20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型農業(yè)科技園土地承包經營權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2轉讓方信息3.土地承包經營權轉讓的基本情況3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地承包期限4.土地承包經營權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.土地承包經營權轉讓的交付與接收5.1交付條件5.2接收條件5.3交付與接收期限6.土地承包經營權轉讓的相關費用6.1土地承包經營權轉讓稅費6.2其他相關費用7.土地承包經營權轉讓的限制條件7.1土地用途限制7.2土地使用限制7.3土地轉讓限制8.雙方權利與義務8.1承包方權利與義務8.2轉讓方權利與義務9.土地承包經營權轉讓的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2轉讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經營權轉讓協議書13.2附件二：土地承包經營權轉讓合同附件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）“土地承包經營權”指承包方依法取得的，在一定期限內對土地進行耕作、種植、養(yǎng)殖等經營活動的權利。（2）“轉讓方”指擁有土地承包經營權的原承包方。（3）“承包方”指受讓土地承包經營權的新的承包方。（4）“土地”指本合同約定的轉讓土地。1.2相關法律法規(guī)本合同涉及的土地承包經營權轉讓，應遵守《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________2.2轉讓方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________3.土地承包經營權轉讓的基本情況3.1土地位置與面積（1）土地所在省份：________（2）土地所在縣（市、區(qū)）：________（3）土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________（4）土地面積：________畝3.2土地用途（1）土地主要用途：________（2）土地其他用途：________3.3土地承包期限（1）承包期限：________年（2）起止日期：________年________月________日至________年________月________日4.土地承包經營權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格（1）土地承包經營權轉讓總價款：________元（2）單價：________元/畝4.2支付方式（1）支付比例：________%（2）支付期限：________日內4.3付款期限（1）首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內支付。（2）余款：________元，于合同簽訂之日起________日內支付。5.土地承包經營權轉讓的交付與接收5.1交付條件（1）轉讓方應將土地承包經營權證書及相關權屬證明文件交付承包方。（2）轉讓方應確保土地承包經營權無爭議，且不存在任何法律糾紛。5.2接收條件（1）承包方應按照合同約定接收土地承包經營權。（2）承包方應在收到轉讓方交付的土地承包經營權證書及相關權屬證明文件后________日內，向轉讓方出具接收證明。5.3交付與接收期限（1）交付期限：合同簽訂之日起________日內。（2）接收期限：收到轉讓方交付的土地承包經營權證書及相關權屬證明文件后________日內。6.土地承包經營權轉讓的相關費用6.1土地承包經營權轉讓稅費（1）轉讓方應承擔土地承包經營權轉讓過程中產生的稅費。（2）稅費金額：________元。6.2其他相關費用（1）土地承包經營權轉讓過程中，雙方應承擔的其他費用。（2）費用金額：________元。8.雙方權利與義務8.1承包方權利與義務（1）承包方有權按照合同約定使用土地，進行耕作、種植、養(yǎng)殖等活動。（2）承包方應按照國家法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定，合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境。（3）承包方應按時足額支付土地承包經營權轉讓價款。（4）承包方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。8.2轉讓方權利與義務（1）轉讓方有權要求承包方按照合同約定支付轉讓價款。（2）轉讓方應確保土地承包經營權無爭議，并配合承包方辦理相關權屬變更手續(xù)。（3）轉讓方應將土地承包經營權證書及相關權屬證明文件交付承包方。（4）轉讓方應承擔因土地承包經營權轉讓產生的相關稅費。9.土地承包經營權轉讓的變更與解除9.1變更條件（1）因國家政策調整，需要變更土地承包經營權的。（2）因土地承包經營權轉讓雙方協商一致，需要變更合同內容的。9.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）因一方違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序（1）變更合同內容，需雙方協商一致，簽訂變更協議。（2）解除合同，需提前________日通知對方，并書面確認。10.違約責任10.1承包方違約責任（1）未按時足額支付轉讓價款的，應向轉讓方支付_____%的違約金。（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。10.2轉讓方違約責任（1）未按時交付土地承包經營權證書及相關權屬證明文件的，應向承包方支付_____%的違約金。