?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的倉庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：1.2倉庫面積：1.3倉庫設施：第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證倉庫的安全，確保乙方物品的安全。4.2乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃倉庫的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證件，以證明其主體資格。2.明確倉庫的面積、位置、設施等基本情況，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述倉庫的基本情況，并可附上倉庫的圖片或地圖等資料。3.確保租金的支付時間和金額符合雙方的預期和約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付時間和金額，并明確滯納金的計算方式。4.明確雙方的違約責任，以便在出現(xiàn)違約情況時有所依據(jù)。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金的計算方式。5.注意合同的簽訂和生效程序，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的簽訂和生效程序，如雙方簽字、蓋章等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供倉庫并收取租金的一方。解釋：出租方通常是倉庫的所有者或有權出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。解釋：承租方通常是需要使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。解釋：租賃期限通常由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確規(guī)定。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。解釋：租金通常是按照租賃期限和約定的金額進行支付。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金通常是作為對守約方損失的賠償，并按照合同約定的計算方式進行支付。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力通常包括自然災害、社會事件等，可以免除違約責任。應用場合：1.適用于企業(yè)、個人或其他組織租賃倉庫的情況。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)議確定。3.適用于倉庫租賃雙方對租賃條件、租金、違約責任等有共同需求的情況。補充條款：1.租賃物保險：雙方可約定是否購買租賃物保險，及保險費用由誰承擔。2.維修責任：明確倉庫設施的正常維護和維修責任歸屬。3.變更條款：如租賃期間倉庫用途、面積等發(fā)生變更時的處理方式。4.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和違約責任。5.續(xù)租條款：如租賃期滿后，雙方同意續(xù)租時的處理方式。附件列表：1.倉庫設施清單：詳細列出倉庫內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)。2.租賃物圖片：提供倉庫內(nèi)外部圖片，以明確租賃物的實際情況。3.租賃物