?合同編號(hào)：合同各方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贈(zèng)與合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋現(xiàn)狀：。1.3甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房屋給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。2.2乙方自收到贈(zèng)與房屋之日起，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。2.3乙方不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)。3.2辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于房屋價(jià)值%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有需要可要求對(duì)方提供身份證、戶口本等相關(guān)證件。解決方案：在合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確保其身份真實(shí)有效。2.房屋贈(zèng)與需辦理相關(guān)登記手續(xù)，否則贈(zèng)與無(wú)效。解決方案：甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)，確保贈(zèng)與合法有效。3.甲方需保證贈(zèng)與房屋無(wú)任何法律糾紛，如存在債務(wù)、抵押等。解決方案：甲方應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行全面審查，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決。4.乙方接受贈(zèng)與后，需承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。解決方案：乙方應(yīng)在接收房屋后，認(rèn)真履行維護(hù)和管理責(zé)任，確保房屋的正常使用。5.乙方不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。解決方案：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。如有需要，應(yīng)征得甲方同意。6.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需支付違約金。解決方案：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金作為賠償。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的證明編號(hào)。4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門：指負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的政府部門。5.房屋贈(zèng)與登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.合同生效：指合同條款對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與給乙方，且乙方愿意接受該贈(zèng)與。2.甲方與乙方之間存在其他親屬關(guān)系或友誼，希望通過(guò)贈(zèng)與房屋來(lái)加強(qiáng)雙方關(guān)系。3.甲方為了感謝乙方對(duì)其實(shí)際幫助或支持，決定將其房屋贈(zèng)與乙方。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和原因：甲乙雙方可以明確說(shuō)明贈(zèng)與房屋的動(dòng)機(jī)和原因，以增加合同的可信度。2.房屋贈(zèng)與的條件和限制：甲乙雙方可以約定一些條件和限制，例如乙方在一定期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。3.房屋贈(zèng)與的交付方式：甲乙雙方可以明確約定房屋的交付方式，例如甲方將鑰匙交給乙方作為交付的象征。4.房屋贈(zèng)與的登記手續(xù)：甲乙雙方可以明確約定辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)的具體流程和責(zé)任分配。5.房屋贈(zèng)與的違約責(zé)任：甲乙雙方可以約定違反合同約定的違約責(zé)任，例如支付違約金的具體數(shù)額。6.房屋贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方可以明確約定解決合同爭(zhēng)議的