20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃期限延長合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)用途第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方第二條款租賃權(quán)受讓方第三條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第四條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓日期第四章租賃期限第一條款原租賃期限第二條款延長租賃期限第三條款延長后租賃期限第四條款租賃期限起止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款租金支付時(shí)間第六章房產(chǎn)維護(hù)及維修第一條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條款房產(chǎn)維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款維修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約處理方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第四條款合同生效通知第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房產(chǎn)返還第三條款其他相關(guān)事項(xiàng)處理第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十四章合同其他約定第一條款合同修改第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃期限延長合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：（一）出租方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（二）承租方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第四章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款房產(chǎn)面積：____平方米第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第四條款房產(chǎn)用途：____用途第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方：____（出租方/轉(zhuǎn)讓方全稱）第二條款租賃權(quán)受讓方：____（承租方/受讓方全稱）第三條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____（明確轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈(zèng)與等）第四條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：____年__月__日第五章租賃期限第一條款原租賃期限：____年__月__日至____年__月__日第二條款延長租賃期限：____年第三條款延長后租賃期限：____年__月__日至____年__月__日第四條款租賃期限起止日期：____年__月__日至____年__月__日第六章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元整第二條款租金支付周期：每月支付一次第三條款租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條款租金支付時(shí)間：每月____日前支付第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）出租方/承租方未按約定支付租金；（二）出租方/承租方未按約定履行維修義務(wù)；（三）出租方/承租方違反合同約定，造成房屋損壞；（四）其他違反合同約定的情況。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金；（二）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（一）租金違約：每日按應(yīng)支付租金的____%計(jì)算；（二）維修違約：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算；（三）房屋損壞：按實(shí)際損失計(jì)算。第四條款違約處理方式：（一）雙方協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一條款合同解除條件：（一）合同雙方協(xié)商一致同意解除合同；（二）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)予回復(fù)；（二）雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（三）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第三條款合同解除通知：（一）解除合同協(xié)議簽訂后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除合同通知；（二）解除合同通知應(yīng)明確解除合同的日期；（三）解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第四條款合同解除后的處理：（一）租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)按照合同約定返還房屋；（二）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（三）其他相關(guān)事宜的處理。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁解決；（四）訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（二）依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)；（三）人民法院。第三條款爭議解決程序：（一）雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；（二）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；（三）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出裁決或判決。第四條款爭議解決期限：（一）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決或判決；（二）爭議解決期限自爭議材料提交之日起計(jì)算。第十章合同生效第一條款合同生效條件：（一）合同雙方已簽訂并簽字；（二）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（三）合同已交付。第二條款合同生效日期：（一）合同雙方簽字之日起生效；（二）合同交付之日起生效。第三條款合同生效方式：（一）書面形式；（二）其他法律認(rèn)可的方式。第四條款合同生效通知：（一）合同生效后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出生效通知；（二）生效通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的處理第一條款租金退還：（一）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（二）退還租金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第二條款房產(chǎn)返還：（一）承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還給出租方；（二）房屋返還時(shí)應(yīng)保持房屋原狀。第三條款其他相關(guān)事項(xiàng)處理：（一）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（二）處理其他相關(guān)事宜。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致同意終止合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：（一）合同雙方協(xié)商一致同意終止合同；（二）簽訂合同終止協(xié)議；（三）協(xié)議簽訂后，合同終止。第三條款合同終止通知：（一）合同終止協(xié)議簽訂后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出終止合同通知；（二）終止合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第十四章合同其他約定第一條款合同修改：（一）合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同補(bǔ)充：（一）合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：（一）合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按合同目的進(jìn)行解釋；（二）解釋應(yīng)以合同雙方的真實(shí)意愿為準(zhǔn)。第四條款合同附件：（一）合同附件與本合同具有同等法律效力；（二）合同附件的變更、修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。出租方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________日期：____年__月__日承租方（受讓方）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的完好狀態(tài)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。2.甲方義務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全設(shè)施齊全。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。3.租賃保證金條款：第一條款：乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為____元。第二條款：租賃保證金在合同期滿或解除合同后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.房屋維護(hù)條款：第一條款：租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條款：房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前____個(gè)月通知甲方。2.乙方義務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延。3.租賃期限調(diào)整條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，向甲方提出延長租賃期限的請(qǐng)求。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.房屋退租條款：第一條款：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。第二條款：乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介費(fèi)由甲方支付，金額為____元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條款：中介費(fèi)包含在租金中，甲方按月支付。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋說明。