甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修泥工分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2乙方分包工程的具體內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)與工期第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方質(zhì)量責(zé)任與保修第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付方式與支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間第五條乙方的施工組織與管理5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的組建與管理5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)與組織5.3乙方施工安全與現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生第六條甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的施工圖紙與技術(shù)要求6.2甲方提供的施工材料與設(shè)備6.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督與指導(dǎo)第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與工程信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行期限與方式11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件：工程量清單、施工圖紙等第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方：X建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備承攬各類建筑工程的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方：X泥工工程有限公司資質(zhì)：具有泥工工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，具備承接各類泥工工程的能力。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方將工程中的泥工分包部分委托給乙方施工，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成泥工工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X住宅小區(qū)裝修工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：共計(jì)10棟樓，每棟樓10層，共計(jì)1000套住宅2.2乙方分包工程的具體內(nèi)容乙方分包工程包括但不限于：室內(nèi)外泥瓦工程、防水工程、抹灰工程、瓷磚鋪設(shè)工程等。2.3工程地點(diǎn)與工期工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.3乙方質(zhì)量責(zé)任與保修乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供兩年的質(zhì)保期。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式與支付時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：自工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例之日起，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付工程款支付給乙方。4.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為：（1）基礎(chǔ)施工完成：30%（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成：40%（3）裝修工程完成：30%第五條乙方的施工組織與管理5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的組建與管理乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保施工順利進(jìn)行。5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)與組織乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，協(xié)調(diào)好與甲方、其他分包單位及原住民的關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。5.3乙方施工安全與現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與衛(wèi)生。第六條甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的施工圖紙與技術(shù)要求甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求及施工過(guò)程中的相關(guān)資料。6.2甲方提供的施工材料與設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的材料與設(shè)備，并確保材料與設(shè)備的質(zhì)量。6.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)指派專人對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式與途徑爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程進(jìn)度、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行期限與方式合同履行期限為：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式與途徑爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同中。13.2附件：工程量清單、施工圖紙等附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：X建筑工程有限公司14.2乙方簽字蓋章乙方：X泥工工程有限公司14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任由第三方依法承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。第三條第三方介入的義務(wù)與權(quán)利3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付4.1第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。4.2支付方式與支付時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行支付。第五條第三方不當(dāng)行為的處理5.1第三方不當(dāng)行為界定第三方不當(dāng)行為指第三方在介入過(guò)程中，違反法律法規(guī)、合同約定，給甲乙雙方造成損失的行為。5.2第三方不當(dāng)行為處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方不履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行介入，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過(guò)程中，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。7.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照約定履行責(zé)任限額，如超出限額，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格、介入?yún)f(xié)議到期、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和事項(xiàng)。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式與途徑爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加在本合同中。11.2附加條款的效力附加條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方：X建筑工程有限公司12.2乙方簽字蓋章乙方：X泥工工程有限公司12.3第三方簽字蓋章第三方：X專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)12.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說(shuō)明施工要求。附件三：技術(shù)要求包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料供應(yīng)合同甲乙雙方約定的材料供應(yīng)事宜，包括材料種類、質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件七：施工合同的變更協(xié)議合同變更時(shí)的書面協(xié)議。附件八：施工合同的解除協(xié)議合同解除時(shí)的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.不履行合同約定的義務(wù)；2.延遲履行；3.擅自變更合同內(nèi)容；4.工程質(zhì)量不符合約定；5.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)逾期履行的違約金。示例說(shuō)明：若乙方延遲履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、