20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄰家過(guò)路協(xié)議書范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三章合同背景及目的第一條款合同背景第二條款合同目的第四章鄰居關(guān)系界定第一條款鄰居關(guān)系定義第二條款鄰居關(guān)系范圍第五章過(guò)路權(quán)利及義務(wù)第一條款過(guò)路權(quán)利第二條款過(guò)路義務(wù)第三條款過(guò)路費(fèi)用第六章使用時(shí)間及限制第一條款使用時(shí)間第二條款使用限制第七章維護(hù)與責(zé)任第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款責(zé)任劃分第八章合同期限第一條款合同期限第二條款合同終止條件第九章合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同終止及存續(xù)第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同存續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：1.5乙方名稱：1.6乙方地址：1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：第二章合同背景及目的第一條款合同背景2.1甲方與乙方系相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人；2.2甲方不動(dòng)產(chǎn)需通過(guò)乙方不動(dòng)產(chǎn)通行；2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第二條款合同目的2.1明確雙方在不動(dòng)產(chǎn)過(guò)路方面的權(quán)利和義務(wù)；2.2維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)和諧鄰里關(guān)系。第三章鄰居關(guān)系界定第一條款鄰居關(guān)系定義3.1鄰居關(guān)系指不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系，即不動(dòng)產(chǎn)之間相互毗鄰、相鄰或存在其他相關(guān)權(quán)益關(guān)系。第二條款鄰居關(guān)系范圍3.1本協(xié)議所涉及的鄰居關(guān)系范圍限于甲方與乙方不動(dòng)產(chǎn)之間的過(guò)路關(guān)系。第四章過(guò)路權(quán)利及義務(wù)第一條款過(guò)路權(quán)利4.1甲方享有在約定時(shí)間內(nèi)通過(guò)乙方不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。第二條款過(guò)路義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)正常通行；4.2乙方不得無(wú)故阻礙甲方通行。第五章使用時(shí)間及限制第一條款使用時(shí)間5.1本協(xié)議約定的過(guò)路時(shí)間為每日上午7:00至晚上19:00。第二條款使用限制5.1甲方不得在非過(guò)路時(shí)間內(nèi)占用乙方不動(dòng)產(chǎn)；5.2甲方不得在過(guò)路時(shí)進(jìn)行影響乙方正常生活的活動(dòng)。第六章維護(hù)與責(zé)任第一條款維護(hù)責(zé)任6.1雙方應(yīng)共同維護(hù)過(guò)路通道的暢通和安全；6.2甲方負(fù)責(zé)過(guò)路通道內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。第二條款責(zé)任劃分6.1因過(guò)路通道維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)處理過(guò)路通道相關(guān)問(wèn)題。第七章合同期限第一條款合同期限7.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款合同終止條件7.2合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同；7.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第三條款合同終止程序7.4合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并清理遺留問(wèn)題。第八章合同變更及解除第一條款變更條件8.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；8.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條款解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除；8.3.2一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；9.2.3采取補(bǔ)救措施，消除影響。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1鄰居關(guān)系示意圖；11.1.2過(guò)路通道使用說(shuō)明。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期12.2本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同終止及存續(xù)第一條款合同終止條件13.1合同期滿、解除或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序13.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并清理遺留問(wèn)題。第十四章其他第一條款法律適用14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款語(yǔ)言文字14.2本合同以中文書寫，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同約定的過(guò)路權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任。具體條款如下：1.1甲方負(fù)責(zé)過(guò)路通道的日常維護(hù)和管理；1.2甲方應(yīng)保證過(guò)路通道的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)安全隱患；1.3甲方在過(guò)路通道發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：甲方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體條款如下：2.1甲方因過(guò)路通道維護(hù)不當(dāng)造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)全額賠償；2.2甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。附加條款三：甲方權(quán)利優(yōu)先說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先使用過(guò)路通道的權(quán)利。具體條款如下：3.1甲方在非過(guò)路高峰時(shí)段，有權(quán)優(yōu)先使用過(guò)路通道；3.2甲方在使用過(guò)路通道時(shí)，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，避免對(duì)乙方正常生活造成影響。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同約定的過(guò)路權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任。