?一、合同雙方出租方（甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________二、租賃房屋甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，乙方同意承租。租賃房屋的基本情況1.房屋類型：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金給甲方，租金應(yīng)在每月的第______天支付。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將押金余額退還給乙方。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。4.租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費(fèi)。六、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。-未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。-損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。-未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。-利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。-逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。-拖欠房租累計(jì)______日以上。3.在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：_______________