20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃維修責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.租賃用途5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.使用范圍限制6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.房屋結(jié)構(gòu)安全6.1.2.房屋設(shè)施設(shè)備維修6.1.3.公共設(shè)施維修6.2.承租方維修責(zé)任6.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2.房屋設(shè)施設(shè)備維修6.2.3.公共設(shè)施維修6.3.維修費用承擔(dān)7.房屋損壞責(zé)任7.1.承租方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任7.3.損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.房屋交接清單14.2.合同附件一14.3.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號棟單元號2.2.房屋類型：寫字樓2.3.房屋面積：200平方米2.4.房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2.租金金額：每月人民幣10萬元整3.3.租金支付方式：每月一付，提前五日支付下月租金3.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額：人民幣5萬元整4.2.押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，雙方無其他爭議4.3.押金退還方式：合同期滿后十個工作日內(nèi)，出租方將押金無息退還承租方5.租賃用途5.1.房屋使用性質(zhì)：辦公用途5.2.使用范圍限制：不得用于生產(chǎn)、儲存、銷售危險品或易燃易爆物品6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.房屋結(jié)構(gòu)安全：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋符合國家相關(guān)安全標準6.1.2.房屋設(shè)施設(shè)備維修：出租方負責(zé)房屋內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修6.1.3.公共設(shè)施維修：出租方負責(zé)房屋公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的維修和維護6.2.承租方維修責(zé)任6.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全：承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施6.2.2.房屋設(shè)施設(shè)備維修：承租方負責(zé)房屋內(nèi)的辦公設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護和維修6.2.3.公共設(shè)施維修：承租方應(yīng)愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋損壞責(zé)任7.1.承租方責(zé)任：承租方在租賃期間對房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，除因正常使用或不可抗力因素外，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.出租方責(zé)任：出租方在租賃期間因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.損壞賠償：損壞賠償按照實際損失計算，包括修復(fù)費用、更換費用等8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2.擅自改變房屋用途：如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.損壞房屋：如承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，除正常損耗外，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時交付房屋：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.2.2.房屋不符合約定：如出租方提供的房屋不符合約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.未能履行維修責(zé)任：如出租方未能履行房屋維修責(zé)任，承租方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費用由出租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.因房屋被依法收回或征收而終止。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清點與結(jié)算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.由雙方協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市區(qū)仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.房屋交付完畢。11.2.合同期限11.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同變更12.2.1.合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括房屋交接清單。13.合同簽署13.1.簽署時間：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)街道號13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.房屋交接清單14.2.合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3.合同附件二：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險公司等。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中，因特定原因，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.2.若第三方違約，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的一倍。16.1.3.若第三方造成損失，其賠償責(zé)任不超過實際損失的三成。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利如下：17.1.1.根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求承租方和出租方按照約定支付相關(guān)費用。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的檢查和維護。17.1.3.第三方有權(quán)在必要時，要求承租方和出租方提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方的劃分18.1.1.出租方負責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及管理權(quán)，對房屋的安全、維護負有主要責(zé)任。18.1.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)積極配合出租方的管理要求，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2.第三方與承租方的劃分18.2.1.承租方負責(zé)按照合同約定使用房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。18.2.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得干涉承租方的正常使用。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請19.1.1.承租方或出租方需向第三方提出介入申請。19.1.2.第三方應(yīng)在接到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2.第三方介入條件19.2.1.第三方介入必須符合本合同約定和法律規(guī)定。19.2.2.第三方介入應(yīng)得到承租方和出租方的書面同意。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.1.出租方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、維修費等。20.1.2.承租方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，如因第三方介入導(dǎo)致的工作停工、搬遷等。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與承租方、出租方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟或向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。22.合同變更22.1.本合同在履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。22.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.合同解除23.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。23.2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋租賃期間的交接依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為房屋租賃期間的設(shè)施設(shè)備管理依據(jù)，有助于明確維修責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為租賃保證金支付憑證，有助于保障雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。5.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：作為合同變更的書面文件，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，有助于保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付500元違約金。1.2.擅自改變房屋用途責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1.未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付500元違約金。2.2.房屋不符合約定責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋設(shè)施設(shè)備不符合約定，出租方需修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.未按時完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向承租方和出租方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若第三方未按時完成維修服務(wù)，需支付500元違約金。3.2.服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃維修責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋維護保養(yǎng)6.1出租方維護保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維護保養(yǎng)責(zé)任6.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)7.