酒店租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_______________________（地址）的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的合法所有者，乙方希望租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________（地址）的酒店及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于酒店建筑、客房、會(huì)議室、餐廳、停車場(chǎng)、健身設(shè)施等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵充租金。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，但因甲方原因造成的損壞除外。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用租賃物，并享有酒店經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。

8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。

8.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)返還租賃物，并恢復(fù)原狀或賠償損失。

第十條違約責(zé)任

10.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物清單

（詳細(xì)列明租賃物的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等）

附件二：酒店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)清單

（詳細(xì)