20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村手房買賣合同模板（含土地糾紛調(diào)解）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)二、標(biāo)的物信息1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋面積6.房屋附屬設(shè)施三、合同價(jià)款1.房屋及土地總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、合同履行1.交付時(shí)間2.交付方式3.交付地點(diǎn)4.交付標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除條件五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間2.過戶手續(xù)3.過戶費(fèi)用4.過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明六、土地糾紛調(diào)解1.糾紛調(diào)解原則2.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)3.糾紛調(diào)解程序4.糾紛調(diào)解期限5.糾紛調(diào)解結(jié)果七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除5.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果十、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.房屋權(quán)屬證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.附件清單十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.證人簽字蓋章4.簽署時(shí)間5.簽署地點(diǎn)十二、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力條款4.合同變更5.合同終止十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋爭(zhēng)議4.合同解釋效力5.合同解釋補(bǔ)充十四、合同生效日期及有效期1.合同生效日期2.合同有效期3.合同續(xù)簽4.合同終止5.合同解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村手房買賣合同模板（含土地糾紛調(diào)解）2.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.全稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.地址：4.聯(lián)系電話：b.買受方：1.全稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.地址：4.聯(lián)系電話：5.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村手房買賣及土地糾紛調(diào)解事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物信息1.土地位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組2.土地面積：____平方米3.土地性質(zhì)：____（國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）4.房屋結(jié)構(gòu)：____（磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）5.房屋面積：____平方米6.房屋附屬設(shè)施：____（水、電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生設(shè)施等）三、合同價(jià)款1.房屋及土地總價(jià)：____元整2.付款方式：____（一次性付款、分期付款等）3.付款時(shí)間：a.首付款：____元整，于____年____月____日前支付；b.尾款：____元整，于____年____月____日前支付；4.付款地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.付款憑證：____（銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）四、合同履行1.交付時(shí)間：____年____月____日前2.交付方式：____（自行交付、委托他人交付等）3.交付地點(diǎn)：____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組4.交付標(biāo)準(zhǔn)：____（符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）5.合同解除條件：____（買受方未按時(shí)付款、出賣方未按時(shí)交付房屋等）五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：____年____月____日前2.過戶手續(xù)：____（辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）3.過戶費(fèi)用：____（買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)）4.過戶稅費(fèi)承擔(dān)：____（按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行）5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：____（土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明）六、土地糾紛調(diào)解1.糾紛調(diào)解原則：____（依法調(diào)解、公平公正、自愿協(xié)商等）2.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：____（當(dāng)?shù)厝嗣裾?、仲裁機(jī)構(gòu)等）3.糾紛調(diào)解程序：____（提交調(diào)解申請(qǐng)、調(diào)解機(jī)構(gòu)受理、調(diào)解達(dá)成協(xié)議等）4.糾紛調(diào)解期限：____（自提交調(diào)解申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)）5.糾紛調(diào)解結(jié)果：____（調(diào)解協(xié)議書、調(diào)解書等）七、違約責(zé)任1.違約情形：____（買受方未按時(shí)付款、出賣方未按時(shí)交付房屋等）2.違約責(zé)任承擔(dān)：____（支付違約金、賠償損失等）3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____（按實(shí)際損失計(jì)算或按合同約定比例計(jì)算）4.違約責(zé)任免除：____（不可抗力、雙方協(xié)商一致等）5.違約糾紛解決：____（協(xié)商解決、訴訟解決等）八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（可選仲裁機(jī)構(gòu)名稱，若無則選擇法院）3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：最終裁決或判決為終局性，雙方應(yīng)予以遵守。九、合同生效及解除1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同解除條件：____（如一方違約、不可抗力等）4.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。5.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算并處理相關(guān)事宜。十、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.房屋權(quán)屬證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.附件清單：____（列出所有附件）十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出賣方（蓋章）____年____月____日2.代理人簽字蓋章：____（如有代理人）____年____月____日3.證人簽字蓋章：____（如有證人）____年____月____日4.簽署時(shí)間：____年____月____日5.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十二、其他約定1.