方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致申請(qǐng)者權(quán)益受損。違約方為租賃方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)條件與資格1.1商鋪類(lèi)型1.2租賃期限1.3商鋪使用情況1.4申請(qǐng)減免理由2.申請(qǐng)材料2.1申請(qǐng)表2.2身份證明2.3商鋪?zhàn)赓U合同2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.5其他相關(guān)證明材料3.申請(qǐng)流程3.1提交申請(qǐng)3.2材料審核3.3面談溝通3.4審批決定3.5減免實(shí)施4.減免金額與方式4.1減免金額計(jì)算4.2減免方式4.3減免期限5.減免條件變更與終止5.1減免條件變更5.2減免條件終止6.減免資金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付手續(xù)7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條申請(qǐng)條件與資格1.1商鋪類(lèi)型1.1.1申請(qǐng)減免的商鋪?lái)殲橐曳剿谢蚝戏ㄗ赓U的商鋪。1.1.2商鋪?lái)毞霞追揭?guī)定的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和范圍。1.2租賃期限1.2.1申請(qǐng)減免的商鋪?zhàn)赓U期限須在2024年度內(nèi)。1.3商鋪使用情況1.3.1商鋪?lái)氃谏暾?qǐng)減免前正常營(yíng)業(yè)，無(wú)停業(yè)、歇業(yè)等情況。1.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)違法違規(guī)行為。1.4申請(qǐng)減免理由1.4.1申請(qǐng)減免理由須具有合理性和充分性，如受政策影響、市場(chǎng)環(huán)境變化等。第二條申請(qǐng)材料2.1申請(qǐng)表2.1.1申請(qǐng)減免時(shí)，乙方須提交填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表。2.2身份證明2.2.1乙方須提交有效的身份證明文件。2.3商鋪?zhàn)赓U合同2.3.1乙方須提交與甲方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.4.1乙方須提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.5其他相關(guān)證明材料2.5.1根據(jù)申請(qǐng)減免的具體情況，乙方可能還需提交其他相關(guān)證明材料。第三條申請(qǐng)流程3.1提交申請(qǐng)3.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交申請(qǐng)材料。3.2材料審核3.2.1甲方收到申請(qǐng)材料后，將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。3.3面談溝通3.3.1如有必要，甲方將安排與乙方進(jìn)行面談溝通。3.4審批決定3.4.1甲方將根據(jù)審核情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出審批決定。3.5減免實(shí)施3.5.1審批通過(guò)后，甲方將按照約定的減免金額和方式實(shí)施減免。第四條減免金額與方式4.1減免金額計(jì)算4.1.1減免金額將根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同約定的租金和申請(qǐng)減免理由進(jìn)行計(jì)算。4.2減免方式4.2.1減免方式包括租金減免、延期支付租金等。4.3減免期限4.3.1減免期限最長(zhǎng)不超過(guò)2024年度。第五條減免條件變更與終止5.1減免條件變更5.1.1如減免條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2減免條件終止5.2.1如乙方違反合同約定或減免條件不再具備，甲方有權(quán)終止減免。第六條減免資金支付6.1支付方式6.1.1減免資金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.2支付時(shí)間6.2.1減免資金將在審批決定后的一定時(shí)間內(nèi)支付。6.3支付手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，以便甲方辦理支付手續(xù)。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提交申請(qǐng)材料、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3處理方式7.3.1違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)面交。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為簽署日期。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a)申請(qǐng)減免申請(qǐng)書(shū)；b)商鋪?zhàn)赓U合同；c)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；d)其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，為協(xié)助合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同；c)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。3.2第三方的權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)資料；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方的責(zé)任：a)對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)對(duì)因違反合同約定造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣萬(wàn)元。5.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；b)第三方對(duì)甲方的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；b)第三方對(duì)乙方的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a)第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；b)甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)減免申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含商鋪基本信息、申請(qǐng)減免理由、預(yù)計(jì)減免金額等。