具體條款如下：1.1乙方負(fù)責(zé)過(guò)路通道的日常維護(hù)和管理；1.2乙方應(yīng)保證過(guò)路通道的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)安全隱患；1.3乙方在過(guò)路通道發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方賠償義務(wù)說(shuō)明：乙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體條款如下：2.1乙方因過(guò)路通道維護(hù)不當(dāng)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)全額賠償；2.2乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。附加條款三：乙方權(quán)利優(yōu)先說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先使用過(guò)路通道的權(quán)利。具體條款如下：3.1乙方在非過(guò)路高峰時(shí)段，有權(quán)優(yōu)先使用過(guò)路通道；3.2乙方在使用過(guò)路通道時(shí)，應(yīng)尊重甲方權(quán)益，避免對(duì)甲方正常生活造成影響。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在本合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，具體責(zé)任如下：1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；1.2中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，并要求雙方提供相關(guān)資料；1.3中介方在發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。附加條款二：中介方費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。具體條款如下：2.1中介方服務(wù)費(fèi)用為____元/年；2.2合同雙方應(yīng)在中介方提供服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款三：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：3.1中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2中介方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附加條款四：中介方違約責(zé)任說(shuō)明：中介方在履行合同過(guò)程中，如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：4.1中介方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2中介方泄露合同一方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鄰居關(guān)系示意圖2.過(guò)路通道使用說(shuō)明3.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更記錄（如有）5.爭(zhēng)議解決記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間使用過(guò)路通道；甲方或乙方未履行維護(hù)過(guò)路通道的責(zé)任；甲方或乙方違反合同約定的使用限制；甲方或乙方未按合同約定支付過(guò)路費(fèi)用；甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)過(guò)路通道的損壞；中介方泄露合同一方商業(yè)秘密或隱私。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可由中介方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物以及附著于土地、建筑物上的其他物；2.相鄰關(guān)系：指不動(dòng)產(chǎn)相鄰之間因使用、收益或者安全等方面產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：過(guò)路通道損壞，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：由中介方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：一方違約，另一方索賠困難。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，包括照片、視頻、書面溝通記錄等，以便在爭(zhēng)議解決時(shí)提供證據(jù)。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介方溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿意可更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄰居之間因不動(dòng)產(chǎn)相鄰需要共用過(guò)路通道；2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主之間因共用設(shè)施需要協(xié)商過(guò)路事宜；3.企業(yè)之間因生產(chǎn)需要共用道路或通道；4.房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，開發(fā)商與施工單位之間因施工需要協(xié)商過(guò)路事宜。鄰家過(guò)路協(xié)議書范本1合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款適用范圍第三條款定義和解釋第二章雙方基本資料第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第三章過(guò)路權(quán)第一條款過(guò)路權(quán)定義第二條款過(guò)路權(quán)范圍第三條款過(guò)路權(quán)使用方式第四條款過(guò)路權(quán)期限第四章使用條件第一條款使用限制第二條款使用責(zé)任第三條款使用費(fèi)用第五章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款故障處理第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第八章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第十章其他第一條款其他條款第二條款不可抗力第三條款合同附件第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款終止后權(quán)利義務(wù)第二條款返還與補(bǔ)償?shù)谑潞贤獬蟮呢?zé)任第一條款解除后責(zé)任第二條款賠償與補(bǔ)償?shù)谑恼潞贤膱?zhí)行與解釋第一條款合同執(zhí)行第二條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同目的本合同的目的是明確鄰家過(guò)路權(quán)的使用范圍、使用條件、維護(hù)責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以確保雙方合法權(quán)益。第二條款適用范圍本合同適用于鄰家過(guò)路權(quán)的設(shè)立、使用、維護(hù)及終止。第三條款定義和解釋1.“鄰家”指本合同雙方；2.“過(guò)路權(quán)”指一方在另一方土地上通行或設(shè)置設(shè)施的權(quán)利；3.“使用”指鄰家在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用過(guò)路權(quán)。第二章雙方基本資料第一條款雙方名稱甲方：__________乙方：__________第二條款雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________第三條款雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第三章過(guò)路權(quán)第一條款過(guò)路權(quán)定義過(guò)路權(quán)是指乙方在甲方土地上通行或設(shè)置設(shè)施的權(quán)利。第二條款過(guò)路權(quán)范圍過(guò)路權(quán)的范圍包括但不限于甲方土地的南北向、東西向道路。第三條款過(guò)路權(quán)使用方式乙方應(yīng)按照甲方的要求使用過(guò)路權(quán)，不得擅自改變通行路線或設(shè)置設(shè)施。