賓館轉(zhuǎn)租合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為賓館的合法所有者，乙方有意向承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條賓館概況

1.1甲方同意將位于_________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2賓館的建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍見附件一《賓館平面圖》。

1.3賓館的設(shè)施設(shè)備詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：______________________

戶名：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證賓館的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且賓館符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將賓館交付乙方使用，并保證賓館及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用賓館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間賓館的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。

6.5乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將賓館及設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證其處于良好、清潔狀態(tài)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）：

（1）未按約定支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）從事違法活動(dòng)的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）：

（1）賓館所有權(quán)存在爭(zhēng)議，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

（2）賓館不符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用等。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表