20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全款購(gòu)房合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持情況3.1股權(quán)代持比例3.2股權(quán)代持期限3.3股權(quán)代持方式4.股權(quán)代持期間權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.股權(quán)代持解除條件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.股權(quán)代持解除后的處理6.1股權(quán)返還6.2股權(quán)收益分配6.3股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2合同附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更通知12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除通知13.合同解除后的處理13.1股權(quán)返還13.2股權(quán)收益分配13.3股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：___________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持情況3.1股權(quán)代持比例：___________%3.2股權(quán)代持期限：自本合同簽訂之日起至___________3.3股權(quán)代持方式：甲方委托乙方代持房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)4.股權(quán)代持期間權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的收益權(quán)4.1.2甲方有權(quán)查閱房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)資料4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行股權(quán)代持義務(wù)4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方股權(quán)代持費(fèi)用4.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方享有代持股權(quán)期間的收益權(quán)4.3.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)相關(guān)權(quán)利4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押4.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.股權(quán)代持解除條件5.1合同解除事由5.1.1甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行股權(quán)代持義務(wù)5.1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行股權(quán)代持義務(wù)5.2合同解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂股權(quán)代持解除協(xié)議5.2.2解除協(xié)議生效后，甲方將股權(quán)返還乙方5.3合同解除通知5.3.1雙方應(yīng)在合同解除前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知5.3.2解除通知應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方6.股權(quán)代持解除后的處理6.1股權(quán)返還6.1.1甲方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)全部返還乙方6.1.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)過(guò)戶至其名下6.2股權(quán)收益分配6.2.1雙方應(yīng)按照股權(quán)代持比例分配股權(quán)收益6.2.2股權(quán)收益分配應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)完成6.3股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算股權(quán)代持費(fèi)用6.3.2股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)完成8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1本合同因股權(quán)代持解除而終止9.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款10.1.2附件一應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的簽字蓋章10.2合同附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持協(xié)議10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)代持的具體條款10.2.2附件二應(yīng)包含股權(quán)代持雙方的簽字蓋章11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致11.1.3合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同變更通知11.2.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方12.合同解除12.1合同解除程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議12.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除通知12.2.1雙方應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方13.合同解除后的處理13.1股權(quán)返還13.1.1甲方應(yīng)將股權(quán)返還乙方13.1.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)過(guò)戶至其名下13.2股權(quán)收益分配13.2.1雙方應(yīng)按照股權(quán)代持比例分配股權(quán)收益13.2.2股權(quán)收益分配應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)完成13.3股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算股權(quán)代持費(fèi)用13.3.2股權(quán)代持費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)完成14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。a)房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)評(píng)估；b)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；c)合同糾紛調(diào)解；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。15.5.2如第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用金額及支付方式。15.5.3如第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用金額及支付方式。16.第三方變更及替換16.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2第三方更換后，原第三方應(yīng)與更換后的第三方進(jìn)行工作交接，確保工作連續(xù)性。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。17.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、股權(quán)交割流程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持協(xié)議詳細(xì)要求：包含股權(quán)代持雙方的基本信息、股權(quán)代持的具體條款、股權(quán)代持期限、股權(quán)代持費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)代持的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、項(xiàng)目名稱、地址等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)情況。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。5.附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。6.附件六：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或股權(quán)代持費(fèi)用。甲乙雙方未按時(shí)完成股權(quán)交割或股權(quán)代持。第三方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方未遵守合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。若第三方未按時(shí)完成股權(quán)交割，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)履行合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤而產(chǎn)生的損失。若甲乙雙方未遵守保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度全款購(gòu)房合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議目的二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目用途三、股權(quán)代持內(nèi)容3.1股權(quán)代持方3.2股權(quán)代持比例3.3股權(quán)代持期限3.4股權(quán)代持費(fèi)用3.5股權(quán)代持方權(quán)利與義務(wù)四、股權(quán)解除條件4.1股權(quán)解除觸發(fā)條件4.2股權(quán)解除通知期限4.3股權(quán)解除流程4.4股權(quán)解除后的處理五、資金支付與結(jié)算5.1購(gòu)房款支付方式5.2購(gòu)房款支付時(shí)間5.3購(gòu)房款支付比例5.4購(gòu)房款結(jié)算方式5.5購(gòu)房款結(jié)算時(shí)間六、房地產(chǎn)項(xiàng)目交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收流程七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.4稅費(fèi)支付方式八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程10.4合同解除與終止后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期十二、合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房款支付憑證12.3附件三：稅費(fèi)支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4通知方式十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署人身份證復(fù)印件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度全款購(gòu)房合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.4協(xié)議簽訂雙方：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.5協(xié)議目的：甲方同意乙方以全款方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并就股權(quán)代持及解除事宜達(dá)成一致。二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0000012.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：120平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：居住三、股權(quán)代持內(nèi)容3.1股權(quán)代持方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2股權(quán)代持比例：100%3.3股權(quán)代持期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的解除條件成就之日止3.4股權(quán)代持費(fèi)用：乙方無(wú)需支付股權(quán)代持費(fèi)用3.5股權(quán)代持方權(quán)利與義務(wù)：a)股權(quán)代持方作為名義產(chǎn)權(quán)人，享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的占有、使用、收益和處分權(quán)利。b)股權(quán)代持方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。c)股權(quán)代持方不得未經(jīng)乙方同意將其代持的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。四、股權(quán)解除條件4.1股權(quán)解除觸發(fā)條件：乙方全額支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。4.2股權(quán)解除通知期限：乙方在支付購(gòu)房款后的3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方股權(quán)解除事宜。4.3股權(quán)解除流程：a)乙方通知甲方股權(quán)解除事宜。b)甲方在收到乙方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。4.4股權(quán)解除后的處理：股權(quán)解除后，房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、資金支付與結(jié)算5.1購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。5.2購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。5.3購(gòu)房款支付比例：首期支付購(gòu)房款的30%，剩余70%在過(guò)戶手續(xù)前支付。5.4購(gòu)房款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5購(gòu)房款結(jié)算時(shí)間：首期支付購(gòu)房款時(shí)間為2025年1月6日，剩余購(gòu)房款支付時(shí)間為2025年1月15日。六、房地產(chǎn)項(xiàng)目交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間：2025年12月31日前6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，具備交付條件。6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收流程：a)乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b)乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。c)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4稅費(fèi)支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：a)甲方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)；b)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；c)任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的1%；b)乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的1%；c)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方式：a)違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止；b)違約金總額不超過(guò)本協(xié)議約定購(gòu)房款的10%。8.4違約金支付方式：a)違約金應(yīng)一次性支付；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)；b)若無(wú)約定，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商期滿后10日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除與終止流程：a)雙方協(xié)商一致解除或終止合同；b)任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；c)收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.4合同解除與終止后的處理：a)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；b)雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：a)雙方簽署并蓋章；b)乙方支付首期購(gòu)房款；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同生效日期：a)雙方簽署并蓋章之日起；b)乙方支付首期購(gòu)房款之日起；c)法律法規(guī)規(guī)定的生效日期。11.4合同終止日期：a)合同履行完畢之日起；b)合同解除或終止之日起；c)法律法規(guī)規(guī)定的終止日期。十二、合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房款支付憑證12.3附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同變更：a)合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意；b)變更后的合同仍具有同等法律效力。13.2合同解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3合同終止：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4通知方式：a)書(shū)面通知；b)電子郵件；c)雙方約定的其他方式。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（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______________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、價(jià)格調(diào)整、合同變更等。內(nèi)容：甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排和調(diào)整。1.2價(jià)格調(diào)整條款：說(shuō)明：為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)在特定條件下調(diào)整房?jī)r(jià)。內(nèi)容：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)，并提前30日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。1.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整條款：說(shuō)明：由于不可抗力或其他原因，項(xiàng)目進(jìn)度可能發(fā)生變化，甲方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整項(xiàng)目交付時(shí)間，并提前30日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。1.4甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的1%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為購(gòu)房者，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有一定程度的決策權(quán)，包括但不限于合同變更、付款方式等。內(nèi)容：乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有一定程度的決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的合理訴求。2.2付款方式條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇合適的付款方式。內(nèi)容：乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)選擇分期付款或一次性付款，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的1%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：為保障交易安全，雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房款的2%，由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給中介機(jī)構(gòu)。3.4中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，享有一定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)了解交易雙方的信息，并有權(quán)要求交易雙方提供必要的證明材料。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易雙方信息。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的2倍。3.6中介機(jī)構(gòu)退出條款：說(shuō)明：在特定條件下，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)退出中介服務(wù)。內(nèi)容：如交易雙方在簽訂本協(xié)議后的10個(gè)工作日內(nèi)未達(dá)成交易，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)退出中介服務(wù)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.稅費(fèi)支付憑證4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖5.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工備案證明6.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單7.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)8.雙方身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按時(shí)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)。b)未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。c)未按照約定調(diào)整房?jī)r(jià)或項(xiàng)目進(jìn)度。d)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：a)未按時(shí)支付購(gòu)房款。b)未按時(shí)驗(yàn)收房地產(chǎn)項(xiàng)目。c)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。b)如一方違約，另一方應(yīng)提供書(shū)面證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)的法律文件。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出質(zhì)量異議，甲方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于全款購(gòu)房交易。2.適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付與驗(yàn)收。5.適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)。全文完。二零二五年度全款購(gòu)房合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)房人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)代持及解除事宜的協(xié)議，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）股權(quán)代持：指甲方將購(gòu)房所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方代為持有，甲方作為實(shí)際權(quán)益人。2）解除協(xié)議：指在滿足一定條件下，甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同，終止股權(quán)代持關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方開(kāi)發(fā)的具有明確地理位置、規(guī)劃、用途的住宅、商業(yè)等建筑物。2）全款購(gòu)房：指甲方以現(xiàn)金支付全部購(gòu)房款，購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2）甲方有權(quán)在滿足解除協(xié)議條件時(shí)，要求乙方解除股權(quán)代持關(guān)系。3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益。2）乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，確保甲方居住舒適。3）乙方應(yīng)按照合同約定，在滿足解除協(xié)議條件時(shí)，與甲方協(xié)商一致解除股權(quán)代持關(guān)系。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式1）甲方以現(xiàn)金支付購(gòu)房款，乙方收取購(gòu)房款。2）甲方與乙方協(xié)商一致，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行期限屆滿；2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的購(gòu)房款；2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還剩余購(gòu)房款；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付的全款購(gòu)房款，包括但不限于房屋總價(jià)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2）代持費(fèi)用：乙方代持股權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3）其他費(fèi)用：因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如因變更、解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購(gòu)房款及代持費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間1）購(gòu)房款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。2）代持費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付代持費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付的購(gòu)房款及代持費(fèi)用應(yīng)一次性付清，不得分期支付。2）甲方支付的費(fèi)用如有逾期，應(yīng)按____%的日利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。2）若甲方在合同履行過(guò)程中，擅自變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。2）若乙方在代持過(guò)程中，違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采