通知方式：以書面形式通過雙方約定的通訊方式或郵寄至對(duì)方地址。2.通知地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力采取措施減輕損失。4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。5.合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致終止。十三、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。2.合同解釋順序：解釋合同條款，解釋合同附件，解釋合同簽訂背景。3.合同解釋爭(zhēng)議：若對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。4.合同解釋效力：合同解釋應(yīng)以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則。5.合同解釋補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效日期及有效期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日3.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。5.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算并處理相關(guān)事宜。出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________代理人（蓋章）：____________________證人（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：在本合同中，若買受方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付款項(xiàng)或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)在通知買受方后，在____日內(nèi)要求解除合同，并要求買受方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.內(nèi)容：買受方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方指定交付時(shí)間條款：a.說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身安排，指定房屋及土地的交付時(shí)間，買受方應(yīng)無條件接受。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋及土地的交付，買受方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成接收。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：a.說明：甲方應(yīng)確保房屋及土地在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋卮嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。b.內(nèi)容：甲方保證房屋及土地在交付時(shí)無重大質(zhì)量問題，如存在，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.甲方違約責(zé)任條款：a.說明：若甲方未按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向買受方支付____元的違約金。b.內(nèi)容：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及土地，每逾期一日，甲方應(yīng)向買受方支付____元的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方付款優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋及土地的情況下，暫停支付部分或全部款項(xiàng)。b.內(nèi)容：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地，乙方有權(quán)暫停支付____元，直至甲方履行交付義務(wù)。2.乙方指定交付地點(diǎn)條款：a.說明：乙方有權(quán)要求甲方將房屋及土地交付至乙方指定的地點(diǎn)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方將房屋及土地交付至____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋及土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。b.內(nèi)容：乙方在收到房屋及土地后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.乙方違約責(zé)任條款：a.說明：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。b.內(nèi)容：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.說明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)中介協(xié)議約定承擔(dān)。b.內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用總額為____元，買受方承擔(dān)____元，出賣方承擔(dān)____元。2.中介責(zé)任條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.中介保密條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：a.說明：中介傭金在合同簽訂后支付，支付方式及金額由中介協(xié)議約定。b.內(nèi)容：中介傭金總額為____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.中介爭(zhēng)議解決條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.房屋權(quán)屬證明3.付款憑證4.買賣雙方身份證明5.代理人授權(quán)委托書（如有代理人）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介）7.合同附件清單8.土地糾紛調(diào)解協(xié)議（如有糾紛）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋及土地；b.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地，經(jīng)買受方書面通知后仍不履行的；b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)出賣方書面通知后仍不履行的；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：出賣方應(yīng)書面通知買受方，要求其在____日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋及土地。解決辦法：買受方應(yīng)書面通知甲方，要求其在____日內(nèi)交付房屋及土地，否則可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村手房買賣交易；2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.土地糾紛調(diào)解；4.中介服務(wù)合同；5.適用于農(nóng)村地區(qū)房屋及土地交易的相關(guān)法律事務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)村手房買賣合同模板（含土地糾紛調(diào)解）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息2.房屋及土地基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.土地面積2.4.土地用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.房屋及土地交付5.1.房屋交付時(shí)間5.2.土地交付時(shí)間5.3.交付條件6.房屋及土地使用年限6.1.房屋使用年限6.2.土地使用年限7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1.附屬設(shè)施7.2.配套設(shè)施8.房屋及土地權(quán)屬糾紛調(diào)解8.1.糾紛調(diào)解原則8.2.