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交接等手續(xù)。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)在合同簽訂過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和隱私。4.中介糾紛解決條款：第一條款：如因中介方原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件4.租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)合同6.合同簽訂及房屋交接手續(xù)7.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。雙方未按約定履行維修義務(wù)。一方未按約定解除合同。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.租賃：出租人將房屋交給承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。4.轉(zhuǎn)讓：合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。5.保證金：為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的財(cái)物。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：要求乙方按約定支付租金，逾期未付的，按合同約定支付違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同解除后，房屋未按約定返還。解決辦法：要求責(zé)任方返還房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃期限延長。2.房屋買賣后的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房屋租賃合同到期后的續(xù)租。4.房屋租賃合同中存在違約行為時(shí)的糾紛解決。5.房屋租賃合同執(zhí)行過程中遇到的各種問題處理。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃期限延長合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性第二條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第三條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件第四章房產(chǎn)租賃期限延長第一條款：租賃期限延長的原因第二條款：租賃期限延長的具體期限第三條款：租賃期限延長的生效條件第五章房產(chǎn)租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款：租賃費(fèi)用的支付方式第三條款：租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理第一條款：甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任第二條款：乙方對(duì)房產(chǎn)的使用責(zé)任第三條款：房產(chǎn)租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)第七章房產(chǎn)租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任第一條款：甲方對(duì)房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款：乙方對(duì)租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除的條件第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款：違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決方式第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的具體程序第三條款：爭議解決的法律適用第十章合同的變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：合同變更與解除的程序第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件的名稱第二條款：合同附件的內(nèi)容第十三章合同的簽署與備案第一條款：合同的簽署第二條款：合同的備案第十四章合同的補(bǔ)充與說明第一條款：合同的補(bǔ)充第二條款：合同的說明合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所第六條款：乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)情況第二條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性證明第三條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第四條款：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期第三章房產(chǎn)租賃期限延長第一條款：原租賃期限及到期日第二條款：租賃期限延長的具體期限第三條款：租賃期限延長的生效日期第四章房產(chǎn)租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租賃費(fèi)用的支付方式第三條款：租賃費(fèi)用的支付周期第四條款：租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及地點(diǎn)第五章房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理第一條款：甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任范圍第二條款：乙方對(duì)房產(chǎn)的使用及保護(hù)義務(wù)第三條款：房產(chǎn)租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)原則第四條款：緊急維修的處理程序第六章房產(chǎn)租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任第一條款：甲方對(duì)房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款：乙方對(duì)租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任第三條款：保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除的情形第二條款：違約行為的認(rèn)定第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四條款：違約金的計(jì)算及支付方式第五條款：合同解除后的處理事項(xiàng)第八章爭議解決方式第一條款：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同的履行。第九章合同的變更與解除第一條款：合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：合同的解除需按照本合同約定的解除條件進(jìn)行，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款：合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十章合同的生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第三條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)的移交手續(xù)。第十一章合同附件第一條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的簽署與備案第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三章合同的補(bǔ)充與說明第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同的補(bǔ)充與說明，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的生效與備案第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同自生效之日起，報(bào)送相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方作為房產(chǎn)所有者，享有房產(chǎn)的最終決定權(quán)。說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對(duì)房產(chǎn)的用途、改造、出售等享有最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方的決定。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，以確保乙方在使用過程中遵守合同約定，維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。附加條款三：甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。說明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間如需調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。附加條款五：甲方在合同終止時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定退還房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：本條款規(guī)定，在合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還房產(chǎn)，并承擔(dān)因退還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保乙方正常使用房產(chǎn)。說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，以保證乙方正常使用房產(chǎn)。附加條款三：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，但需在合同簽訂前達(dá)成一致。說明：本條款規(guī)定，乙方在合同簽訂前，有權(quán)與甲方協(xié)商租賃費(fèi)用，并在合同中明確約定。附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的完好。說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的完好。附加條款五：乙方在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：本條款規(guī)定，在合同終止時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金，并承擔(dān)因退還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將合同副本交付甲方和乙方，確保雙方知曉合同內(nèi)容。說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將合同副本交付甲方和乙方，確保雙方知曉合同內(nèi)容，以便雙方履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.房產(chǎn)租賃合同3.維修費(fèi)用清單4.甲方及乙方身份證