?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：##一、租賃房屋甲方將位于__________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。##二、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。##三、租金及押金租金標準：人民幣________元/月，（大寫：__________________元整）。押金：人民幣________元（大寫：__________________元整）。乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金，租賃期滿，甲方扣除乙方應承擔的費用后，確認房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。##四、付款方式乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金支付，甲方須向乙方提供有效的收款憑證。##五、甲方的義務1.甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)。2.如乙方要求甲方維修房屋，甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。3.甲方應保證房屋的水、電、氣等基本設施正常使用，如有故障，應及時維修。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關的租賃手續(xù)，如房屋產(chǎn)權證、租賃備案等。##六、乙方的義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得隨意損壞。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿，乙方應如期歸還房屋。如需繼續(xù)租賃，則須提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。##七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋。如乙方逾期不歸還，則甲方有權采取必要的措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的；-拖欠租金累計達______日的；-利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金和剩余租金：-未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；-交付的房屋嚴重不符合約定或影響乙方安全、健康的。##八、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，按照應付租金的______%向甲方支付違約金。4.甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，按照月租金的______%向乙方支付違約金。##九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。##十、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字蓋章）：__________________