（2）轉讓方違反合同約定，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。（2）協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方協商一致的爭議解決機構：________。（2）協商不成的，爭議解決機構為：________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）承包方支付首付款。12.2合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿。（2）因一方違約導致合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地承包經營權轉讓協議書13.2附件二：土地承包經營權轉讓合同附件14.其他約定事項14.1合同簽署日期：________年________月________日。14.2合同份數：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介方（1）中介方指為甲乙雙方提供中介服務的第三方。（2）中介方應具備合法的中介資格，并按照國家相關法律法規(guī)開展中介業(yè)務。16.2咨詢方（1）咨詢方指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）咨詢方應具備相關領域的專業(yè)知識和技能。16.3評估方（1）評估方指對土地承包經營權轉讓價格進行評估的第三方。（2）評估方應具備土地評估資質，并按照國家相關評估標準進行評估。16.4監(jiān)理方（1）監(jiān)理方指對土地承包經營權轉讓過程中的各項工作進行監(jiān)督和管理的第三方。（2）監(jiān)理方應具備監(jiān)理資質，并按照合同約定履行監(jiān)理職責。16.5擔保方（1）擔保方指為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。（2）擔保方應具備合法的擔保資格，并按照國家相關擔保法規(guī)履行擔保義務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入目的、類型及第三方資質。17.2第三方介入的同意對方應在收到申請后________日內給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應與第三方簽訂相應協議。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和協議內容，履行相應職責。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2責任限額（1）中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等第三方，其責任限額不得超過合同總價款的_____%。（2）擔保方責任限額按照國家相關擔保法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。（2）第三方介入后，其責任范圍僅限于第三方協議約定的內容。19.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利應按照合同約定行使。（2）第三方介入后，其權利范圍僅限于第三方協議約定的內容。19.3義務劃分（1）甲乙雙方應按照合同約定履行義務。（2）第三方介入后，其義務范圍僅限于第三方協議約定的內容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方協議約定的終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）合同履行完畢或滿足終止條件后，第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止通知。（2）甲乙雙方應在收到終止通知后________日內確認終止。（3）第三方應按照協議約定，處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權轉讓協議書要求：詳細列明雙方的權利義務、土地承包經營權轉讓的基本情況、轉讓價格及支付方式、交付與接收條件、相關費用、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應嚴格按照附件內容履行合同義務。2.附件二：土地承包經營權轉讓合同附件要求：包括但不限于土地承包經營權證書、權屬證明文件、土地測量報告、土地承包經營權轉讓稅費繳納憑證等。說明：本附件為合同履行的重要依據，雙方應妥善保管。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的類型、目的、職責、責任限額、費用、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，雙方應嚴格按照附件內容與第三方簽訂協議。4.附件四：中介服務協議要求：明確中介方的服務內容、費用、責任、爭議解決等條款。說明：本附件為中介服務合同的組成部分，雙方應嚴格按照附件內容與中介方簽訂協議。5.附件五：咨詢報告要求：包括但不限于咨詢內容、咨詢結論、建議等。6.附件六：評估報告要求：包括但不限于評估目的、評估方法、評估結果、評估結論等。7.附件七：監(jiān)理報告要求：包括但不限于監(jiān)理內容、監(jiān)理結論、整改意見等。8.附件八：擔保協議要求：明確擔保方提供擔保服務的范圍、期限、責任、爭議解決等條款。說明：本附件為擔保服務合同的組成部分，雙方應嚴格按照附件內容與擔保方簽訂協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時足額支付轉讓價款的；（2）擅自改變土地用途的；（3）未按時交付土地承包經營權證書及相關權屬證明文件的；（4）違反合同約定，造成對方損失的；（5）因不可抗力導致合同無法履行的。