甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色民宿短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及保護(hù)3.1租賃用途3.2保護(hù)租賃物品第四條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條其他約定9.1寵物相關(guān)政策9.2吸煙相關(guān)政策9.3保險(xiǎn)責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條甲方信息11.1甲方姓名11.2甲方聯(lián)系方式第十二條乙方信息12.1乙方姓名12.2乙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（詳細(xì)列出所有租賃物品，包括房間、家具、設(shè)備等）1.2租賃期限租賃期限為2024年月日至2024年月日，共計(jì)天。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額為元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在租賃開始前一次性向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途及保護(hù)3.1租賃用途乙方租賃該房屋僅用于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2保護(hù)租賃物品乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，并按照甲方提供的使用說明正確使用。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定使用租賃物品，并按照約定支付租金。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。第五條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物品，并享受甲方提供的服務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管租賃物品。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更合同的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除合同的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃物品，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定退還租賃物品，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1寵物相關(guān)政策乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并扣除相應(yīng)違約金。9.2吸煙相關(guān)政策乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙。如乙方在禁止吸煙區(qū)域吸煙，甲方有權(quán)要求乙方立即停止吸煙，并扣除相應(yīng)違約金。9.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃物品，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定退還租賃物品，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條甲方信息11.1甲方姓名（甲方姓名）11.2甲方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系電話/郵箱）第十二條乙方信息12.1乙方姓名（乙方姓名）12.2乙方聯(lián)系方式（乙方聯(lián)系電話/郵箱）第十三條附件13.1租賃物品清單（附件詳細(xì)列出所有租賃物品）13.2其他相關(guān)文件（如有其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）第十四條簽署日期14.1甲方簽字（甲方簽字）14.2乙方簽字（乙方簽字）14.3日期（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助解決因第三方原因產(chǎn)生的問題。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如甲方和乙方與第三方就本合同履行有額外協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定及額外條款的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入本合同事項(xiàng)所涉及的金額。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方違反本合同或額外條款的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括實(shí)際損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。17.3第三方違約解決方式第三方違約爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方權(quán)益保障18.1甲方和乙方的權(quán)益第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)益。18.3權(quán)益保障措施甲方和乙方有權(quán)采取必要措施，保障本合同履行過程中第三方的合法權(quán)益。第十九條第三方知情權(quán)19.1第三方知情甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，向第三方如實(shí)告知與合同有關(guān)的事宜。19.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給他人。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方可以書面形式通知甲方和乙方，解除其在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出后果第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。但退出不影響本合同其他條款的履行。第二十一條簽署日期21.1甲方簽字（甲方簽字）21.2乙方簽字（乙方簽字）21.3第三方簽字（第三方簽字）21.4日期（簽署日期）本合同及本合同的附加條款和說明，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。如有沖突，以三方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品，包括房間、家具、設(shè)備等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件三：身份證復(fù)印件提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份。附件四：付款憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方購買的租賃物品及內(nèi)容的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件六：寵物飼養(yǎng)許可證明如乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，提供寵物飼養(yǎng)許可證明。附件七：吸煙區(qū)域指示圖明確甲方指定的吸煙區(qū)域，以避免乙方在禁止吸煙區(qū)域吸煙。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃物品。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。5.甲方未提供必要的維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供租賃物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并扣除相應(yīng)違約金。4.乙方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未提供必要的維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋，按約定使用并支付租金。3.租賃物品：指本合同約定的房屋及配套設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物品及內(nèi)容購買的保險(xiǎn)，用于保障租賃物品的安全。