附件說(shuō)明：作為申請(qǐng)減免的主要依據(jù)，需由乙方簽字確認(rèn)。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為證明乙方租賃商鋪的合法性的依據(jù)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公章。附件說(shuō)明：作為證明乙方合法經(jīng)營(yíng)身份的依據(jù)。4.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)申請(qǐng)減免的具體情況，可能需要提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況證明等。附件說(shuō)明：作為支持申請(qǐng)減免理由的補(bǔ)充材料。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料；b)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)；d)任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；e)任何一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；c)如雙方協(xié)商不成，違約責(zé)任將由人民法院根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判定。3.示例說(shuō)明：a)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)審核，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元；b)第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣元，泄露方應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南1.1申請(qǐng)書(shū)格式1.2申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容要求1.3申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)注意事項(xiàng)1.4申請(qǐng)書(shū)提交方式1.5申請(qǐng)書(shū)審核流程2.租金減免政策說(shuō)明2.1減免政策概述2.2減免條件及標(biāo)準(zhǔn)2.3減免期限及方式2.4減免金額計(jì)算方法2.5減免政策調(diào)整3.操作手冊(cè)3.1操作流程概述3.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備3.3申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)步驟3.4申請(qǐng)?zhí)峤患皩徍?.5減免款項(xiàng)發(fā)放及管理4.附件要求4.1附件清單4.2附件格式要求4.3附件內(nèi)容要求5.常見(jiàn)問(wèn)題解答5.1申請(qǐng)減免條件相關(guān)問(wèn)題5.2申請(qǐng)減免流程相關(guān)問(wèn)題5.3減免金額及期限相關(guān)問(wèn)題5.4申請(qǐng)材料相關(guān)問(wèn)題6.聯(lián)系方式及咨詢途徑6.1聯(lián)系方式6.2咨詢途徑6.3咨詢時(shí)間7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂流程7.2合同生效條件7.3合同解除及終止8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南1.1申請(qǐng)書(shū)格式1.1.1申請(qǐng)書(shū)應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由甲方提供。1.1.2格式包括封面、基本信息、減免申請(qǐng)內(nèi)容、承諾聲明等部分。1.1.3申請(qǐng)書(shū)封面應(yīng)包含商鋪名稱(chēng)、申請(qǐng)人姓名、聯(lián)系電話等基本信息。1.2申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容要求1.2.1申請(qǐng)書(shū)應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確填寫(xiě)，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。1.2.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括商鋪基本情況、減免理由、減免期限等。1.2.3申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中簽署姓名并附身份證復(fù)印件。1.3申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)注意事項(xiàng)1.3.1申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)使用規(guī)范的漢字書(shū)寫(xiě)，字跡清晰可辨。1.3.2申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際相符，不得隨意篡改。1.3.3申請(qǐng)書(shū)應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提交。1.4申請(qǐng)書(shū)提交方式1.4.1申請(qǐng)書(shū)可通過(guò)郵寄、現(xiàn)場(chǎng)遞交或電子郵箱等方式提交。1.4.2以郵寄方式提交的，應(yīng)使用信封并注明“商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)”字樣。1.4.3以電子郵箱提交的，應(yīng)確保文件完整且發(fā)送成功。1.5申請(qǐng)書(shū)審核流程1.5.1甲方收到申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。1.5.2審核內(nèi)容包括申請(qǐng)材料的完整性、真實(shí)性和合規(guī)性。1.5.3審核結(jié)果將以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人。2.租金減免政策說(shuō)明2.1減免政策概述2.1.1甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及自身實(shí)際情況，制定租金減免政策。2.1.2減免政策適用于符合減免條件的商鋪。2.2減免條件及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1減免條件包括但不限于商鋪受疫情影響、經(jīng)營(yíng)困難等。