20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024班夢房產(chǎn)買賣及離婚協(xié)議書綜合服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式1.5甲方身份證號碼1.6乙方身份證號碼2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權及使用權2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.4房產(chǎn)交付時間及條件2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用2.6房產(chǎn)抵押權及查封情況3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本情況3.2離婚原因及協(xié)議內容3.3子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費3.4財產(chǎn)分割及債務承擔3.5離婚手續(xù)辦理及時間3.6協(xié)議變更及解除4.綜合服務內容4.1房產(chǎn)評估服務4.2房產(chǎn)交易服務4.3房產(chǎn)貸款服務4.4房產(chǎn)過戶服務4.5離婚協(xié)議起草及修改4.6離婚手續(xù)辦理服務5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調整6.合同履行期限及地點6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3履行期限及地點變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣協(xié)議附件12.2離婚協(xié)議附件12.3綜合服務協(xié)議附件13.合同修改及補充13.1修改及補充方式13.2修改及補充內容13.3修改及補充效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：139xxxx0000，地址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2合同乙方：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：139xxxx1111，地址：北京市朝陽區(qū)路號。1.5甲方身份證號碼1.6乙方身份證號碼2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽區(qū)路號，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為100平方米，房屋用途為住宅。2.2房產(chǎn)所有權及使用權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權及使用權。2.3房產(chǎn)價格及支付方式：房產(chǎn)總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日支付，剩余款項在房屋交付后一個月內支付完畢。2.4房產(chǎn)交付時間及條件：甲方應在合同簽訂后三個月內將房產(chǎn)交付乙方，交付時房產(chǎn)應具備居住條件，無任何法律糾紛。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用：雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.6房產(chǎn)抵押權及查封情況：截至合同簽訂之日，該房產(chǎn)無任何抵押權及查封情況。3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本情況：甲方與乙方于2000年結婚，現(xiàn)因感情破裂，雙方同意離婚。3.2離婚原因及協(xié)議內容：雙方同意離婚，離婚后子女撫養(yǎng)權歸甲方，乙方支付子女撫養(yǎng)費人民幣壹萬元整（￥10,000.00）每月。3.3子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費：甲方獲得子女撫養(yǎng)權，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.4財產(chǎn)分割及債務承擔：雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)歸甲方所有，車輛歸乙方所有，雙方各自承擔個人債務。3.5離婚手續(xù)辦理及時間：雙方應在合同簽訂后一個月內共同辦理離婚手續(xù)。3.6協(xié)議變更及解除：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。4.綜合服務內容4.1房產(chǎn)評估服務：乙方委托甲方提供房產(chǎn)評估服務，評估費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.2房產(chǎn)交易服務：甲方提供房產(chǎn)交易全程服務，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.3房產(chǎn)貸款服務：甲方協(xié)助乙方申請房產(chǎn)貸款，貸款額度為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），貸款費用由乙方承擔。4.4房產(chǎn)過戶服務：甲方提供房產(chǎn)過戶全程服務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等，服務費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.5離婚協(xié)議起草及修改：甲方提供離婚協(xié)議起草及修改服務，服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.6離婚手續(xù)辦理服務：甲方提供離婚手續(xù)辦理服務，服務費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：甲方提供綜合服務費用總額為人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。5.2費用支付方式：服務費用分兩次支付，首付款人民幣柒萬元整（￥70,000.00）于合同簽訂之日支付，剩余款項在服務完成后一個月內支付完畢。5.3費用支付時間：首付款于合同簽訂之日支付，剩余款項在服務完成后一個月內支付完畢。5.4費用變更及調整：如因政策調整、服務內容增加等原因導致費用變動，雙方應協(xié)商一致后調整費用。6.合同履行期限及地點6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2合同履行地點：北京市朝陽區(qū)。6.3履行期限及地點變更：如需變更合同履行期限及地點，雙方應書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可變更。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內仍未履行或采取補救措施；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。10.通知與送達10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達時間：以送達地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。10.4送達證明：送達方應保留送達證明，包括郵戳、郵件發(fā)送記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點：合同生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣協(xié)議附件：包括房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)買賣合同等。12.2離婚協(xié)議附件：包括離婚證復印件、子女撫養(yǎng)協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議等。12.3綜合服務協(xié)議附件：包括服務項目明細、服務費用明細、服務合同等。13.合同修改及補充13.1修改及補充方式：本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改及補充內容：任何修改或補充的內容，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.3修改及補充效力：修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任：第三方在介入本合同關系時，應承擔相應的責任和義務，具體責任由合同雙方與第三方另行約定。16.第三方介入的適用范圍16.1房產(chǎn)買賣過程中，第三方介入用于提供房產(chǎn)評估、交易協(xié)調、法律咨詢等服務。16.2離婚協(xié)議執(zhí)行過程中，第三方介入用于提供法律咨詢、調解、財產(chǎn)分割協(xié)調等服務。17.第三方介入的同意與選擇17.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同關系。17.2第三方的選擇應由合同雙方共同決定，或由一方提議并經(jīng)另一方同意。18.第三方介入的程序18.1合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。18.2第三方介入后，應按照服務協(xié)議履行職責，并及時向合同雙方報告工作進展。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，或由合同雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對合同雙方的責任，僅限于其在服務協(xié)議中約定的范圍。20.2合同雙方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，由合同雙方共同承擔。20.3合同雙方應確保第三方在介入過程中，不會損害對方的合法權益。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方提供服務的費用，由合同雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分攤。