第四條款過(guò)路權(quán)期限過(guò)路權(quán)的期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第四章使用條件第一條款使用限制1.不得占用甲方土地的農(nóng)田、綠化帶等；2.不得在甲方土地上堆放雜物或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.不得影響甲方土地的排水、通風(fēng)等。第二條款使用責(zé)任1.保護(hù)甲方土地的生態(tài)環(huán)境；2.維護(hù)甲方土地的公共安全；3.對(duì)因使用過(guò)路權(quán)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付使用過(guò)路權(quán)的費(fèi)用。第五章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)過(guò)路權(quán)的維護(hù)工作，確保其正常運(yùn)行。第二條款保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)過(guò)路權(quán)進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用功能。第三條款故障處理過(guò)路權(quán)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知甲方。第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________市__________區(qū)人民法院。第七章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條款合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。第二條款送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第三條款送達(dá)時(shí)間通過(guò)郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)；當(dāng)面交付的，以交付時(shí)間為準(zhǔn)。第十章其他第一條款其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二條款合同解除本合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件和程序。第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款終止后權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款返還與補(bǔ)償合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行返還和補(bǔ)償。第十三章合同解除后的責(zé)任第一條款解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款賠償與補(bǔ)償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章合同的執(zhí)行與解釋第一條款合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的全面、正確執(zhí)行。第二條款合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同條款的本意為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。合同簽訂人：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)過(guò)路權(quán)使用的最終決定權(quán)，包括但不限于通行路線的調(diào)整、使用方式的變更等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用過(guò)路權(quán)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方享有對(duì)過(guò)路權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自占用或改變過(guò)路權(quán)。4.第四條款：甲方維修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)因乙方使用過(guò)路權(quán)造成的損壞進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第五條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)過(guò)路權(quán)的使用條件進(jìn)行合理變更，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)過(guò)路權(quán)使用的決定權(quán)，包括但不限于通行路線的選擇、使用方式的確定等。2.第二條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方享有對(duì)過(guò)路權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自占用或改變過(guò)路權(quán)。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用過(guò)路權(quán)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得損害乙方利益。4.第四條款：乙方維修權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)因甲方使用過(guò)路權(quán)造成的損壞進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第五條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)過(guò)路權(quán)的使用條件進(jìn)行合理變更，并提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第四條款：中介解除權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。5.第五條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第六條款：中介報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。7.第七條款：中介更換說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明文件4.過(guò)路權(quán)使用示意圖5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.合同簽訂證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除文件9.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用費(fèi)用。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并按日支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行過(guò)路權(quán)維護(hù)。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方履行維護(hù)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。4.違約行為：一方未按約定使用過(guò)路權(quán)，損害對(duì)方利益。認(rèn)定：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.法律適用：指合同履行過(guò)程中適用的法律規(guī)范。4.爭(zhēng)議管轄：指解決爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄范圍。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按約定履行通知義務(wù)。