20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享辦公場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.共享辦公場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.水電費用6.1水電費用承擔6.2水電費用結(jié)算方式7.網(wǎng)絡(luò)費用7.1網(wǎng)絡(luò)費用承擔7.2網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算方式8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.共享辦公場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：_______2.4場地設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，租金可每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%4.租金押金4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且場地無損壞、無欠費等情況4.3押金退還方式：合同期滿或提前解除合同后，_______日內(nèi)退還5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進行餐飲、娛樂等活動，禁止存放易燃易爆物品5.3場地維護責任：承租方負責保持場地清潔、整潔，及時報告并修復設(shè)施損壞6.水電費用6.1水電費用承擔：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算6.2水電費用結(jié)算方式：每月_______日前支付，與租金一并結(jié)算7.網(wǎng)絡(luò)費用7.1網(wǎng)絡(luò)費用承擔：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算7.2網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算方式：每月_______日前支付，與租金一并結(jié)算8.保險責任8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險8.2保險責任范圍：包括但不限于租賃物本身及其附屬設(shè)施，以及因使用租賃物而產(chǎn)生的意外事故責任8.3保險費用承擔：保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體保險條款和費用由雙方另行協(xié)商確定9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，如拖欠租金超過_______個月9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租9.1.3雙方協(xié)商一致，且達成書面解除協(xié)議9.2違約責任：9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_______元9.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_______元10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2.1郵寄：掛號信，郵戳為準11.2.2傳真：以傳真確認接收為準11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方回復為準11.3.1場地平面圖11.3.2場地設(shè)施清單11.3.3附屬設(shè)施使用規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定提前解除合同13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工作效率或滿足特定需求。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入時間、介入方式等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。4.2第三方在介入過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由書面協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過程中，不得直接與對方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或達成終止協(xié)議的，第三方應(yīng)立即退出介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔。8.2如無書面協(xié)議，第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況合理分擔。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自介入終止之日起_______年內(nèi)。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2如有涉及國際法律的，按照國際慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、房間布局、設(shè)施位置等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施及其狀況。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：明確場地內(nèi)附屬設(shè)施的使用規(guī)則，如會議室、休息區(qū)、健身房等。說明：本附件用于規(guī)范租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施的使用，保障各方權(quán)益。4.保險合同要求：明確保險種類、保險責任范圍、保險費用等。說明：本附件用于證明租賃場地已購買相應(yīng)保險，保障雙方利益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，確保合同履行。6.租金支付憑證要求：清晰標注支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，保障租賃關(guān)系。7.水電費用結(jié)算憑證要求：清晰標注費用金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等信息。說明：本附件用于證明水電費用已結(jié)算，保障租賃關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1拖欠租金超過_______個月責任認定：支付違約金，金額為_______元。1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途責任認定：恢復原狀，并支付違約金，金額為_______元。1.3損壞場地設(shè)施責任認定：賠償損失，金額根據(jù)實際情況確定。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付場地責任認定：支付違約金，金額為_______元。2.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變場地用途責任認定：恢復原狀，并支付違約金，金額為_______元。2.3未按時維修場地設(shè)施責任認定：負責維修，如造成承租方損失的，賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時履行職責責任認定：支付違約金，金額為_______元。3.2泄露甲乙雙方信息責任認定：承擔相應(yīng)法律責任，并支付違約金，金額為_______元。全文完。2025版共享辦公場地租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.場地名稱2.場地地址3.場地面積4.場地設(shè)施及設(shè)備5.場地使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及相關(guān)費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費及其他相關(guān)費用五、押金及保證金1.押金金額及支付方式2.保證金金額及支付方式3.押金和保證金的退還六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.不得用于非法活動4.維護保養(yǎng)責任七、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用承擔八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同轉(zhuǎn)讓3.合同爭議4.合同解除5.合同終止十三、合同附件1.租賃物清單2.場地平面圖3.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版共享辦公場地租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標的物1.場地名稱：_______2.場地地址：_______3.場地面積：_______平方米4.場地設(shè)施及設(shè)備：_______5.場地使用性質(zhì)：共享辦公場地三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：_______四、租金及相關(guān)費用1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.水電費及其他相關(guān)費用：_______五、押金及保證金1.押金金額及支付方式：_______2.保證金金額及支付方式：_______3.押金和保證金的退還：_______六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.不得用于非法活動：_______4.維護保養(yǎng)責任：_______七、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任：_______2.保養(yǎng)責任：_______3.維修費用承擔：_______八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.乙方擅自改變租賃物用途；d.甲方未按時提供租賃物；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責任：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______；b.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______；c.違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約金：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______；b.甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付_______。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：_______4.合同變更：_______5.合同解除：_______6.合同終止：_______7.合同解除后的處理：_______十二、其他約定1.不可抗力：_______2.合同轉(zhuǎn)讓：_______3.合同爭議：_______4.合同解除：_______5.合同終止：_______十三、合同附件1.租賃物清單2.場地平面圖3.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃物清單2.場地平面圖3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地裝修與改造a.甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的裝修與改造，以符合市場需求。b.