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3.糾紛調(diào)解程序9.違約責(zé)任9.1.買方違約責(zé)任9.2.賣方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.附件二：土地權(quán)屬證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.1.1.買方名稱：1.1.2.買方法定代表人：1.1.3.買方住所：1.1.4.聯(lián)系電話：1.1.5.電子郵箱：1.2.賣方基本信息1.2.1.賣方名稱：1.2.2.賣方法定代表人：1.2.3.賣方住所：1.2.4.聯(lián)系電話：1.2.5.電子郵箱：2.房屋及土地基本情況2.1.房屋坐落位置2.1.1.省份：2.1.2.縣市：2.1.3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4.村莊：2.1.5.詳細(xì)地址：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.土地面積2.3.1.總面積：2.3.2.實(shí)際使用面積：2.4.土地用途2.4.1.土地性質(zhì)：2.4.2.土地使用年限：3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.1.1.房屋總價(jià)：3.1.2.土地總價(jià)：3.1.3.合計(jì)總價(jià)：3.2.支付方式3.2.1.首付款比例：3.2.2.首付款金額：3.2.3.首付款支付時(shí)間：3.2.4.剩余款項(xiàng)支付方式：3.2.5.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.1.2.房屋所有權(quán)人：4.1.3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.2.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2.1.土地使用權(quán)證號(hào)：4.2.2.土地使用權(quán)人：4.2.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.房屋及土地交付5.1.房屋交付時(shí)間5.1.1.房屋交付日期：5.1.2.房屋交付條件：5.2.土地交付時(shí)間5.2.1.土地交付日期：5.2.2.土地交付條件：5.3.交付條件5.3.1.房屋及土地權(quán)屬清晰；5.3.2.無權(quán)屬爭(zhēng)議；5.3.3.房屋及土地符合合同約定條件；6.房屋及土地使用年限6.1.房屋使用年限6.1.1.房屋剩余使用年限：6.1.2.房屋使用年限計(jì)算起始時(shí)間：6.2.土地使用年限6.2.1.土地剩余使用年限：6.2.2.土地使用年限計(jì)算起始時(shí)間：8.房屋及土地權(quán)屬糾紛調(diào)解8.1.糾紛調(diào)解原則8.1.1.雙方自愿原則；8.1.2.公平公正原則；8.1.3.快速解決原則；8.2.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2.1.當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)；8.2.2.雙方約定的其他調(diào)解機(jī)構(gòu)；8.3.糾紛調(diào)解程序8.3.1.雙方協(xié)商；8.3.2.提交調(diào)解申請(qǐng)；8.3.3.調(diào)解機(jī)構(gòu)受理；8.3.4.調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)查取證；8.3.5.調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；8.3.6.簽訂調(diào)解協(xié)議；8.3.7.協(xié)議執(zhí)行或訴訟。9.違約責(zé)任9.1.買方違約責(zé)任9.1.1.未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；9.1.2.未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向賣方支付違約金；9.2.賣方違約責(zé)任9.2.1.未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；9.2.2.房屋或土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議，未能在調(diào)解期限內(nèi)解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.1.1.買方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或土地的；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同通知；10.2.2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.2.3.簽訂解除合同協(xié)議；10.2.4.協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決；11.1.2.調(diào)解解決；11.1.3.仲裁解決；11.1.4.訴訟解決；11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；11.2.2.雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.3.法院。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3.合同已交付履行；12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的解除條件成就；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.合同履行完畢。13.合同附件13.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1.房屋所有權(quán)證；13.1.2.土地使用權(quán)證；13.2.附件二：土地權(quán)屬證明13.2.1.土地使用權(quán)證；14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托的，負(fù)責(zé)協(xié)助完成合同中某項(xiàng)特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方介入的；15.2.2.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)商一致確定第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2.雙方共同或單方委托第三方；15.3.3.第三方接受委托后，應(yīng)按照本合同約定和委托要求開展工作。15.4.第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托要求，以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獲取必要的工作資料和協(xié)助，享有合理的報(bào)酬。15.4.3.利益：第三方在完成委托任務(wù)后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同總價(jià)的10%。15.5.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不侵犯其他第三方的合法權(quán)益。15.6.3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方介入后的額外條款16.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定分擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。16.3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。17.第三方介入后的合同修改17.1.第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1.詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件，確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性條件。1.2.附件說明：本附件作為合同生效的前提條件之一，需在合同簽訂前提供。2.附件二：土地權(quán)屬證明2.1.詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件，確認(rèn)土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等