20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合用途土地購(gòu)買居間條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1出售方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)4.2居間方責(zé)任4.3居間方權(quán)利5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用金額5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.土地交易流程6.1土地交易流程概述6.2土地交易流程步驟7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：交易流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“出售方”指擁有或有權(quán)出售所涉土地的個(gè)人或法人。（2）“買受方”指購(gòu)買所涉土地的個(gè)人或法人。（3）“居間方”指在出售方與買受方之間提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）“所涉土地”指本合同約定的出售方出售給買受方的土地。（5）“交易價(jià)格”指買受方購(gòu)買所涉土地應(yīng)支付的金額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“居間服務(wù)”指居間方為促成所涉土地交易而提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)助、合同起草等。（2）“交易保證金”指買受方為確保交易順利進(jìn)行而支付的保證金。第二條合同主體2.1出售方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2買受方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.3居間方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________第三條土地基本信息3.1土地位置（1）具體地址：__________（2）所屬區(qū)域：__________3.2土地面積（1）總面積：__________平方米（2）規(guī)劃用途：__________3.3土地用途（1）土地性質(zhì)：__________（2）允許用途：__________3.4土地權(quán)屬（1）權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________（2）權(quán)屬證明文件有效期至：__________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)（1）協(xié)助買受方了解所涉土地的詳細(xì)信息。（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。（3）起草并協(xié)助雙方簽訂土地交易合同。4.2居間方責(zé)任（1）保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）保證居間服務(wù)的公正、公平、誠(chéng)信。4.3居間方權(quán)利（1）要求買受方支付居間費(fèi)用。（2）在居間過(guò)程中有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行監(jiān)督。第五條居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用金額（1）居間費(fèi)用總額：__________元。5.2居間費(fèi)用支付方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付居間費(fèi)用。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間（1）買受方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付居間費(fèi)用。第六條土地交易流程6.1土地交易流程概述（1）買受方與出售方達(dá)成交易意向。（2）居間方協(xié)助雙方簽訂土地交易合同。（3）買受方支付交易保證金。（4）買受方支付交易價(jià)格。（5）出售方將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。6.2土地交易流程步驟（1）買受方與出售方進(jìn)行初步溝通，確認(rèn)交易意向。（2）居間方提供所涉土地的詳細(xì)信息。（3）買受方與出售方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。（4）居間方協(xié)助雙方簽訂土地交易合同。（5）買受方支付交易保證金。（6）買受方支付交易價(jià)格。（7）出售方將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。第七條交易保證金7.1保證金金額（1）保證金總額：__________元。7.2保證金支付方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還條件（1）如交易成功，保證金將在交易完成后退還買受方。（2）如因買受方原因?qū)е陆灰资?，保證金不予退還。（3）如因出售方原因?qū)е陆灰资?，保證金應(yīng)全額退還買受方。第一部分：合同如下：第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求（1）出售方應(yīng)確保所涉土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）買受方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。（3）居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如出售方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的__________%。（2）如買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的__________%。（3）如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還買受方已支付的居間費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：交易流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式（1）本合同采用書面形式簽訂。14.2合同生效條件（1）合同雙方在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被引入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高交易安全性，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)范圍為限。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方因提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，不屬于合同主體。6.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3合同雙方對(duì)第三方的選擇、委托及支付費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)自行協(xié)商解決。第七條第三方介入程序7.1合同雙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。7.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。8.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。第十條第三方介入合同的終止10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確合同終止后的責(zé)任劃分。10.2如第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。11.2如合同雙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)12.1第三方介入合同與本合同為補(bǔ)充關(guān)系，本合同未盡事宜，以第三方介入合同為準(zhǔn)。12.2第三方介入合同與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供所涉土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：交易流程圖要求：詳細(xì)描述從合同簽訂到交易完成的全過(guò)程，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、時(shí)間安排等。說(shuō)明：幫助合同雙方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：交易保證金收據(jù)要求：提供買受方支付交易保證金的憑證。說(shuō)明：證明買受方已履行保證金支付義務(wù)。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供買受方支付交易款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：證明買受方已履行交易款項(xiàng)支付義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在完成服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：為合同雙方提供第三方服務(wù)效果的評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付土地。買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。