2.2.2減免標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商鋪面積、租金等因素確定。2.3減免期限及方式2.3.1減免期限一般為13個(gè)月，具體由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3.2減免方式包括全額減免、部分減免等。2.4減免金額計(jì)算方法2.4.1減免金額根據(jù)商鋪?zhàn)饨鸷蜏p免比例計(jì)算。2.4.2減免比例根據(jù)減免政策及商鋪實(shí)際情況確定。2.5減免政策調(diào)整2.5.1減免政策如有調(diào)整，甲方將以書(shū)面形式通知所有相關(guān)商鋪。3.操作手冊(cè)3.1操作流程概述3.1.1申請(qǐng)人根據(jù)操作手冊(cè)準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。3.1.2申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并提交。3.1.3甲方審核申請(qǐng)書(shū)并通知申請(qǐng)人審核結(jié)果。3.1.4甲方根據(jù)審核結(jié)果發(fā)放減免款項(xiàng)。3.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備3.2.1申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。3.2.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。3.2.3受疫情影響的相關(guān)證明材料。3.2.4其他甲方要求提供的材料。3.3申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)步驟3.3.1仔細(xì)閱讀申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南。3.3.2按照要求填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)各項(xiàng)內(nèi)容。3.3.3確保申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.4申請(qǐng)?zhí)峤患皩徍?.4.1申請(qǐng)人按照要求提交申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料。3.4.2甲方收到申請(qǐng)書(shū)后進(jìn)行審核。3.4.3甲方審核完畢后，將以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人審核結(jié)果。3.5減免款項(xiàng)發(fā)放及管理3.5.1甲方根據(jù)審核結(jié)果，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將減免款項(xiàng)發(fā)放給申請(qǐng)人。3.5.2減免款項(xiàng)用于支付商鋪?zhàn)饨稹?.5.3減免款項(xiàng)不得挪作他用。4.附件要求4.1附件清單4.1.1申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。4.1.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。4.1.3受疫情影響的相關(guān)證明材料。4.2附件格式要求4.2.1附件應(yīng)為復(fù)印件，加蓋公章或騎縫章。4.2.2附件應(yīng)為A4紙大小，黑白打印。4.3附件內(nèi)容要求4.3.1附件內(nèi)容應(yīng)與原件一致。4.3.2附件內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。8.常見(jiàn)問(wèn)題解答8.1申請(qǐng)減免條件相關(guān)問(wèn)題8.1.1問(wèn)題：商鋪是否符合減免條件？8.1.2答案：根據(jù)減免政策，商鋪需滿足受疫情影響、經(jīng)營(yíng)困難等條件。8.1.3問(wèn)題：如何證明商鋪受疫情影響？8.1.4答案：提供政府發(fā)布的疫情公告、商鋪經(jīng)營(yíng)狀況證明等材料。8.2申請(qǐng)減免流程相關(guān)問(wèn)題8.2.1問(wèn)題：申請(qǐng)減免的流程是怎樣的？8.2.2答案：申請(qǐng)人準(zhǔn)備材料→填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)→提交申請(qǐng)→審核結(jié)果通知→發(fā)放減免款項(xiàng)。8.2.3問(wèn)題：申請(qǐng)減免需要多長(zhǎng)時(shí)間？8.2.4答案：一般審核時(shí)間為5個(gè)工作日，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。8.3減免金額及期限相關(guān)問(wèn)題8.3.1問(wèn)題：減免金額是如何計(jì)算的？8.3.2答案：根據(jù)商鋪?zhàn)饨鸷蜏p免比例計(jì)算，具體比例根據(jù)減免政策確定。8.3.3問(wèn)題：減免期限可以延長(zhǎng)嗎？8.3.4答案：如需延長(zhǎng)減免期限，需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.4申請(qǐng)材料相關(guān)問(wèn)題8.4.1問(wèn)題：申請(qǐng)減免需要哪些材料？8.4.2答案：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件、受疫情影響的相關(guān)證明材料等。8.4.3問(wèn)題：申請(qǐng)材料遺失怎么辦？8.4.4答案：申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦遺失材料，補(bǔ)辦期間不影響申請(qǐng)流程。9.聯(lián)系方式及咨詢途徑9.1聯(lián)系方式9.1.1甲方聯(lián)系人：張先生9.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56789.2咨詢途徑9.2.1申請(qǐng)人可通過(guò)電話、電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)咨詢的方式進(jìn)行咨詢。9.3咨詢時(shí)間9.3.1咨詢時(shí)間為工作日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)情況審理案件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，不得泄露給任何第三方。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行。13.3解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)或合同目的。