零星屋面工程承包合同合同編號：__________零星屋面工程承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進行零星屋面工程的維修、翻新或改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，自愿承擔該項工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指的零星屋面工程包括但不限于：屋面防水、排水系統(tǒng)、保溫隔熱、瓦片更換、屋面檢修等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度，如需延期，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。第四條工程款支付4.1本合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2甲方支付工程款分為三個階段：第一階段：工程開工后支付合同價的30%；第二階段：工程進度達到50%時支付合同價的30%；第三階段：工程驗收合格后支付合同價的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定進行支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的1%。5.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成質(zhì)保期責任之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料合格證6.施工隊伍資質(zhì)證明7.乙方過往工程案例8.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：以合同約定的工程竣工日期為基準，計算逾期天數(shù)，超過約定時間即為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程驗收不合格，或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方通知后乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理。3.甲方未按約定時間支付工程款：以合同約定的付款日期為基準，計算逾期天數(shù)，超過約定時間即為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋權(quán)利的一方，負責委托乙方進行屋面工程施工。2.乙方：指承擔屋面工程施工的一方，具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗。3.工程驗收：指工程完成后，甲方、乙方及相關(guān)部門共同對工程質(zhì)量、進度等進行檢查、評估的過程。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前報告工程進度，如需延期，應(yīng)征得甲方同意。解決辦法：重新約定工程完成時間，并根據(jù)逾期天數(shù)追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責維修、更換，質(zhì)保期外不再承擔責任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金。3.工程款支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有異議，雙方可協(xié)商解決。解決辦法：甲方按