2.責任認定標準：（1）未按時足額支付轉讓價款的，應向對方支付_____%的違約金；（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；（3）未按時交付土地承包經營權證書及相關權屬證明文件的，應向對方支付_____%的違約金；（4）違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；（5）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定，土地承包經營權轉讓總價款為100萬元，支付期限為合同簽訂之日起30日內。若甲方未按時足額支付轉讓價款，則應向乙方支付2萬元的違約金。（2）甲乙雙方約定，土地承包經營權轉讓后，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方擅自改變土地用途，則應承擔相應的法律責任。（3）甲乙雙方約定，乙方應在合同簽訂之日起15日內將土地承包經營權證書及相關權屬證明文件交付甲方。若乙方未按時交付，則應向甲方支付1萬元的違約金。（4）甲乙雙方約定，若因乙方違反合同約定造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度新型農業(yè)科技園土地承包經營權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.土地承包經營權轉讓概述2.1轉讓土地的位置2.2轉讓土地的面積2.3轉讓土地的用途3.土地承包經營權轉讓的條件3.1轉讓方的基本情況3.2承包方的基本情況3.3轉讓方與承包方的權利義務4.土地承包經營權轉讓的價款及支付方式4.1轉讓價款4.2支付方式4.3支付時間5.土地承包經營權轉讓的期限5.1轉讓期限5.2延長或縮短期限的條件6.土地承包經營權轉讓的具體內容6.1土地承包經營權的內容6.2土地承包經營權的限制6.3土地承包經營權的變更7.土地承包經營權轉讓的稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.土地承包經營權轉讓的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.土地承包經營權轉讓的違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同爭議的解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜的處理12.3合同變更13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)督部門蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉讓方：[轉讓方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地點]1.4合同編號：[合同編號]2.土地承包經營權轉讓概述2.1轉讓土地的位置：[具體地理位置描述]2.2轉讓土地的面積：[具體面積，如：100畝]2.3轉讓土地的用途：[具體用途，如：種植蔬菜]3.土地承包經營權轉讓的條件3.1轉讓方的基本情況3.1.1轉讓方具備土地承包經營權，且無任何爭議。3.1.2轉讓方承諾在合同有效期內，對轉讓土地負責管理。3.2承包方的基本情況3.2.1承包方具備農業(yè)生產經營能力，無不良信用記錄。3.2.2承包方承諾按照合同約定用途使用土地。3.3轉讓方與承包方的權利義務3.3.1轉讓方享有轉讓土地所得價款。3.3.2承包方享有土地承包經營權，并承擔相應的義務。4.土地承包經營權轉讓的價款及支付方式4.1轉讓價款：[具體金額，如：100萬元]4.2支付方式：4.2.1承包方在合同簽訂后[具體日期]內向轉讓方支付50%的轉讓價款。4.2.2余款在土地承包經營權變更登記后[具體日期]內支付完畢。4.3支付時間：4.3.1首次支付時間為合同簽訂后[具體日期]。4.3.2余款支付時間為土地承包經營權變更登記后[具體日期]。5.土地承包經營權轉讓的期限5.1轉讓期限：[具體期限，如：20年]5.2延長或縮短期限的條件：5.2.1雙方協商一致，可延長或縮短期限。5.2.2延長或縮短期限需符合國家相關法律法規(guī)。6.土地承包經營權轉讓的具體內容6.1土地承包經營權的內容：6.1.1土地使用權6.1.2土地收益權6.1.3土地處置權6.2土地承包經營權的限制：6.2.1未經轉讓方同意，不得改變土地用途。6.2.2不得將土地承包經營權轉讓、出租、抵押給他人。6.3土地承包經營權的變更：6.3.1土地承包經營權的變更需經雙方協商一致，并辦理相關手續(xù)。7.土地承包經營權轉讓的稅費承擔7.1稅費種類：7.1.1土地使用權轉讓稅7.1.2土地登記費7.2稅費承擔方式：7.2.1稅費由轉讓方和承包方按照國家規(guī)定各自承擔。7.3稅費繳納時間：7.3.1稅費在合同簽訂后[具體日期]內繳納完畢。8.土地承包經營權轉讓的合同解除8.1合同解除的條件8.1.1轉讓方或承包方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同的通知后，應在[具體期限]內給予答復。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的財產和權利義務。9.土地承包經營權轉讓的違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付轉讓價款。9.1.2未按合同約定使用土地。9.1.3未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定。9.3.2如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同爭議的解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.1.3仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應在合同中明確。