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任的追償19.2.1若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2追償范圍不超過(guò)第三方責(zé)任限額。20.本合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。20.2本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件說(shuō)明：申請(qǐng)人提供的身份證復(fù)印件需清晰，能夠辨認(rèn)身份證上的所有信息。2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保合同的真實(shí)性。3.受疫情影響的相關(guān)證明材料說(shuō)明：包括政府發(fā)布的疫情公告、商鋪經(jīng)營(yíng)狀況證明等，證明商鋪受疫情影響的程度。4.申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南說(shuō)明：甲方提供的申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南，用于指導(dǎo)申請(qǐng)人正確填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。5.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。7.第三方終止介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的終止介入?yún)f(xié)議，明確終止介入的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議，用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為申請(qǐng)人未按時(shí)提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料存在虛假信息。申請(qǐng)人未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按照約定進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)人未按時(shí)提交申請(qǐng)材料，每逾期一天，甲方有權(quán)要求申請(qǐng)人支付一定數(shù)額的違約金。申請(qǐng)人提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。申請(qǐng)人未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求申請(qǐng)人履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按照約定進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟，造成爭(zhēng)議擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例申請(qǐng)人逾期提交申請(qǐng)材料3天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣100元/天。申請(qǐng)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人賠償人民幣5000元。第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣2000元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)3本合同目錄一覽1.申請(qǐng)條件及資格1.1申請(qǐng)商鋪類(lèi)型1.2申請(qǐng)商鋪位置1.3申請(qǐng)商鋪面積2.申請(qǐng)時(shí)間及流程2.1申請(qǐng)時(shí)間2.2申請(qǐng)流程2.3申請(qǐng)材料3.租金減免標(biāo)準(zhǔn)3.1減免比例3.2減免金額3.3減免期限4.減免申請(qǐng)材料4.1個(gè)人身份證明4.2商鋪?zhàn)赓U合同4.3減免申請(qǐng)表4.4其他相關(guān)證明材料5.減免申請(qǐng)審核5.1審核部門(mén)5.2審核時(shí)限5.3審核結(jié)果6.減免租金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.減免租金變更及終止7.1變更原因7.2變更流程7.3終止原因7.4終止流程8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：減免申請(qǐng)表13.2附件二：相關(guān)證明材料清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)條件及資格1.1申請(qǐng)商鋪類(lèi)型商鋪類(lèi)型包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)、娛樂(lè)等，具體商鋪類(lèi)型以申請(qǐng)時(shí)公布的為準(zhǔn)。1.2申請(qǐng)商鋪位置商鋪位置需位于甲方指定的區(qū)域內(nèi)，具體位置以申請(qǐng)時(shí)公布的為準(zhǔn)。1.3申請(qǐng)商鋪面積商鋪面積需在申請(qǐng)時(shí)公布的面積范圍內(nèi)，具體面積以申請(qǐng)時(shí)公布的為準(zhǔn)。2.申請(qǐng)時(shí)間及流程2.1申請(qǐng)時(shí)間申請(qǐng)時(shí)間為2024年度，具體申請(qǐng)時(shí)間以甲方公布的時(shí)間為準(zhǔn)。2.2申請(qǐng)流程申請(qǐng)流程如下：（1）申請(qǐng)人并填寫(xiě)減免申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料；（3）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料至甲方指定地點(diǎn)；（4）甲方審核申請(qǐng)材料；（5）甲方通知申請(qǐng)人審核結(jié)果；（6）符合條件者簽署減免協(xié)議。2.3申請(qǐng)材料申請(qǐng)材料包括但不限于：（1）申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；（3）減免申請(qǐng)表；（4）其他相關(guān)證明材料。3.租金減免標(biāo)準(zhǔn)3.1減免比例減免比例根據(jù)商鋪類(lèi)型、位置、面積等因素確定，具體減免比例以甲方公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2減免金額減免金額根據(jù)減免比例和實(shí)際租金計(jì)算，具體減免金額以甲方計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。