商業(yè)大廈柴油發(fā)電機租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)大廈柴油發(fā)電機租賃事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的技術(shù)參數(shù)、品牌、型號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年的首月五個工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的正常運行。4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。4.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.2乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：商業(yè)大廈柴油發(fā)電機技術(shù)參數(shù)、品牌、型號等詳細信息。一、附件列表：1.商業(yè)大廈柴油發(fā)電機技術(shù)參數(shù)詳細信息。2.租賃物品牌、型號及相關(guān)認證文件。3.租賃物操作規(guī)程手冊。4.保險單據(jù)（需注明甲方為第一受益人）。5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞，認定違約。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。4.乙方未購買保險或未在保險單上注明甲方為第一受益人，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物：解決辦法：及時通知乙方改正，必要時提供維修指導。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：解決辦法：立即終止協(xié)議，要求乙方支付違約金。4.租賃物損壞：解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商維修或更換事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈電力供應(yīng)不