10.2爭議解決機構10.2.1[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定提交仲裁申請和證據。10.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后[具體期限]內作出裁決。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項。11.3.2雙方應相互歸還對方提供的財產。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1土地承包經營權轉讓協議書12.1.2土地權屬證明文件12.1.3其他相關文件12.2合同未盡事宜的處理12.2.1合同未盡事宜，由雙方協商解決。12.2.2如協商不成，可參照相關法律法規(guī)處理。12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1轉讓方代表簽字：[姓名]13.1.2承包方代表簽字：[姓名]13.2監(jiān)督部門蓋章13.2.1[監(jiān)督部門名稱]蓋章14.合同附件14.1土地承包經營權轉讓協議書14.2土地權屬證明文件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2第三方的種類15.2.1中介方：提供中介服務的機構或個人。15.2.2評估方：提供土地價值評估服務的機構或個人。15.2.3監(jiān)理方：對土地承包經營權轉讓過程進行監(jiān)督的機構或個人。15.2.4其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他服務提供者。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意第三方介入的條件16.1.1第三方介入應書面通知甲乙雙方，并獲得雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意應在合同簽訂前或合同簽訂時取得。16.2第三方介入的同意程序16.2.1第三方應向甲乙雙方提供其資質證明和業(yè)務范圍說明。16.2.2甲乙雙方應在收到第三方提供的信息后[具體期限]內作出同意或不同意介入的決定。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。17.2.2第三方應按照合同約定，按時、保質完成相關工作。17.3第三方的責任17.3.1第三方因自身原因導致工作失誤或違約，應承擔相應的責任。17.3.2第三方的責任不應影響甲乙雙方的合同權利義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.2責任限額的計算18.2.1責任限額的計算方式應在合同中明確。18.2.2責任限額的計算應考慮第三方的服務性質、工作量等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的合同關系由雙方另行簽訂。19.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同的甲乙雙方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的合同關系由雙方另行簽訂。19.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及本合同的甲乙雙方。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方的工作成果和責任僅限于其服務范圍。19.3.2第三方的責任不應影響甲乙雙方的合同權利義務。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入導致合同條款變更的，甲乙雙方應書面同意變更。20.2合同變更后的生效20.2.1合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。20.2.2合同變更后的條款應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權轉讓協議書詳細要求：協議書應詳細記載雙方的權利義務、轉讓價款、期限、用途等關鍵信息。附件說明：作為合同主體，協議書是合同執(zhí)行的依據。2.土地權屬證明文件詳細要求：提供轉讓土地的權屬證明，如土地承包經營權證書、土地使用權證等。附件說明：證明土地權屬清晰，確保轉讓合法有效。3.第三方資質證明詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。附件說明：確保第三方具備相應的專業(yè)能力和信譽。4.土地價值評估報告詳細要求：第三方提供的土地價值評估報告應具備權威性和準確性。附件說明：評估報告作為確定轉讓價款的重要依據。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應詳細記載變更內容、生效時間等。附件說明：合同變更協議是合同執(zhí)行過程中的重要補充。7.其他相關文件詳細要求：根據合同執(zhí)行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。附件說明：作為合同執(zhí)行的補充證據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付轉讓價款責任認定標準：轉讓方未按合同約定支付轉讓價款，承包方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。示例說明：轉讓方應在合同簽訂后5日內支付50%的轉讓價款，逾期未支付，承包方有權解除合同，并要求支付違約金。2.未按合同約定使用土地責任認定標準：承包方未按合同約定使用土地，轉讓方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。