演播室租賃合同法律意見書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃演播室基本信息1.1演播室地址：__________1.2演播室面積：__________1.3演播室設施：__________（包括但不限于攝像機、燈光設備、音頻設備等）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供演播室，確保乙方正常使用。三、租賃用途3.1乙方租賃演播室僅限于進行影視制作、節(jié)目錄制等相關活動。3.2乙方不得將演播室用于非法用途，不得損害甲方合法權益。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證演播室的正常使用，確保設施設備完好。（2）在租賃期間，甲方有權按約定收取租金。（3）甲方有權監(jiān)督乙方租賃用途，確保乙方遵守合同約定。（4）甲方有權在合同期滿前提前終止合同，但應提前通知乙方。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。（2）合理使用演播室，愛護設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得將演播室用于非法用途。（4）租賃期滿后，乙方應將演播室交還甲方，并承擔演播室內(nèi)遺留物品的清理責任。五、違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室租賃合同2.演播室設施清單3.租賃用途說明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方身份證復印件6.演播室鑰匙交接記錄7.演播室使用記錄8.租金支付憑證9.違約金計算公式10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供演播室或設施設備損壞，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方將演播室用于非法用途或損害甲方合法權益。4.甲方未按約定提前終止合同，或未提前通知乙方。5.乙方未按約定將演播室交還甲方，或未清理演播室內(nèi)遺留物品。三、法律名詞及解釋：1.演播室租賃合同：租賃雙方就演播室租賃事宜達成的書面協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的演播室使用費。3.租賃期限：甲方將演播室提供給乙方使用的期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.非法用途：違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核對金額，如有異議，協(xié)商解決。3.租賃用途不符：立即停止相關活動，整改后重新申請租賃。4.甲方提前終止合同：查看合同條款，協(xié)商解決，如有必要，尋求法律途徑。5.演播室交接不清：雙方共同參與鑰匙交接，填寫交接記錄。五、所有應用場景：1.影視制作公司拍攝宣傳片、廣告片。2.電視臺、網(wǎng)絡平臺錄制節(jié)目。3.