任何裝修與改造必須提前_______日通知乙方，并獲得乙方書面同意。c.乙方有義務(wù)配合甲方的裝修與改造工作，不得無故阻撓。2.場地使用率b.若實際使用率低于約定標準，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.場地安全保障a.甲方負責租賃場地的安全防范，包括但不限于消防安全、防盜安全等。b.甲方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保無安全隱患。4.市場推廣a.甲方有義務(wù)對租賃場地進行市場推廣，提升場地知名度和吸引潛在客戶。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供市場推廣活動的詳細報告。5.場地維護費用a.租賃場地的日常維護費用由甲方承擔，包括但不限于清潔、綠化等。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行場地維護工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用自由度a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地進行合理布局和裝修。b.乙方應(yīng)確保裝修和布局不違反合同約定及當?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.租賃期限調(diào)整a.在租賃期間，若乙方需要延長租賃期限，可提前_______日向甲方提出書面申請。b.甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復，同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。3.租金調(diào)整機制a.在租賃期間，若市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的_______%。4.乙方經(jīng)營自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，無需事先征得甲方同意，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。b.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不影響甲方和其他租戶的正常使用。5.場地退出機制a.若乙方因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。b.甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復，同意乙方退出租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及押金事宜。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用a.乙方應(yīng)向中介支付中介費，中介費為_______。b.中介費支付方式：_______。2.中介責任a.中介應(yīng)如實向甲乙雙方提供租賃場地的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方的爭議。3.中介費用退還a.若合同因甲方原因解除，中介費由甲方承擔。b.若合同因乙方原因解除，中介費由乙方承擔。4.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.中介傭金結(jié)算a.中介傭金結(jié)算時間為合同簽訂后_______日內(nèi)。b.中介傭金結(jié)算方式：_______。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.場地平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的其他相關(guān)文件5.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.甲方未按時提供租賃物；d.甲方未保證租賃場地使用率達到約定標準；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方未按時支付租金；b.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.乙方應(yīng)提供證據(jù)證明甲方未按時提供租賃物；d.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明租賃場地使用率未達到約定標準；e.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，若甲方逾期未履行，乙方可要求甲方承擔違約責任。3.問題：租賃場地使用率未達到約定標準。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃共享辦公場地；2.辦公室租賃；3.商業(yè)空間租賃；4.物業(yè)管理服務(wù)；5.共享經(jīng)濟領(lǐng)域租賃合同。全文完。2025版共享辦公場地租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，共享辦公模式逐漸興起，為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了便捷的辦公環(huán)境。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分辦公場地出租給乙方，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享辦公場地：指甲方提供的可供乙方使用的辦公場所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公場地的起止時間；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用；4.物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.共享辦公場地：指本合同中約定的辦公場所；4.租賃期限：指本合同中約定的租賃時間；5.租金：指本合同中約定的場地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及物業(yè)管理費；3.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對共享辦公場地進行維護和管理；4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公場地；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費；3.乙方有義務(wù)愛護共享辦公場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護共享辦公場地的秩序；5.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將共享辦公場地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的共享辦公場地位于：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用共享辦公場地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將共享辦公場地恢復原狀，并結(jié)清所有費用；3.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費用后，將共享辦公場地交付給乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有費用；2.合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利義務(wù)提出任何爭議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年____個月，共計人民幣____元整。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年____個月，共計人民幣____元整。3.水電費：乙方在使用共享辦公場地過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量結(jié)算，由乙方支付。4.其他費用：如本合同未約定其他費用，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件：1.乙方支付租金及物業(yè)管理費時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按時提供共享辦公場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方如未按約定標準收取租金，應(yīng)退還乙方多收的金額；3.甲方如未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金及物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方如損壞共享辦公場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)照價賠償；3.乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容；3.雙方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按照約定履行，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件；3.政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的租賃期限未滿；2.乙方有未付清的租金或物業(yè)管理費；3.乙方有未履行完畢的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對共享辦公場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對共享辦公場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、更新和改造權(quán)利；3.甲方保留對共享辦公場地租賃合同的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對共享辦公場地進行臨時性調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期間，對乙方進行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護共享辦公場地的良好秩序；2.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)積極參與租賃場地的管理，共同維護租賃場地的利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或刪除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.共享辦公場地平面圖；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供共享辦公場地；b.未按約定標準收取租金；c.未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付租金及物業(yè)管理費；b.損壞共享辦公場地內(nèi)的設(shè)施；c.違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未按時提供共享辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.甲方未按約定標準收取租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的金額；c.甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方損壞共享辦公場地內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償；c.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能