示例說明：承包方應將土地用于種植蔬菜，如擅自改變用途，轉讓方有權解除合同，并要求賠償因改變用途造成的損失。3.未按合同約定履行其他義務責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方應按時提交相關文件，如未按時提交，應根據合同約定承擔相應的違約責任。4.第三方違約責任認定標準：第三方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按時完成評估報告，應根據合同約定承擔違約責任。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度新型農業(yè)科技園土地承包經營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2土地承包經營權1.3新型農業(yè)科技園1.4土地用途1.5合同期限1.6合同價款1.7付款方式1.8付款期限1.9違約責任1.10合同解除條件1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同解除條件1.14合同終止條件1.15其他約定2.土地承包經營權轉讓的基本情況2.1土地承包經營權轉讓方2.2土地承包經營權受讓方2.3土地承包經營權轉讓的范圍2.4土地承包經營權轉讓的地點2.5土地承包經營權轉讓的期限2.6土地承包經營權轉讓的面積2.7土地承包經營權轉讓的用途3.土地承包經營權轉讓的價款及支付方式3.1土地承包經營權轉讓的價款3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更3.5逾期付款的違約責任4.土地承包經營權轉讓的交付與驗收4.1土地承包經營權轉讓的交付時間4.2土地承包經營權轉讓的交付方式4.3土地承包經營權轉讓的驗收標準4.4土地承包經營權轉讓的驗收時間4.5土地承包經營權轉讓的驗收程序5.土地承包經營權轉讓的相關權利義務5.1土地承包經營權轉讓方的權利5.2土地承包經營權轉讓方的義務5.3土地承包經營權受讓方的權利5.4土地承包經營權受讓方的義務6.土地承包經營權轉讓的變更與解除6.1土地承包經營權轉讓的變更條件6.2土地承包經營權轉讓的解除條件6.3土地承包經營權轉讓的變更程序6.4土地承包經營權轉讓的解除程序7.土地承包經營權轉讓的違約責任7.1付款違約責任7.2交付違約責任7.3驗收違約責任7.4違約金計算標準8.土地承包經營權轉讓的爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1土地承包經營權轉讓合同10.2土地承包經營權證書10.3相關證明材料11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.2合同附件頁碼12.3合同附件份數13.合同保管及送達13.1合同保管單位13.2合同送達方式13.3合同送達地址14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與補充14.3合同的變更與解除14.4合同的生效及終止14.5合同的解除條件14.6合同的違約責任14.7合同的爭議解決方式14.8合同的簽署及生效日期14.9合同的附件清單14.10合同的保管及送達14.11合同的終止條件14.12合同的變更程序14.13合同的解除程序14.14合同的爭議解決地點14.15合同的爭議解決期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2土地承包經營權指甲方依法享有、使用、收益和處置其承包的土地的權利。1.3新型農業(yè)科技園指甲方擁有的，用于發(fā)展新型農業(yè)科技的園區(qū)，包括土地、設施、技術等。1.4土地用途土地用途為甲方原定農業(yè)用途，乙方在受讓后不得改變土地用途。1.5合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同價款本合同轉讓價款為人民幣____元整。1.7付款方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付全部轉讓價款。1.8付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成付款。1.9違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.土地承包經營權轉讓的基本情況2.1土地承包經營權轉讓方甲方為中華人民共和國境內依法注冊的單位或個人，具備土地承包經營權。2.2土地承包經營權受讓方乙方為中華人民共和國境內依法注冊的單位或個人，具備受讓土地承包經營權的資格。2.3土地承包經營權轉讓的范圍本合同轉讓甲方擁有的____畝土地承包經營權。2.4土地承包經營權轉讓的地點土地位于____省____市____縣，具體位置詳見附件。2.5土地承包經營權轉讓的期限本合同約定的土地承包經營權轉讓期限為____年。2.6土地承包經營權轉讓的面積土地面積為____畝，以土地承包經營權證書登記的面積為準。2.7土地承包經營權轉讓的用途土地用途為農業(yè)種植、養(yǎng)殖等，乙方應嚴格按照土地用途進行開發(fā)利用。3.土地承包經營權轉讓的價款及支付方式3.1土地承包經營權轉讓的價款本合同轉讓價款為人民幣____元整，分____期支付。3.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓價款。3.3付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成付款。3.4付款方式變更如雙方協商一致，可變更付款方式。3.5逾期付款的違約責任乙方逾期付款的，應按日向甲方支付____%的違約金。4.土地承包經營權轉讓的交付與驗收4.1土地承包經營權轉讓的交付時間甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內將土地承包經營權交付給乙方。