3.3減免期限減免期限為一年，自減免協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.減免申請(qǐng)材料4.1個(gè)人身份證明申請(qǐng)人需提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。4.2商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)人需提供有效的商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。4.3減免申請(qǐng)表申請(qǐng)人需填寫(xiě)并提交減免申請(qǐng)表，表格內(nèi)容需真實(shí)、完整。4.4其他相關(guān)證明材料根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)人可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如商鋪裝修合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.減免申請(qǐng)審核5.1審核部門(mén)減免申請(qǐng)由甲方指定的審核部門(mén)負(fù)責(zé)審核。5.2審核時(shí)限審核時(shí)限為收到申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)。5.3審核結(jié)果審核結(jié)果將以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人，包括批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或需要補(bǔ)充材料等情況。6.減免租金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬減免租金將直接轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人指定的銀行賬戶。6.2現(xiàn)金支付如需現(xiàn)金支付，申請(qǐng)人需在指定地點(diǎn)領(lǐng)取。6.3其他支付方式如需采用其他支付方式，需經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。7.減免租金變更及終止7.1變更原因減免租金的變更原因包括但不限于商鋪類(lèi)型、位置、面積等發(fā)生變化，或甲方根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。7.2變更流程減免租金的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.3終止原因減免租金的終止原因包括但不限于申請(qǐng)人違約、商鋪被收回、減免協(xié)議到期等。7.4終止流程減免租金的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）申請(qǐng)人提供虛假申請(qǐng)材料；（2）申請(qǐng)人未按照約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料；（3）申請(qǐng)人未按照約定支付減免租金；（4）申請(qǐng)人違反減免協(xié)議其他約定。8.2違約責(zé)任（1）申請(qǐng)人提供虛假申請(qǐng)材料的，甲方有權(quán)取消其申請(qǐng)資格，并追究其法律責(zé)任；（2）申請(qǐng)人未按照約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料的，甲方有權(quán)拒絕其申請(qǐng)；（3）申請(qǐng)人未按照約定支付減免租金的，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)足欠款，并按日計(jì)收滯納金；（4）申請(qǐng)人違反減免協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。8.3處理方式（1）違約情形發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知申請(qǐng)人；（2）申請(qǐng)人應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如申請(qǐng)人未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)解除減免協(xié)議，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行協(xié)商解決；仲裁由雙方協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)；訴訟由爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（4）訴訟：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件減免協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）減免協(xié)議到期；（2）商鋪被收回；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：減免申請(qǐng)表13.2附件二：相關(guān)證明材料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等職能的獨(dú)立主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。具體職責(zé)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約、履行等事宜；（2）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、審核合同條款、處理法律糾紛等；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方資金使用的合規(guī)性；15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。通知應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。支付方式可約定為一次性支付或分期支付。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)遵循各自的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，不得相互干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：（1）申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、商鋪信息、申請(qǐng)減免金額、申請(qǐng)減免理由等；（2）申請(qǐng)人應(yīng)確保所填寫(xiě)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）申請(qǐng)表需由申請(qǐng)人親筆簽名或蓋章。