工程量清單計(jì)價(jià)課程導(dǎo)言課程目標(biāo)幫助學(xué)員掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理、編制方法和計(jì)算技巧。課程對象從事工程造價(jià)管理、預(yù)算編制、招投標(biāo)等相關(guān)工作的專業(yè)人士。課程安排課程將通過理論講解、案例分析和實(shí)操練習(xí)等方式進(jìn)行。工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是現(xiàn)代工程造價(jià)管理的重要方法，它以工程量清單作為計(jì)價(jià)依據(jù)，通過對工程量清單的編制和審核，確定工程造價(jià)，并進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用，有利于提高工程造價(jià)的透明度和公正性，減少工程造價(jià)的爭議，提高工程建設(shè)效率。工程量清單編制的基本原則準(zhǔn)確性工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際數(shù)量，避免漏項(xiàng)、重項(xiàng)或錯(cuò)誤計(jì)算。完整性工程量清單應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目的工程量，并按照規(guī)范要求進(jìn)行分類和匯總。一致性工程量清單的編制應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款保持一致。工程量清單編制的步驟1確定工程范圍明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目范圍2收集圖紙資料包含施工圖、設(shè)計(jì)說明等3分解工程項(xiàng)目將工程細(xì)分為若干子項(xiàng)目4計(jì)算工程量根據(jù)圖紙和規(guī)范計(jì)算各子項(xiàng)目的工程量5編制清單表格將工程量數(shù)據(jù)整理成表格形式土建工程量清單編制基礎(chǔ)工程包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體、地基處理等工程量計(jì)算。主體工程包括墻體、柱、梁、板、樓梯等工程量計(jì)算。屋面工程包括屋面防水層、保溫層、隔熱層、屋面裝飾層等工程量計(jì)算。結(jié)構(gòu)工程量清單編制基礎(chǔ)工程計(jì)算基礎(chǔ)的體積，例如獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。柱子工程計(jì)算柱子的體積，包括鋼筋混凝土柱子、磚砌柱子等。梁工程計(jì)算梁的體積，包括鋼筋混凝土梁、鋼梁等。板工程計(jì)算板的面積，包括樓板、屋面板、陽臺板等。裝飾工程量清單編制墻面裝飾包括涂料、壁紙、飾面板、石材等裝飾材料的面積計(jì)算。地面裝飾包括地板、地磚、地毯、木地板等裝飾材料的面積計(jì)算。天花板裝飾包括吊頂、石膏板、裝飾燈具等裝飾材料的面積計(jì)算。設(shè)備安裝工程量清單編制設(shè)備清單明確設(shè)備種類、規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等。安裝工程量根據(jù)設(shè)備安裝工藝及圖紙計(jì)算工程量。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)規(guī)范、定額，確定設(shè)備安裝的單價(jià)。其他工程量清單編制特殊項(xiàng)目一些項(xiàng)目可能不屬于標(biāo)準(zhǔn)分類，需要單獨(dú)編制清單。例如，特殊設(shè)備安裝或定制工程。臨時(shí)工程用于施工的臨時(shí)設(shè)施，例如圍擋、腳手架、排水溝，也需在清單中列出。工程量計(jì)算方法準(zhǔn)確性準(zhǔn)確計(jì)算工程量是確保工程造價(jià)合理性的基礎(chǔ)。規(guī)范性嚴(yán)格遵循國家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，確保結(jié)果一致性和可比性?？刹僮餍杂?jì)算方法應(yīng)易于理解、便于操作，并適用于各種工程項(xiàng)目。單位工程量計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算方法單位土方開挖長×寬×深立方米混凝土澆筑長×寬×厚立方米鋼筋綁扎鋼筋長度×重量噸單列子目工程量計(jì)算單列子目是指工程量清單中列出的單個(gè)工程量項(xiàng)目，例如土方開挖、基礎(chǔ)工程、墻體砌筑等。計(jì)算單列子目工程量需要根據(jù)工程圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果填寫工程量清單。綜合單價(jià)編制1成本分析成本分析是綜合單價(jià)編制的基礎(chǔ)，需要對人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等進(jìn)行細(xì)致的分析和測算。2人工費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)的計(jì)算需要考慮人工工資、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)保護(hù)等因素。3材料費(fèi)計(jì)算材料費(fèi)的計(jì)算需要考慮材料價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、損耗率等因素。4機(jī)械費(fèi)計(jì)算機(jī)械費(fèi)的計(jì)算需要考慮機(jī)械租金、燃料消耗、維修保養(yǎng)等因素。5管理費(fèi)和利潤管理費(fèi)和利潤是企業(yè)經(jīng)營成本的一部分，需要根據(jù)企業(yè)自身情況進(jìn)行測算。6稅金計(jì)算稅金的計(jì)算需要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。綜合單價(jià)構(gòu)成要素人工費(fèi)人工費(fèi)是指從事工程施工所支付的勞動(dòng)報(bào)酬，包括工資、獎(jiǎng)金、福利等。材料費(fèi)材料費(fèi)是指工程施工中所使用的各種材料的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用，包括材料單價(jià)、材料損耗、材料運(yùn)輸費(fèi)等。