解決辦法：明確通知方式、送達(dá)地址及送達(dá)時(shí)間，確保雙方及時(shí)收到通知。2.問(wèn)題：過(guò)路權(quán)使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如無(wú)法解決則更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄰家過(guò)路權(quán)的設(shè)立與使用。2.土地使用權(quán)爭(zhēng)議的解決。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的角色與職責(zé)。鄰家過(guò)路協(xié)議書范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同期限第二章合同標(biāo)的第一條款標(biāo)的物描述第二條款標(biāo)的物位置第三條款標(biāo)的物權(quán)屬第三章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行時(shí)間第三條款履行地點(diǎn)第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第六章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤c備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十三章合同爭(zhēng)議第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱鄰家過(guò)路協(xié)議書第二條款合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在鄰家過(guò)路事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。第三條款合同雙方甲方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人：（姓名）第四條款合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章合同標(biāo)的第一條款標(biāo)的物描述本協(xié)議所指的過(guò)路，是指甲方在乙方土地上通行的道路。第二條款標(biāo)的物位置過(guò)路的具體位置詳見附圖。第三條款標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)路權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保障甲方行使其過(guò)路權(quán)。第三章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件通行乙方土地。第二條款雙方義務(wù)1.乙方應(yīng)確保甲方通行時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.雙方應(yīng)保持過(guò)路區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第三條款違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章合同履行第一條款履行方式甲方通行乙方土地時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得影響乙方正常生產(chǎn)生活。第二條款履行時(shí)間甲方通行乙方土地的時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。第三條款履行地點(diǎn)過(guò)路起點(diǎn)為____，終點(diǎn)為____。第五章合同變更與解除第一條款變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條款解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方解除合同。第三條款變更與解除程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.通知對(duì)方確認(rèn)；3.按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第六章合同終止第一條款終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二條款終止程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為1.乙方未保障甲方通行安全，造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的；2.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)通行，影響乙方正常生產(chǎn)生活的；3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第三條款合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：1.過(guò)路位置示意圖；2.雙方身份證復(fù)印件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除第一條款解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方解除合同。第二條款解除程序1.書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致；3.按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十二章合同終止第一條款終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二條款終止程序1.書面通知對(duì)方；2.按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十三章合同爭(zhēng)議第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四章合同其他第一條款合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第二條款合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：過(guò)路使用費(fèi)第一條款：甲方應(yīng)向乙方支付過(guò)路使用費(fèi)。第二條款：過(guò)路使用費(fèi)的計(jì)算方式和支付周期。第三條款：過(guò)路使用費(fèi)的調(diào)整機(jī)制。附加條款二：過(guò)路維護(hù)責(zé)任第一條款：甲方負(fù)責(zé)過(guò)路的日常維護(hù)。第二條款：維護(hù)工作包括但不限于道路的修復(fù)、養(yǎng)護(hù)等。第三條款：甲方應(yīng)確保過(guò)路的安全和暢通。附加條款三：過(guò)路權(quán)限制第一條款：甲方在使用過(guò)路權(quán)時(shí)，不得影響乙方正常的生產(chǎn)和生活。第二條款：甲方應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第三條款：甲方在過(guò)路使用過(guò)程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：過(guò)路權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：甲方如需轉(zhuǎn)讓過(guò)路權(quán)，應(yīng)事先通知乙方。第二條款：乙方有權(quán)同意或拒絕甲方轉(zhuǎn)讓過(guò)路權(quán)。第三條款：過(guò)路權(quán)的轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：過(guò)路使用限制第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方過(guò)路使用進(jìn)行合理限制。第二條款：限制條件包括但不限于過(guò)路時(shí)間、通行車輛類型等。第三條款：乙方應(yīng)提前通知甲方有關(guān)過(guò)路使用的限制措施。附加條款二：過(guò)路使用監(jiān)控第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方過(guò)路使用情況進(jìn)行監(jiān)控。