2.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：（1）身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件；（2）復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠辨識(shí)身份信息。3.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：（1）商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，需包含合同簽訂日期、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息；（2）復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠辨識(shí)合同內(nèi)容。4.商鋪照片詳細(xì)要求：（1）商鋪內(nèi)外部環(huán)境的照片，用于展示商鋪現(xiàn)狀；（2）照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠反映商鋪的實(shí)際狀況。5.減免協(xié)議詳細(xì)要求：（1）減免協(xié)議應(yīng)包含減免比例、減免金額、減免期限、雙方權(quán)利義務(wù)等；（2）協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：（1）審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論等；（2）報(bào)告需由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章，并由負(fù)責(zé)人簽字。7.商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；（2）報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）申請(qǐng)人提供虛假申請(qǐng)材料；（2）申請(qǐng)人未按照約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料；（3）申請(qǐng)人未按照約定支付減免租金；（4）甲方未按照約定提供減免租金；（5）第三方未按照約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）申請(qǐng)人提供虛假申請(qǐng)材料的，甲方有權(quán)解除減免協(xié)議，并追究其法律責(zé)任；（2）申請(qǐng)人未按照約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料的，甲方有權(quán)拒絕其申請(qǐng)；（3）申請(qǐng)人未按照約定支付減免租金的，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)足欠款，并按日計(jì)收滯納金；（4）甲方未按照約定提供減免租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失；（5）第三方未按照約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）示例一：申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交減免申請(qǐng)表，甲方有權(quán)拒絕其申請(qǐng)；（2）示例二：甲方未按照協(xié)議約定提供減免租金，應(yīng)向申請(qǐng)人支付違約金；（3）示例三：第三方未按照約定完成商鋪價(jià)值評(píng)估，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)4本合同目錄一覽1.申請(qǐng)條件與資格1.1申請(qǐng)商鋪類(lèi)型1.2申請(qǐng)資格要求1.3申請(qǐng)時(shí)間限制2.申請(qǐng)材料清單2.1基本資料2.2商鋪?zhàn)赓U合同2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.4其他相關(guān)證明文件3.申請(qǐng)流程3.1提交申請(qǐng)3.2材料審核3.3初步評(píng)估3.4終審審批3.5減免方案確定4.減免標(biāo)準(zhǔn)與比例4.1減免類(lèi)型4.2減免比例計(jì)算4.3特殊情況處理5.減免期限與起始時(shí)間5.1減免期限5.2減免起始時(shí)間5.3期限變更程序6.減免金額計(jì)算方法6.1基礎(chǔ)租金計(jì)算6.2減免金額確定6.3付款方式7.付款方式與時(shí)間安排7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款處理8.減免合同簽訂8.1減免合同內(nèi)容8.2合同簽訂流程8.3合同生效條件9.減免合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件與補(bǔ)充13.3合同生效14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)條件與資格1.1申請(qǐng)商鋪類(lèi)型a)僅限商鋪?zhàn)赓U合同中規(guī)定的商鋪類(lèi)型。b)商鋪類(lèi)型包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)性等。1.2申請(qǐng)資格要求a)商鋪?zhàn)赓U合同有效且未到期。b)商鋪業(yè)主或經(jīng)營(yíng)者擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。c)申請(qǐng)減免的商鋪無(wú)重大違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。1.3申請(qǐng)時(shí)間限制a)申請(qǐng)減免需在2024年度內(nèi)進(jìn)行。b)具體申請(qǐng)時(shí)間以相關(guān)通知為準(zhǔn)。2.申請(qǐng)材料清單2.1基本資料a)申請(qǐng)人的有效身份證件復(fù)印件。b)商鋪?zhàn)赓U合同原件及復(fù)印件。2.2商鋪?zhàn)赓U合同a)商鋪?zhàn)赓U合同需明確租賃期限、租金等條款。b)商鋪?zhàn)赓U合同需加蓋出租方公章。2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本a)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公司公章。b)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需顯示經(jīng)營(yíng)范圍符合申請(qǐng)減免條件。2.4其他相關(guān)證明文件a)申請(qǐng)減免原因證明材料。b)其他可能需要的證明文件。3.申請(qǐng)流程3.1提交申請(qǐng)a)申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方提交申請(qǐng)材料。