房屋損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費承擔(dān)9.房屋使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用違規(guī)責(zé)任10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1違約責(zé)任12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面積房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中注明變更后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月__日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)房屋在租賃期間因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修，但需扣除合理損耗部分。5.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)房屋在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修，但需扣除合理損耗部分。5.3緊急維修處理出租方或承租方發(fā)現(xiàn)緊急維修情況時，應(yīng)立即通知對方，并盡快進行維修。6.房屋維護保養(yǎng)6.1出租方維護保養(yǎng)責(zé)任出租方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。6.2承租方維護保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)保持房屋的清潔、整潔，并在使用過程中注意保護房屋設(shè)施。6.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)房屋維護保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用在合同中注明。7.房屋損壞賠償7.1損壞認定房屋損壞的認定標準以實際損壞情況為準，雙方應(yīng)共同確認損壞情況。7.2賠償責(zé)任因一方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3賠償方式賠償方式可包括修復(fù)、賠償現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。8.房屋保險8.1保險種類房屋保險包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險、責(zé)任保險等。8.2保險金額保險金額應(yīng)覆蓋房屋及室內(nèi)設(shè)施的實際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險費承擔(dān)保險費由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)提供相關(guān)保險單據(jù)。9.房屋使用規(guī)范9.1使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動或任何非法活動。9.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。9.3使用違規(guī)責(zé)任如有違規(guī)使用行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.租賃合同解除10.1解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序解除合同需提前__天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、有效。14.合同附件清單房屋租賃清單押金收據(jù)其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、房屋維修、保險代理、法律咨詢等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可能需要第三方的介入，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方對房屋狀況有爭議，需要第三方進行評估；房屋維修需要專業(yè)服務(wù)，需要第三方提供服務(wù)；保險理賠需要第三方進行代理；法律咨詢需要第三方提供專業(yè)意見。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的類型和具體職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠按照協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。18.2若第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同標的金額的__%。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.2第三方的職責(zé)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。20.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定費用，則費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1若第三方介入不符合合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電清單、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時共同確認并簽字。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本合同作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄維修時間、維修項目、維修原因、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修的記錄和費用結(jié)算的依據(jù)。5.房屋保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險費等。說明：本保險單作為房屋保險的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議作為雙方解決爭議的法律依據(jù)。7.房屋使用規(guī)范告知書詳細要求：包括房屋使用規(guī)范內(nèi)容、違反規(guī)范的后果等。說明：本告知書作為甲乙雙方遵守房屋使用規(guī)范的提醒。8.房屋交接記錄詳細要求：包括房屋交接時間、房屋狀況、雙方簽字等。說明：本記錄作為房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定支付維修費用。甲乙雙方未按合同約定提供房屋或使用房屋。甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。修復(fù)或更換損壞的房屋設(shè)施。承擔(dān)爭議解決費用。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金__元，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按合同約定維修房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃維修責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5租金支付方式及時間1.6押金及退還1.7房屋維修責(zé)任劃分1.8裝修及設(shè)施使用規(guī)定1.9水電費繳納及管理1.10房屋租賃期間的禁止事項1.11房屋租賃期間的違約責(zé)任1.12合同解除及終止條件1.13合同的變更及補充1.14合同的生效及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方住所：__________________1.1.6承租方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋裝修情況：__________________2.5房屋設(shè)施清單：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的__日支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該房屋的用途為：__________________4.2乙方不得將該房屋用于：__________________第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式。5.2乙方應(yīng)在每月__日之前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第六條押金及退還6.1乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租金結(jié)清后，甲方應(yīng)無息退還押金。第七條房屋維修責(zé)任劃分7.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、煤氣、下水道等設(shè)施的維修。7.2房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條裝修及設(shè)施使用規(guī)定8.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施布局。8.2乙方不得在房屋內(nèi)安裝、設(shè)置任何影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施或設(shè)備。8.3乙方在使用房屋設(shè)施時，應(yīng)遵循說明書或操作規(guī)程，確保安全使用。8.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第九條水電費繳納及管理9.1水電費繳納方式：乙方應(yīng)按時繳納水電費，繳費證明作為租賃合同的附件。9.2水電費結(jié)算：以實際使用量為依據(jù)，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后__日內(nèi)繳納。9.3水電費繳納賬戶：__________________9.4水電費結(jié)算如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁。第十條房屋租賃期間的禁止事項10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。10.2乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得將房屋作為辦公場所。10.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。10.4乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。第十一條房屋租賃期間的違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。11.2乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.4乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除及終止條件12.1甲方有正當(dāng)理由，提前__日通知乙方，可以解除合同。12.2乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：12.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過__日；12.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；12.2.3乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；12.2.4乙方未按約定使用房屋設(shè)施，造成嚴重損壞；12.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。第十三條合同的變更及補充13.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充合同內(nèi)容。第十四條合同的生效及解除程序14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等非直接參與租賃關(guān)系的一方。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲方