低溫倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有低溫倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃低溫倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)地址及規(guī)格1.1甲方提供的低溫倉儲(chǔ)設(shè)施位于__________（地址），倉儲(chǔ)總面積為__________平方米。1.2倉庫溫度控制在__________℃至__________℃之間，以確保乙方貨物的質(zhì)量安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）倉庫租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_________元/月。3.2租賃費(fèi)用每__________支付一次，乙方應(yīng)在支付日期前__________天將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物符合低溫倉儲(chǔ)要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險(xiǎn)品。4.2乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行有效管理，確保貨物安全、整齊、標(biāo)簽清晰。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)保留至少三個(gè)月。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍涵蓋倉庫內(nèi)的全部貨物。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞責(zé)任。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因倉儲(chǔ)設(shè)施故障、意外事故等原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞責(zé)任。但甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租賃費(fèi)用作為賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2雙方同意，因合同變更或解除所產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.低溫倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方貨物清單3.貨物保險(xiǎn)單據(jù)4.監(jiān)控設(shè)備安裝證明5.租賃費(fèi)用支付憑證6.合同變更/解除書面通知7.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定溫度的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.甲方未能按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施。3.乙方未能按約定支付租賃費(fèi)用。4.乙方存放禁止存放的危險(xiǎn)品。5.乙方未能對貨物進(jìn)行有效管理。6.乙方未能安裝監(jiān)控設(shè)備或設(shè)備未能正常運(yùn)行。7.甲方未能承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的貨物損失。8.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.低溫倉儲(chǔ)：指在特定溫度范圍內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)服務(wù)。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方低溫倉儲(chǔ)設(shè)施而支付的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。2.貨物損失或損壞：及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行賠償。3.租賃費(fèi)用調(diào)整：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.合同變更/解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知，并協(xié)商解決因變更/解除合同而產(chǎn)生的損失。5.爭議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要臨時(shí)或長期租賃低溫倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。2.甲方擁有