b)出租方對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核。3.2材料審核a)出租方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行詳細(xì)審核。b)審核時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日。3.3初步評(píng)估a)出租方根據(jù)審核結(jié)果對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初步評(píng)估。b)初步評(píng)估結(jié)果通知申請(qǐng)人。3.4終審審批a)出租方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行最終審批。b)審批時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日。3.5減免方案確定a)出租方與申請(qǐng)人協(xié)商減免方案。b)減免方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.減免標(biāo)準(zhǔn)與比例4.1減免類(lèi)型a)按比例減免租金。b)按金額減免租金。4.2減免比例計(jì)算a)減免比例根據(jù)商鋪類(lèi)型、經(jīng)營(yíng)狀況等因素確定。b)減免比例最高不超過(guò)50%。4.3特殊情況處理a)特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。b)特殊情況下的減免比例由出租方與申請(qǐng)人協(xié)商確定。5.減免期限與起始時(shí)間5.1減免期限a)減免期限最長(zhǎng)為6個(gè)月。b)減免期限自減免方案確定之日起計(jì)算。5.2減免起始時(shí)間a)減免起始時(shí)間為減免方案確定后的第一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。b)減免起始時(shí)間不得早于減免方案確定之日。5.3期限變更程序a)申請(qǐng)人需提前30日向出租方提出期限變更申請(qǐng)。b)出租方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意期限變更。6.減免金額計(jì)算方法6.1基礎(chǔ)租金計(jì)算a)基礎(chǔ)租金以商鋪?zhàn)赓U合同約定的租金為準(zhǔn)。b)如合同未約定，以出租方實(shí)際收取的租金為準(zhǔn)。6.2減免金額確定a)根據(jù)減免比例計(jì)算減免金額。b)減免金額為減免比例乘以基礎(chǔ)租金。6.3付款方式a)減免金額按月支付。b)付款方式以減免方案確定為準(zhǔn)。7.付款方式與時(shí)間安排7.1付款方式a)減免金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。b)付款賬戶信息由申請(qǐng)人提供。7.2付款時(shí)間a)付款時(shí)間為每月的固定日期。b)具體付款日期以減免方案確定為準(zhǔn)。7.3逾期付款處理a)逾期付款需支付違約金。b)違約金比例為每日萬(wàn)分之五。8.減免合同簽訂8.1減免合同內(nèi)容a)減免合同需明確減免金額、減免期限、付款方式等條款。b)減免合同需包含出租方與申請(qǐng)人的權(quán)利義務(wù)。8.2合同簽訂流程a)出租方將減免合同發(fā)送給申請(qǐng)人。b)申請(qǐng)人確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字。c)出租方簽字確認(rèn)后合同生效。8.3合同生效條件a)減免合同雙方簽字并加蓋公章。b)減免合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。9.減免合同變更與終止9.1變更條件a)申請(qǐng)人需提前30日向出租方提出變更申請(qǐng)。b)變更原因需合理，如商鋪轉(zhuǎn)租、經(jīng)營(yíng)困難等。9.2變更程序a)出租方審核變更申請(qǐng)的合理性。b)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。c)重新簽訂減免合同。9.3終止條件a)減免期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.4終止程序a)雙方協(xié)商一致簽訂終止合同。b)出租方收回減免合同原件。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為定義a)違約行為包括未按時(shí)支付減免金額、提供虛假材料等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。c)向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄a)爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式a)雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。b)通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.2附件與補(bǔ)充a)本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件a)商鋪?zhàn)赓U合同b)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本c)其他相關(guān)證明文件14.2補(bǔ)充說(shuō)明a)本合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)第三方指本合同之外，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a)雙方同意在特定情形下，引入第三方協(xié)助履行合同。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任劃分a)第三方對(duì)合同履行提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或咨詢的范圍，不擴(kuò)展至合同其他部分。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.5第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。16.2甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算由合同約定。16.3第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、違約金等。17.3若第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張賠償，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。