居間方未按約定提供居間服務(wù)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律規(guī)定及事實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的性質(zhì)、程度、對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若出售方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的__________%。若買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的__________%。若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還買受方已支付的居間費(fèi)用。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綜合用途土地購(gòu)買居間條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方2.2買受方2.3居間方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約開始日期5.2履約結(jié)束日期5.3履約期間6.履約條件6.1出賣方義務(wù)6.2買受方義務(wù)6.3居間方義務(wù)7.土地交付7.1土地交付時(shí)間7.2土地交付地點(diǎn)7.3土地交付方式8.土地驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收地點(diǎn)8.3驗(yàn)收方式8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除情形14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年綜合用途土地購(gòu)買居間條款》。1.1.2“出賣方”指擁有所售土地產(chǎn)權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.1.3“買受方”指同意購(gòu)買出賣方所售土地的當(dāng)事人。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)并促成買賣雙方達(dá)成交易的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中的所有用語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條所賦予的定義。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方2.1.1出賣方名稱：_________________________2.1.2出賣方住所：_________________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.2買受方2.2.1買受方名稱：_________________________2.2.2買受方住所：_________________________2.2.3買受方法定代表人：____________________2.3居間方2.3.1居間方名稱：_________________________2.3.2居間方住所：_________________________2.3.3居間方法定代表人：____________________3.土地基本情況3.1土地位置：_________________________3.2土地面積：_________________________平方米3.3土地用途：綜合用途3.4土地權(quán)屬：_________________________，具備合法出讓條件4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)______________元整（大寫：____________________）4.2支付方式：4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)______________元整。4.2.2余款___________%，即人民幣_(tái)______________元整，在土地交付前支付完畢。5.履約期限5.1履約開始日期：_________________________5.2履約結(jié)束日期：_________________________5.3履約期間：自履約開始日期起至履約結(jié)束日期止，共計(jì)___________天。6.履約條件6.1出賣方義務(wù)：6.1.1出賣方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付手續(xù)。6.2買受方義務(wù)：6.2.1買受方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。6.2.2買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地驗(yàn)收手續(xù)。6.3居間方義務(wù)：6.3.1居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達(dá)成土地交易。6.3.2居間方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.土地交付7.1土地交付時(shí)間：_________________________7.2土地交付地點(diǎn)：_________________________7.3土地交付方式：7.3.1出賣方應(yīng)將土地交付給買受方，并確保土地具備合法出讓條件。7.3.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地交付確認(rèn)書。8.土地驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間：買受方應(yīng)在土地交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成土地驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收地點(diǎn)：土地交付地點(diǎn)。8.3驗(yàn)收方式：8.3.1買受方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，出賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和協(xié)助。8.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法律法規(guī)及土地出讓合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交付。9.1.2買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的___________%作為違約金。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。11.2不可抗力情形：11.2.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2因政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。11.3不可抗力處理：11.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或變更。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2出賣方已取得土地出讓批準(zhǔn)文件。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更情形：13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3變更生效：13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。14.合同解除14.1解除情形：14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.2解除程序：14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式提出。14.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。14.3解除生效：14.3.1解除協(xié)議簽署后，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出賣方）和乙方（買受方）及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方和乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2義務(wù)劃分18.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的合同義務(wù)。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分18.2.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定合理分擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批19.1.1甲方和乙方同意第三方介入前，應(yīng)取得雙方的書面同意。19.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲方和乙方簽署。19.2第三方介入的合同19.2.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2.2第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.4第三方介入的變更19.4.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.4.2第三方介入的變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地出讓合同詳細(xì)要求：提供完整的土地出讓合同，包括但不限于出讓方、受讓方、