21.2如無特殊約定，第三方服務費用由請求方支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應根據(jù)服務協(xié)議或合同雙方協(xié)商一致決定。23.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。24.第三方介入的特殊情況24.1如第三方因不可抗力等原因無法履行職責，合同雙方應協(xié)商解決。24.2合同雙方應確保第三方在介入過程中，不會因自身原因導致合同無法履行。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。25.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。26.第三方介入的變更與補充26.1合同雙方可就第三方介入的變更或補充事項，另行簽訂補充協(xié)議。26.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議附件房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)的所有權。房產(chǎn)評估報告：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的價值。房產(chǎn)買賣合同：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。2.離婚協(xié)議附件離婚證復印件：提供離婚證的復印件，證明雙方已正式離婚。子女撫養(yǎng)協(xié)議：提供雙方簽訂的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費等事項。財產(chǎn)分割協(xié)議：提供雙方簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議，明確財產(chǎn)分割的具體方案。3.綜合服務協(xié)議附件服務項目明細：詳細列出甲方提供的服務項目，包括服務內容、費用等。服務費用明細：詳細列出各項服務的費用，包括服務費用、稅費等。服務合同：提供雙方簽訂的服務合同，明確服務期限、服務內容、費用支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付房款：甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息。未按時交付房產(chǎn)：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，并承擔相應的租金。乙方違約：未按時支付房款：乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的利息。未按時辦理過戶手續(xù)：乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約金的比例一般為房款的千分之一至千分之三。利息：違約金以外的利息，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。租金：未按時交付房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付相應的租金，租金標準由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應于2024年3月1日支付首付款50萬元，但甲方未按時支付，導致乙方損失。甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元，并承擔相應的利息。乙方違約示例：乙方應于2024年3月1日辦理過戶手續(xù)，但乙方未按時辦理，導致甲方損失。乙方應承擔相應的過戶費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024班夢房產(chǎn)買賣及離婚協(xié)議書綜合服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或組織機構代碼證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3手續(xù)費6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.離婚協(xié)議書相關信息7.1離婚原因7.2離婚協(xié)議內容7.3離婚協(xié)議生效時間8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.其他約定事項10.1隱私保護10.2通知方式10.3其他11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證件號碼或組織機構代碼證號碼甲方：05678乙方：987654321.3聯(lián)系方式甲方方：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號房權證字第號2.3房產(chǎn)面積90平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無租賃或其他權利負擔。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1依法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權3.1.2享有該房產(chǎn)的使用權3.1.3享有該房產(chǎn)的收益權3.2買方義務3.2.1按約定支付購房款3.2.2按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.3遵守國家相關法律法規(guī)3.3賣方權利3.3.1依法出售該房產(chǎn)3.3.2收取購房款3.3.3遵守國家相關法律法規(guī)3.4賣方義務3.4.1交付房產(chǎn)及相關權屬證書3.4.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.3遵守國家相關法律法規(guī)4.交易價格及支付方式4.1交易價格該房產(chǎn)的交易價格為人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）4.2付款時間買方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付全部購房款4.3付款方式買方應通過銀行轉賬方式支付購房款至賣方指定賬戶4.4逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔5.3手續(xù)費過戶手續(xù)費用由買方承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正的6.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付違約金6.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任6.3爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的條件進行，并需書面通知對方。9.4合同終止本合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項，并互不追究對方的違約責任。10.其他約定事項10.1隱私保護雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式本合同的任何通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關文件12.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要制作，副本不具有法律效力。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同履行的相關活動。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行，如無約定，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4第三方責權利15.4.1第三方在合同約定范圍內，享有相應的權利，如收取合理的服務費用。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應的義務。15.4.3第三方在合同履行過程中，應盡到盡職調查、專業(yè)判斷等義務，確保其提供的資料、意見和結論的準確性和可靠性。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批甲乙雙方在決定引入第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可引入。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。16.2.2如第三方費用無法按照合同約定分攤，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的分攤方式。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入的行為進行監(jiān)督，第三方應配合甲乙雙方進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，服從甲方管理，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，服從乙方管理，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關系，由第三方自行解決，與甲乙雙方無關。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如第三方需要變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可變更。18.2第三方退出如第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。19.本合同其他條款的適應性本合同中未涉及第三方介入的條款，在第三方介入的情況下，甲乙雙方應協(xié)商確定其適用性，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的正本復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應為雙方簽字或蓋章的正式文件，內容完整，條款清晰。