c)第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方介入的監(jiān)督a)甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b)如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更a)第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b)變更內(nèi)容需在合同中明確。19.2終止a)第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同需包含租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公司公章，并顯示經(jīng)營(yíng)范圍符合申請(qǐng)減免條件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明申請(qǐng)人的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.申請(qǐng)減免原因證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)申請(qǐng)減免的具體原因，提供相應(yīng)的證明材料，如自然災(zāi)害證明、政策調(diào)整文件等。說(shuō)明：證明材料用于說(shuō)明申請(qǐng)減免的原因和合理性。4.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件，如商鋪裝修合同、設(shè)備購(gòu)置證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件用于補(bǔ)充申請(qǐng)減免所需的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付減免金額違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需按照每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付減免金額，需向乙方支付違約金。2.提供虛假材料違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：如甲方提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失。3.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方逾期支付租金，需向甲方支付違約金。4.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。示例說(shuō)明：如第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)指南與操作手冊(cè)5本合同目錄一覽1.申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)要求1.1申請(qǐng)書(shū)的格式要求1.2申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容要求1.3申請(qǐng)書(shū)的提交方式2.商鋪?zhàn)饨饻p免的條件2.1減免租金的適用范圍2.2減免租金的申請(qǐng)條件2.3減免租金的申請(qǐng)期限3.減免租金的申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備3.2申請(qǐng)材料的提交3.3申請(qǐng)材料的審核3.4申請(qǐng)結(jié)果的通知4.減免租金的計(jì)算方法4.1減免比例的確定4.2減免金額的計(jì)算4.3減免期限的確定5.減免租金的支付方式5.1支付期限的確定5.2支付方式的說(shuō)明5.3支付憑證的保存6.減免租金的變更與解除6.1減免租金的變更6.2減免租金的解除6.3解除減免租金的條件7.減免租金的相關(guān)責(zé)任7.1申請(qǐng)人的責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任7.3相關(guān)部門(mén)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議的調(diào)解解決8.3爭(zhēng)議的仲裁解決8.4爭(zhēng)議的訴訟解決9.法律依據(jù)9.1相關(guān)法律法規(guī)9.2相關(guān)政策文件10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1申請(qǐng)書(shū)模板12.2相關(guān)政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案材料第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)要求1.1申請(qǐng)書(shū)的格式要求申請(qǐng)書(shū)應(yīng)使用規(guī)定的格式，包括但不限于封面、、附件等部分。封面應(yīng)包含申請(qǐng)商鋪名稱(chēng)、申請(qǐng)人姓名、聯(lián)系方式、申請(qǐng)日期等信息。應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的基本情況、申請(qǐng)減免租金的原因、減免的金額及期限等。附件應(yīng)包括相關(guān)證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等。1.2申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容要求申請(qǐng)書(shū)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映商鋪的實(shí)際情況。申請(qǐng)減免租金的原因應(yīng)具體明確，有充分的事實(shí)依據(jù)。減免的金額應(yīng)合理，不得超過(guò)商鋪實(shí)際應(yīng)繳納的租金。減免期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，一般不超過(guò)一年。1.3申請(qǐng)書(shū)的提交方式申請(qǐng)書(shū)應(yīng)通過(guò)電子方式或紙質(zhì)方式提交。電子方式提交時(shí)，應(yīng)確保文件完整、清晰，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送至指定郵箱。紙質(zhì)方式提交時(shí)，應(yīng)將申請(qǐng)書(shū)打印并加蓋公章，同時(shí)提交相關(guān)證明材料。2.商鋪?zhàn)饨饻p免的條件2.1減免租金的適用范圍減免租金適用于因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)困難的申請(qǐng)者。減免租金適用于因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)受損的申請(qǐng)者