20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店短期租賃協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章酒店租賃基本情況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店租賃面積第三條款酒店租賃期限第四條款酒店租賃用途第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四章酒店設(shè)施及設(shè)備第一條款酒店設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備使用規(guī)定第五章酒店裝修及改造第一條款裝修及改造原則第二條款裝修及改造審批流程第三條款裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章酒店租賃基本情況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店租賃面積第三條款酒店租賃期限第四條款酒店租賃用途第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四章酒店設(shè)施及設(shè)備第一條款酒店設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備使用規(guī)定第五章酒店裝修及改造第一條款裝修及改造原則第二條款裝修及改造審批流程第三條款裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方對(duì)本合同的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第三條款合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件（一）酒店租賃合同附件；（二）酒店設(shè)施設(shè)備清單；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商確定。第二條款其他約定解釋：本合同中的其他約定，應(yīng)按照本合同的整體精神和目的進(jìn)行解釋。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款合同保管：本合同原件由_________保管。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期：本合同簽署日期為_________年_________月_________日。第二條款合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_________。第十四章合同附件清單第一條款附件清單：本合同附件清單如下：（一）酒店租賃合同附件；（二）酒店設(shè)施設(shè)備清單；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（甲方聯(lián)系方式）_________（乙方聯(lián)系方式）_________（甲方地址）_________（乙方地址）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（一）甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（二）甲方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（三）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的安全管理，包括但不限于消防、防盜等；（四）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：（一）甲方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）甲方因自身原因?qū)е戮频暝O(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（三）甲方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三附加條款：甲方對(duì)乙方的權(quán)益保護(hù)說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益，包括但不限于：（一）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾；（二）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳；（三）甲方不得擅自改變乙方的租賃用途。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于：（一）乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；（二）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店的服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格；（三）乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造。第二附加條款：乙方對(duì)甲方的權(quán)益保護(hù)說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益，包括但不限于：（一）甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的水電供應(yīng)；（二）甲方應(yīng)保證酒店的環(huán)境整潔，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；（三）甲方不得無(wú)故增加租賃費(fèi)用。第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：（一）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）乙方違反合同約定的租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）乙方擅自改變酒店設(shè)施或設(shè)備，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（一）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付；（二）中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的_________%；（三）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介職責(zé)與義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于：（一）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性和有效性；（二）中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（三）中介應(yīng)提供必要的信息和咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。第三附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：（一）中介未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）中介泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（三）中介違反職業(yè)道德，損害雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店租賃合同附件2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，如未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備、未保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未能按照合同規(guī)定提供或維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方違反合同約定的租賃用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變酒店用途，經(jīng)甲方通知后仍未停止。4.違約行為：中介未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。認(rèn)定：中介未能協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行或提供必要的信息和咨詢服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)設(shè)施設(shè)備，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：中介未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)向中介提出書面投訴，要求中介承擔(dān)責(zé)任或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃合同適用于酒店、賓館等場(chǎng)所的短期租賃。2.本合同適用于甲方為酒店業(yè)主，乙方為租賃方的情況。3.當(dāng)涉及第三方中介時(shí)，本合同適用于中介服務(wù)協(xié)議的簽訂和執(zhí)行。4.本合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。酒店短期租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條定義第二條目的第三條適用范圍第二章雙方基本信息第四條甲方基本信息第五條乙方基本信息第三章租賃標(biāo)的第六條酒店位置第七條酒店面積第八條酒店設(shè)施第四章租賃期限第九條租賃起始日期第十條租賃終止日期第十一條租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第十二條租金金額第十三條租金支付方式第十四條付款時(shí)間第六章租賃費(fèi)用第十五條水電費(fèi)第十六條物業(yè)管理費(fèi)第十七條其他費(fèi)用第七章權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)第十九條乙方權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任第二十條違約情形第二十一條違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式第二十三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第二十四條合同解除條件第二十五條合同解除程序第十一章合同生效及終止第二十六條合同生效第二十七條合同終止第十二章通知與送達(dá)第二十八條通知方式第二十九條送達(dá)方式第十三章其他約定第三十條合同附件第三十一條其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件第三十二條附件一：酒店租賃清單第三十三條附件二：租賃押金收據(jù)第三十四條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義1.1“甲方”指（甲方名稱）。1.2“乙方”指（乙方名稱）。1.3“酒店”指位于（具體地址）的（酒店名稱）。1.4“租賃期限”指（具體起始日期）至（具體終止日期）。第二條目的2.1本協(xié)議旨在明確甲方將酒店短期租賃給乙方使用。2.2乙方在租賃期間內(nèi)享有酒店的使用權(quán)。第三條適用范圍3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于酒店短期租賃的所有事宜。第二章雙方基本信息第四條甲方基本信息4.1甲方名稱：（甲方名稱）4.2甲方地址：（甲方地址）4.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）4.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）第五條乙方基本信息5.1乙方名稱：（乙方名稱）5.2乙方地址：（乙方地址）5.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）5.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三章租賃標(biāo)的第六條酒店位置6.1酒店位于（具體地址）。第七條酒店面積7.1酒店總面積為（具體面積）平方米。第八條酒店設(shè)施第四章租賃期限第九條租賃起始日期9.1租賃起始日期為（具體日期）。第十條租賃終止日期10.1租賃終止日期為（具體日期）。第十一條租賃續(xù)約11.1乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。第五章租金及支付方式第十二條租金金額12.1租金總額為（具體金額）元。第十三條租金支付方式13.1乙方應(yīng)按月支付租金。第十四條付款時(shí)間14.1每月租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付。第六章租賃費(fèi)用第十五條水電費(fèi)15.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第十六條物業(yè)管理費(fèi)16.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付，費(fèi)用為（具體金額）元。第十七條其他費(fèi)用17.1其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七章權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)18.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常使用。18.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。第十九條乙方權(quán)利義務(wù)19.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。19.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得損壞。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式22.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第二十三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（具體地點(diǎn)）。第九章合同解除第二十四條合同解除條件24.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。24.2在租賃期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十五條合同解除程序25.1解除合同一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知另一方。25.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十章合同生效及終止第二十六條合同生效26.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同終止27.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一章通知與送達(dá)第二十八條通知方式28.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等。第二十九條送達(dá)方式29.1送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。第十二章其他約定第三十條合同附件30.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第三十一條其他約定事項(xiàng)31.1雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件第三十二條附件一：酒店租賃清單第三十三條附件二：租賃押金收據(jù)第三十四條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署（此處為合同雙方的簽字部分）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：酒店裝修及維護(hù)責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保酒店在租賃期間內(nèi)的設(shè)施安全、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)。1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和升級(jí)，以滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修和維護(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款二：酒店經(jīng)營(yíng)許可及合規(guī)2.1甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的經(jīng)營(yíng)許可證，并確保其在租賃期間內(nèi)有效。2.2甲方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于食品安全、消防安全等。附加條款三：酒店品牌及形象維護(hù)3.1甲方不得允許乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方品牌形象的行為。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合酒店品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)4.1乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，本條款規(guī)定租金的調(diào)整機(jī)制，以保障乙方的利益，內(nèi)容如下：4.1租金調(diào)整周期為（具體年數(shù)）年。4.2租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素確定。附加條款三：酒店品牌合作4.1乙方有權(quán)與第三方品牌進(jìn)行合作，但需提前（具體天數(shù)）通知甲方。4.2乙方應(yīng)確保合作行為不影響甲方品牌形象，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元。5.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。附加條款二：中介責(zé)任與義務(wù)5.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。5.2中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。附加條款三：中介保密義務(wù)5.1中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保