4.2土地承包經營權轉讓的交付方式甲方應向乙方提供土地承包經營權證書及相關證明材料。4.3土地承包經營權轉讓的驗收標準土地承包經營權轉讓的驗收標準以土地承包經營權證書登記的內容為準。4.4土地承包經營權轉讓的驗收時間乙方應在合同約定的交付時間內完成驗收。4.5土地承包經營權轉讓的驗收程序乙方應在驗收前向甲方提出驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。5.土地承包經營權轉讓的相關權利義務5.1土地承包經營權轉讓方的權利甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款。5.2土地承包經營權轉讓方的義務甲方應按約定向乙方交付土地承包經營權。5.3土地承包經營權受讓方的權利乙方有權在合同約定的期限內使用、收益和處置土地。5.4土地承包經營權受讓方的義務乙方應按約定支付轉讓價款，并按照土地用途合理開發(fā)利用土地。6.土地承包經營權轉讓的變更與解除6.1土地承包經營權轉讓的變更條件雙方協商一致，可變更合同約定的內容。6.2土地承包經營權轉讓的解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3土地承包經營權轉讓的變更程序雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。6.4土地承包經營權轉讓的解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂書面解除協議。7.土地承包經營權轉讓的違約責任7.1付款違約責任乙方逾期付款的，應按日向甲方支付____%的違約金。7.2交付違約責任甲方逾期交付土地承包經營權的，應按日向乙方支付____%的違約金。7.3驗收違約責任乙方未在約定時間內完成驗收的，應向甲方支付____%的違約金。7.4違約金計算標準違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的____%。8.土地承包經營權轉讓的爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，包括但不限于起訴、應訴、證據交換、庭審等。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，原則上不超過____個月。8.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，或雙方協商一致的其他地點。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除條件雙方協商一致，可以解除合同；或出現本合同第9.2條規(guī)定的情形。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同附件10.1土地承包經營權轉讓合同10.2土地承包經營權證書10.3相關證明材料10.4雙方簽署的變更協議（如有）11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點合同簽署地點為____省____市____縣。11.2合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。11.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.2合同附件頁碼12.3合同附件份數（1）土地承包經營權轉讓合同____份；（2）土地承包經營權證書____份；（3）相關證明材料____份。13.合同保管及送達13.1合同保管單位合同由____方保管。13.2合同送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。13.3合同送達地址合同送達地址為：（1）甲方地址：____省____市____縣____街道____號；（2）乙方地址：____省____市____縣____街道____號。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同的解釋與補充本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準；如有必要，可簽訂補充協議。14.3合同的變更與解除合同的變更與解除應遵守法律法規(guī)和本合同約定。14.4合同的生效及終止合同的生效及終止應遵循法律法規(guī)和本合同約定。14.5合同的解除條件合同的解除條件應遵循法律法規(guī)和本合同約定。14.6合同的爭議解決方式合同的爭議解決方式應遵循法律法規(guī)和本合同約定。14.7合同的簽署及生效日期合同的簽署及生效日期應遵循法律法規(guī)和本合同約定。14.8合同的附件清單合同的附件清單應遵循法律法規(guī)和本合同約定。14.9合同的保管及送達合同的保管及送達應遵循法律法規(guī)和本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念第三方指在甲乙雙方簽訂的2024年度新型農業(yè)科技園土地承包經營權轉讓合同中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍中介服務：協助甲乙雙方達成合同；咨詢服務：提供合同相關法律、技術、市場等方面的咨詢；評估服務：對土地承包經營權進行價值評估；擔保服務：為甲乙雙方提供擔保；監(jiān)督服務：監(jiān)督合同履行情況。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并需在合同中明確第三方的身份、職責和服務內容。16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務，并對自己的服務承擔相應責任。17.2第三方的義務第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。18.2責任限額的調整