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)是指工程施工中所使用的各種機(jī)械的租賃、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，包括機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)等。管理費(fèi)和利潤管理費(fèi)和利潤是指企業(yè)在工程施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用和利潤，包括管理費(fèi)、企業(yè)利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。人工費(fèi)計(jì)算1定額人工費(fèi)依據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，人工費(fèi)包含工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等。2實(shí)際人工費(fèi)實(shí)際人工費(fèi)根據(jù)實(shí)際人工成本，包括工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)等。3人工費(fèi)調(diào)整根據(jù)實(shí)際情況對定額人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，例如工齡、技能等級、地域差異等。材料費(fèi)計(jì)算鋼筋水泥磚木材其他材料費(fèi)占工程總造價(jià)的比例較高，合理計(jì)算材料費(fèi)至關(guān)重要。機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算1機(jī)械臺班以臺班計(jì)費(fèi)的機(jī)械使用費(fèi)，按實(shí)際使用臺班數(shù)乘以每臺班的費(fèi)用計(jì)算。2機(jī)械租賃以租賃方式使用的機(jī)械，按租賃合同約定的租金計(jì)算。3機(jī)械折舊自有機(jī)械使用費(fèi)，按機(jī)械原值和折舊年限計(jì)算。管理費(fèi)和利潤計(jì)算管理費(fèi)企業(yè)為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用利潤企業(yè)在完成工程項(xiàng)目后獲得的剩余價(jià)值稅金計(jì)算增值稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加稅金是工程造價(jià)的重要組成部分，根據(jù)不同工程類型和地區(qū)會有不同的稅率。鑿毛和飾面工程量計(jì)算工程部位計(jì)算方法計(jì)量單位墻面、柱面、梁面、板面鑿毛按實(shí)際面積計(jì)算平方米地面、樓地面鑿毛按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算平方米飾面工程按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算平方米模板工程量計(jì)算1面積法模板面積按實(shí)際展開面積計(jì)算2體積法模板體積按澆筑混凝土的體積計(jì)算鋼筋工程量計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算方法單位鋼筋重量鋼筋長度×鋼筋截面積×鋼筋密度噸鋼筋體積鋼筋重量/鋼筋密度立方米鋼筋長度根據(jù)圖紙尺寸和鋼筋構(gòu)造計(jì)算米磚石工程量計(jì)算磚石工程量計(jì)算是工程量清單計(jì)價(jià)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，主要包括砌筑、抹灰和拆除等工程量的計(jì)算。保溫隔熱工程量計(jì)算1外墻計(jì)算外墻保溫面積，扣除門窗洞口面積。2屋頂計(jì)算屋頂保溫面積，扣除天窗面積。3地面計(jì)算地面保溫面積，扣除固定設(shè)施占地面積。防水工程量計(jì)算屋面地下室衛(wèi)生間陽臺其他防水工程量計(jì)算涉及多個(gè)部位，如屋面、地下室、衛(wèi)生間等，需根據(jù)不同部位的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。電氣工程量清單編制1設(shè)備安裝包括各種電氣設(shè)備的安裝，如變壓器、開關(guān)、電纜等，需要根據(jù)設(shè)備類型和安裝要求進(jìn)行計(jì)算。2線路敷設(shè)根據(jù)線路類型、敷設(shè)方式和長度進(jìn)行計(jì)算，包括電纜、電線、導(dǎo)管等。3照明工程包括燈具安裝、配線、控制系統(tǒng)等，需要根據(jù)燈具類型、數(shù)量和安裝位置進(jìn)行計(jì)算。4其他工程包括接地工程、防雷工程、弱電工程等，根據(jù)具體工程內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。給排水工程量清單編制管道工程包括各種水管、排水管、通風(fēng)管等的長度、數(shù)量和規(guī)格。閥門和配件包含各種閥門、接頭、彎頭、三通等配件的種類、數(shù)量和規(guī)格。水箱和水泵計(jì)算水箱和水泵的容量、型號和數(shù)量。暖通工程量清單編制通風(fēng)系統(tǒng)計(jì)算風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、過濾器、消聲器等數(shù)量采暖系統(tǒng)計(jì)算暖氣片、散熱器、鍋爐、管道等數(shù)量空調(diào)系統(tǒng)計(jì)算空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、冷水機(jī)組、管道等數(shù)量項(xiàng)目案例分析通過實(shí)際工程案例，深入分析工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用場景，并展示不同類型的工程量清單編制方法和技巧。例如，講解復(fù)雜結(jié)構(gòu)的工程量清單編制，以及特殊材料的計(jì)價(jià)方法。案例分析將幫助學(xué)員更直觀地理解工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)際操作流程，并掌握解決實(shí)際問題的方法。課程總結(jié)和思考工程量清單計(jì)價(jià)流程掌握